Все не до конца продуманные дизайнерские решения строители примут самостоятельно
Друг занимается архитектурой и дизайном особняков, и «решения строители примут самостоятельно» это самое минимальное, что он иногда рассказывает. Если надо полное соответствие проекту, то надо постоянно присутствовать во время всех операций, иначе будет «творческая переработка» оригинального дизайна. И контролировать закупку материалов — «зачем этот итальянский мрамор, если турецкий дешевле».
Ходил в Кирове на слушания по нашему микрорайону, когда его начинали строить. Галстук не одевал и выходной не брал, задерживался с обеда на пару часов. Кроме меня было несколько горожан, чиновники, и один из главных инженеров компании-застройщика. Интересно было его послушать, умный дядька. По конфликтным ситуациям — всё именно так и было. Претензии по малому количеству парковочных мест у многоэтажного дома никого не волнуют, поскольку действующая норма (ещё из СССР вроде бы) соблюдается. Так и живём, с машинами на тротуарах.
Ссылкой не поделюсь, но в моем районе (м.Университет) активными возражениями была остановлена стройка супермаркета вместо небольшого парка прямо рядом с моим домом, и храма (по той самой безумной программе застройки храмами москвы) через два дома в парке. Допускаю что были и другие факторы у этого, не удалось вывести землю например из парковой зоны в подлежащую застройке. Но как факт храм допустим чуть ли уже не размечать приезжали — и все равно их утерли. И «слушания» были очень активные — туда шло столько народу что не вмещалось в зал, и все следили за датами.
С другой стороны конечно там где находится дача наша, за Москвой, ни чем не удалось ни остановить ни изменить проект застройки полей малоэтажными (4-5 этажей) многоквартирными домами прямо посреди дачных поселков.
Вобщем-то то, что слушания возможно ни на что не влияют это не уязвимость слушаний, а совсем других вещей. А сама концепция — хорошая.
Зря вы так про общественные слушания.
Вот построитесь вы, какой-нибудь местный олигарх узнает про то как у вас там все хорошо, и купит соседний участок расчертив его под супермаркет, остановку, заправку и многоэтажку для гастарбайтеров — место-то рыбное, вон сколько народу живет.
Вот тогда вы и выходные возьмете, и сами будете искать когда там эти слушания, и ходить на них как заведенные, только бы отодвинуть границы этого вертепа от ваших границ на лишние метры.
Я, похоже, не совсем правильно донес мысль. Доступ к интернету это другая степь.
Я спрашивал про умную инфраструктуру между домами. Общепоселочная сеть wifi как пример. Задел на видеоналлюдение. в том числе и внешнее уличное. Что-то подобное будет?
Системы водоснабжения и канализации как будут налажены? Будет ли возможность вообще не париться в случае септика? Чтобы стояли датчики и машины сами приезжали? Ну, как-то так я это вижу.
В общем, мы считаем, что технологии «умного дома» в настоящий момент находятся в зачаточном состоянии и большого смысла для их применения на практике просто нет – в то время как на цену итогового жилья их применение еще как повлияет.
Ужа давно не в зачаточном. Систем на рынке множество, и новые постоянно появляются. Под любую задачу есть несколько решений.
радиовыключатели как раз экономят, ибо не нужно делать штробы в стенах или проводить гофру в каркаснике. Я считал, получается еще дешевле. Плюс не нарушается эстетический вид. А если еще учитывтаь то что радиовыключатели можно размещать как угодно, а не только по снипам — это огромный плюсище.
Связь между домами – точно нет. По-моему, когда интернет стал дешевым, необходимость в локальных сетях (конечно, не внутри организации) вообще отпала. Провода планировали разводить внутри стен, как обычно. Поселок подразумевает экологичность, и мы совсем не хотим проверять на практике, влияют ли все-таки подобные радиоканалы на здоровье, или нет.
В общем, мы считаем, что технологии «умного дома» в настоящий момент находятся в зачаточном состоянии и большого смысла для их применения на практике просто нет – в то время как на цену итогового жилья их применение еще как повлияет.
У нас сегодня так и строят, наплевав на все нормы и требования. Ну а что, я же сарай строю. Подумаешь деформируется основание, я возьму и новое сделаю, да?
Всегда должны учитываться не только нагрузки от проектируемого сооружения, но также возможное неблагоприятное влияние внешней среды, приводящее к изменению физико-механических свойств грунтов (например, под влиянием поверхностных или подземных вод, климатических факторов, различного вида тепловых источников и т.д.). К изменению влажности особенно чувствительны просадочные, набухающие и засоленные грунты, к изменению температурного режима-набухающие и пучинистые грунты.
Про бетон и месяц это с учетом того что фундамент должен выстояться.
Вы же не будете утверждать что после заливки на следующий день можно уже делать остальную часть?
Друг занимается архитектурой и дизайном особняков, и «решения строители примут самостоятельно» это самое минимальное, что он иногда рассказывает. Если надо полное соответствие проекту, то надо постоянно присутствовать во время всех операций, иначе будет «творческая переработка» оригинального дизайна. И контролировать закупку материалов — «зачем этот итальянский мрамор, если турецкий дешевле».
С другой стороны конечно там где находится дача наша, за Москвой, ни чем не удалось ни остановить ни изменить проект застройки полей малоэтажными (4-5 этажей) многоквартирными домами прямо посреди дачных поселков.
Вобщем-то то, что слушания возможно ни на что не влияют это не уязвимость слушаний, а совсем других вещей. А сама концепция — хорошая.
Вот построитесь вы, какой-нибудь местный олигарх узнает про то как у вас там все хорошо, и купит соседний участок расчертив его под супермаркет, остановку, заправку и многоэтажку для гастарбайтеров — место-то рыбное, вон сколько народу живет.
Вот тогда вы и выходные возьмете, и сами будете искать когда там эти слушания, и ходить на них как заведенные, только бы отодвинуть границы этого вертепа от ваших границ на лишние метры.
Я спрашивал про умную инфраструктуру между домами. Общепоселочная сеть wifi как пример. Задел на видеоналлюдение. в том числе и внешнее уличное. Что-то подобное будет?
Системы водоснабжения и канализации как будут налажены? Будет ли возможность вообще не париться в случае септика? Чтобы стояли датчики и машины сами приезжали? Ну, как-то так я это вижу.
Ужа давно не в зачаточном. Систем на рынке множество, и новые постоянно появляются. Под любую задачу есть несколько решений.
радиовыключатели как раз экономят, ибо не нужно делать штробы в стенах или проводить гофру в каркаснике. Я считал, получается еще дешевле. Плюс не нарушается эстетический вид. А если еще учитывтаь то что радиовыключатели можно размещать как угодно, а не только по снипам — это огромный плюсище.
В общем, мы считаем, что технологии «умного дома» в настоящий момент находятся в зачаточном состоянии и большого смысла для их применения на практике просто нет – в то время как на цену итогового жилья их применение еще как повлияет.
Всегда должны учитываться не только нагрузки от проектируемого сооружения, но также возможное неблагоприятное влияние внешней среды, приводящее к изменению физико-механических свойств грунтов (например, под влиянием поверхностных или подземных вод, климатических факторов, различного вида тепловых источников и т.д.). К изменению влажности особенно чувствительны просадочные, набухающие и засоленные грунты, к изменению температурного режима-набухающие и пучинистые грунты.
Вы же не будете утверждать что после заливки на следующий день можно уже делать остальную часть?