Неплохое начало. Продолжим Вашу мысль- а какое отношение вообще современное строительство имеет к "приличным хатам"? И в принципе - какое отношение квартира в многоквартирном доме имеет к "приличному жилью"?
Моя в Московском районе но не новострой ни разу, так вот такие стоят в обьявлениях по 250-300 за метр
Тут ноль конкретики, понимаете же? Если у Вас студия, то почему нет, если 250 квадратов, то уже вопросы. Если рядом с метро, то одно дело, если нет, то другое. Сталинка, СФ, панель и какая? Вы же сами конкретику просили для обсуждения, а теперь сами же ее не даете.
убитый старый фонд
Это лозунг, а не критика:) Обычно в рекламе застройщиков встречается, вот мол у нас новое, а не убитое старое. А потом приходишь и смотришь на стены 5см газобетон с соседями и шатающийся от ветра вентилируемый фасад.
критерии размыты
Не столько размыты, сколько перекошены. Отчасти абсолютно диким рынком объявлений (реальную цену по объявлениям не понять в принципе, если не заниматься этим профессионально), на том же zillow ситуация намного ближе к реальности и прозрачнее. Отчасти маткапиталами и прочими льготными ипотеками (по сути появляются касты для которых определённые новостройки доступны, а для остальных туда доступ закрыт - ибо 3% ипотека и 23% ипотека при одной цене это разные вещи). Отчасти застройщиками которые удачно промыли мозги населению своими рекламами (панель 25см - фу, комнаты стаканы - фу, потолки 2.65 - фу, кухня 8м - фу... а потом выкатывают студию соотношением сторон 2.5м на 10м с потолками 2.40 и стенами из пазогребневых плит в 5см между квартирами).
По тому что Вы сказали - это не средняя квартира, т.к. во-первых средние новостройки в питере имеют низкое качество, а во-вторых цены на новостройки разогнаны льготными программами. Поэтому апеллируя к термину "хорошая новостройка" Вы автоматом выходите из "среднего по питеру" в очень высокий ценовой сегмент.
А так, ну например м. комендантский проспект или м. сенная площадь, в пределах 1 квартала, вполне можно найти 70м за 10.5млн. Это из личного опыта. Хотя если Вы вот так сейчас глянете объявления, то увидите там разброс цен по этим параметрам от 11млн до 21млн и можете вывести "среднее" в 16млн:)
Проблема со "средними ценами" в РФ при анализе недвижимости в том, что они средние по объявлениям . Кто-то выставил квартиру стоящую 10млн за все 15млн, т.к. "ну а вдруг найдется кому нужна именно она", кто-то наспамил объявлениями за 20млн продавая чтобы потенциальным покупателям показывая свою за 15млн объяснять что у него дешево, плюс всегда заложено 5-10-15% на агентские и скидку, плюс реальные варианты уходят из объявлений моментально и в статистику вообще не попадают зачастую. Поэтому для анализа надо брать не среднее, а минимальное, убрав, разумеется, совсем дикие "выбросы".
Средняя стоимость жилья в переводе на квадратные метры, в Айове 1800 баксов, в Техасе 2400 баксов. В Самаре, судя по гуглу 132к рублей что в переводе по курсу автора 1727 баксов, в Казани 242к рублей или 3 167 баксов.
В питере вполне приличную хату в приличном районе в приличном месте можно взять в районе 150к за метр.
Всё очень относительно. Допустим взяли Вы ипотеку с платежом 1200 баксов, а к этому еще прибавляется содержание квартиры ценой еще 1200 баксов. Вроде как и своя хата, а платите цену в месяц чисто за содержание как ипотечный платеж. Понятно, что где-то меньше, но где-то и больше. А еще ежегодные налоги на собственность, необходимость все ремонтировать лицензионными работниками, отстегивать за капремонты и прочие и прочее. В этом смысле покупку в сша с покупкой в россии сравнивать ну прямо очень тяжело, потому что по факту получается что вроде как собственность имеешь, а платишь не особо меньше чем в аренде и еще отвечаешь за всё.
Неплохо бы сравнить не "одинаковые" зарплаты, а "средние" для каждой страны. Какой смысл считать налоги в сша со 100к рублей в месяц, если там этих денег и на аренду не хватит? Считайте для 100к баксов в год. В то же время считать в рф налоги с зарплаты в 1млн в месяц тоже нелепо, там может и меньше получится чем при 100к, да и это явно не рядовой случай.
А нам все же непонятна аудитория физиков которые это купят. Мак Аир на М1 в базовом конфиге 8/256 стоит достаточно дешево. И опять же непонятно зачем это в принципе надо - если достаточно a18 pro, ну выдайте вы всем по айфону (тем более в сша он и так у всех есть благодаря контрактам операторов) - там уже будут эти 8/256, единственное что надо будет добавить батарейку/клаву/монитор, зато будет еще дешевле. Имхо, эппл просто делает эти ноуты под госконтракт, благо речь идет о поставках в школы, ну не госконтракт в полном смысл, учитывая что это сша, но имеется ввиду централизованная поставка всюду в образовательные учреждения с продавливанием закупок.
Почему-то идея о том, что подорожание двигатель прогресса навеяла
историю про женскую мудрость
Муж в ужасе смотрит на выписку по кредитной карте и кричит жене:
Дорогая, это катастрофа! Ты за месяц потратила на платья и косметику больше, чем я заработал! Мы же пойдем по миру!
Жена спокойно поправляет прическу и отвечает:
Любимый, ты всё не так понял. Я не трачу деньги, я инвестирую в твое развитие.
Это как?!
Видишь ли, если я буду ходить в старом халате и мыть голову хозяйственным мылом, ты расслабишься и решишь, что нам и так на всё хватает. А когда на тебе висит долг за моё новое колье, у тебя нет другого выхода, кроме как стать гениальным руководителем и начать зарабатывать в три раза больше.
Мы (ну, вся индустрия, но мы в том числе) годами строили процесс найма вокруг «ЧТО ты умеешь делать». Напиши функцию. Спроектируй систему. Реши задачу. И если человек выдаёт правильный результат — мы его нанимаем. Нам было плевать КАК он пришёл к результату, потому что раньше единственный способ выдать правильный результат был — уметь это делать.
Не вполне согласимся. Для начала - никогда не было такого, что единственный способ выдать правильный результат это уметь что-то делать. Потому что правильный результат подразумевает не только на 2*2 выдать 4, но и не выдать 4 на 3*3, а еще не сожрать при этом 20гб памяти и не считать это 15 минут. ИИ опять же тут не при чем, история с боингом, где он аутсорсил задачи в индию, очень хорошо показывает, что до ИИ было ровно то же самое, просто на уровне повыше. Собственно дело именно в уровне повыше - заказчики в принципе всю свою жизнь строили найм "сайт мне запили" на выдаче результата по определённым критериям. Если бы Вы наняли аутсорс фирму и выдали бы ей четкое ТЗ с четкими критериями приемки - Вы бы не полезли в код проверять результат, Вам плевать было бы что там внутри, просто потому, что внутренности не были бы критериями отказа в приеме работы в случае найма аутсорс фирмы, а с работником Вы такое можете себе позволить. Имхо, открылась шкатулка пандоры вообще с появления TDD, где в буквальном смысле разработку перевернули с ног на голову, во главу угла поставили прохождение тестов, а как они проходятся - было вторичным.
Не более чем мы по своей воле ходим на работу или кушаем.
это не он виноват, а вы
А не важно кто виноват. Важно то, что до ИИ этой ситуации не было.
Ну-у-у... Совсем не согласен с таким сравнением.
Окей, тут Вы правы, сравнение плохое. Мытье сортиров четкая, понятная, регламентированная работа, не требующая общения с непредсказуемым и слегка неадекватным работником:)
Работник в штате, по крайней мере по российскому ТК, за результат не отвечает. Это собственно почти самое важное отличие самозанятости/ИП от работника в штате, откуда зачастую и проистекает ответ на вопрос, почему фирма берет за работу 100 рублей, а работнику из нее достается ощутимо меньше. Давно Вы видели программиста, который оплачивает суточный простой какого-нибудь амазона по его вине?
Немного все же причем. Важная часть курса - это возможность попрактиковаться на реальных задачах, а если это делать во время работы, то на эту возможность еще и отдельное время не надо выделять. У - удобно.
сертификат PMP (два месяца подготовки, экзамен $500 за свой счет) кроме проблем на паре работ, ничего больше не принес.
Заголовок желтушный. Крипту и раньше могли арестовывать и изымать, как имущество, в этом смысле ничего нового. С этим законом для крипты просто прописали детальную процедуру.
Меня всегда удивляет эта претензия к сотрудникам, мол они не хотят "выжимать максимум". А зачем?
Выскажем непопулярное мнение, за которое, скорее всего, нас сейчас побьют тряпками. Ответ - для себя. Чтобы получить опыт, навыки и уйти на работу получше, а не сидеть на одной и той же зарплате в одной компании вечно. Один работник будет сидеть и получать зарплату не делая ничего сверх необходимого, а потом пойдет на курсы повышения квалификации где отвалит тысяч 200 за курс, где он, кроме прочего, будет решать еще и практические задачи, абстрактные и бесплатно. Другой возьмет эти же практические задачи на работе, вполне конкретные и с одной стороны решит их бесплатно, а с другой стороны он не отвалит денег за курс. Естественно, надо подходить к этому вопросу с умом. Если тебе сказали набрать 10кб текста, не надо делать максимум и набирать 100кб (хотя если цель научиться быстро печатать, то можно и так), возьми в работу 100кб, познакомься с разными ocr инструментами, автоматизируй свою работу для себя, получи новый навык. Компания получит 90кб бесплатно? А тебя волнует что получит компания? Тебе должен волновать ты, а ты получишь новый навык, знания и практический опыт, в рабочее оплачиваемое время, а не на платных курсах и не дома за счет своего отдыха.
Лично для нас с ИИ другая проблема. Мы какбы программисты и нанимались программистами, программировать программы понимаешь ли. Несколько раз пробовали тимлидить и управлять проектами и наставничать, но, не зашло, не наше оно, есть задачи - одели наушники, самоизолировались от общения и внешних факторов, сделали - готово. Это то, для чего мы нанимаемся, это наши должностные обязанности и то что мы любим делать. И внезапно пришел ИИ. Это не автокомплит технический, это не либа которую подключаешь чтобы не реализовывать что-то самому, это не ИДЕ с автохелпами. Это карикатурное подобие работника со случайным набором навыков не вполне понимающим что он делает. И... теперь половину времени вместо кодинга нам приходится с ним общаться, заниматься общением с малоадекватным и слабопредсказуемым работником, управлять им, поправлять его, наставничать, исправлять ошибки. То есть как раз то, что, черт побери, мы никогда не любили, не хотели и не то для чего мы нанимались. Это как наняться программистом, а потом внезапно столкнуться с необходимостью сортиры мыть в офисе. И главное - обратного пути нет. С ИИ, при правильном его применении, большинство задач решается быстрее. Поэтому увы и ах, профессия чисто программиста который чисто программирует программы - считай уже умерла, "общение" стало необходимой частью профессии.
проблема здесь тоже не в проблеме запоминания, а в непонимании почему эти ключи так назваются а не иначе
Проблема скорее в зоопарке похожих стандартов.
eXtract/Create ? окей. Для tar. А потом Вы узнаете о zip в котором ключа не надо, зато обязательно указать рекурсию для папки. А потом учите 7z в котором внезапно для архивации надо (A)dd. Список файлов? tar -t, unzip -l, 7z l. Потому что (T)able, (L)ist и тире не везде надо. А потом к этому добавляются еще утилиты типа df, rar, iptables, nftables в которых для похожих операций (список, удаление, добавление) еще дополнительный зоопарк.
И вот в случае такой похожести - ассоциации только портят, т.к. запутывают. Create или Add? Попробуй тут проассоциируй.
Мы по этой же причине никак не можем адекватно 1С использовать, потому что в английском однозначно "for" и все, оно запомнено как цикл без контекста и ассоциаций (хотя мы знаем конечно что это "для"), а вот в русском из-за ассоциации с циклом даже в такой простой ситуации пытаемся натужно вспомнить "цикл"? "для"? "перебор"? Потому что блин ассоциации.
Неплохое начало.
Продолжим Вашу мысль- а какое отношение вообще современное строительство имеет к "приличным хатам"? И в принципе - какое отношение квартира в многоквартирном доме имеет к "приличному жилью"?
Центр - СФ, комендань - брежневки. Поигравшись настройками локации можно найти варианты как получше так и подешевле.
Тут ноль конкретики, понимаете же? Если у Вас студия, то почему нет, если 250 квадратов, то уже вопросы. Если рядом с метро, то одно дело, если нет, то другое. Сталинка, СФ, панель и какая? Вы же сами конкретику просили для обсуждения, а теперь сами же ее не даете.
Это лозунг, а не критика:) Обычно в рекламе застройщиков встречается, вот мол у нас новое, а не убитое старое. А потом приходишь и смотришь на стены 5см газобетон с соседями и шатающийся от ветра вентилируемый фасад.
Не столько размыты, сколько перекошены. Отчасти абсолютно диким рынком объявлений (реальную цену по объявлениям не понять в принципе, если не заниматься этим профессионально), на том же zillow ситуация намного ближе к реальности и прозрачнее. Отчасти маткапиталами и прочими льготными ипотеками (по сути появляются касты для которых определённые новостройки доступны, а для остальных туда доступ закрыт - ибо 3% ипотека и 23% ипотека при одной цене это разные вещи). Отчасти застройщиками которые удачно промыли мозги населению своими рекламами (панель 25см - фу, комнаты стаканы - фу, потолки 2.65 - фу, кухня 8м - фу... а потом выкатывают студию соотношением сторон 2.5м на 10м с потолками 2.40 и стенами из пазогребневых плит в 5см между квартирами).
Э, если заговорили о конкретике, то где Ваша-то?
По тому что Вы сказали - это не средняя квартира, т.к. во-первых средние новостройки в питере имеют низкое качество, а во-вторых цены на новостройки разогнаны льготными программами. Поэтому апеллируя к термину "хорошая новостройка" Вы автоматом выходите из "среднего по питеру" в очень высокий ценовой сегмент.
А так, ну например м. комендантский проспект или м. сенная площадь, в пределах 1 квартала, вполне можно найти 70м за 10.5млн. Это из личного опыта. Хотя если Вы вот так сейчас глянете объявления, то увидите там разброс цен по этим параметрам от 11млн до 21млн и можете вывести "среднее" в 16млн:)
Проблема со "средними ценами" в РФ при анализе недвижимости в том, что они средние по объявлениям . Кто-то выставил квартиру стоящую 10млн за все 15млн, т.к. "ну а вдруг найдется кому нужна именно она", кто-то наспамил объявлениями за 20млн продавая чтобы потенциальным покупателям показывая свою за 15млн объяснять что у него дешево, плюс всегда заложено 5-10-15% на агентские и скидку, плюс реальные варианты уходят из объявлений моментально и в статистику вообще не попадают зачастую.
Поэтому для анализа надо брать не среднее, а минимальное, убрав, разумеется, совсем дикие "выбросы".
В питере вполне приличную хату в приличном районе в приличном месте можно взять в районе 150к за метр.
Всё очень относительно.
Допустим взяли Вы ипотеку с платежом 1200 баксов, а к этому еще прибавляется содержание квартиры ценой еще 1200 баксов. Вроде как и своя хата, а платите цену в месяц чисто за содержание как ипотечный платеж. Понятно, что где-то меньше, но где-то и больше. А еще ежегодные налоги на собственность, необходимость все ремонтировать лицензионными работниками, отстегивать за капремонты и прочие и прочее.
В этом смысле покупку в сша с покупкой в россии сравнивать ну прямо очень тяжело, потому что по факту получается что вроде как собственность имеешь, а платишь не особо меньше чем в аренде и еще отвечаешь за всё.
Неплохо бы сравнить не "одинаковые" зарплаты, а "средние" для каждой страны.
Какой смысл считать налоги в сша со 100к рублей в месяц, если там этих денег и на аренду не хватит? Считайте для 100к баксов в год.
В то же время считать в рф налоги с зарплаты в 1млн в месяц тоже нелепо, там может и меньше получится чем при 100к, да и это явно не рядовой случай.
А нам все же непонятна аудитория физиков которые это купят. Мак Аир на М1 в базовом конфиге 8/256 стоит достаточно дешево. И опять же непонятно зачем это в принципе надо - если достаточно a18 pro, ну выдайте вы всем по айфону (тем более в сша он и так у всех есть благодаря контрактам операторов) - там уже будут эти 8/256, единственное что надо будет добавить батарейку/клаву/монитор, зато будет еще дешевле.
Имхо, эппл просто делает эти ноуты под госконтракт, благо речь идет о поставках в школы, ну не госконтракт в полном смысл, учитывая что это сша, но имеется ввиду централизованная поставка всюду в образовательные учреждения с продавливанием закупок.
Почему-то идея о том, что подорожание двигатель прогресса навеяла
историю про женскую мудрость
Муж в ужасе смотрит на выписку по кредитной карте и кричит жене:
Дорогая, это катастрофа! Ты за месяц потратила на платья и косметику больше, чем я заработал! Мы же пойдем по миру!
Жена спокойно поправляет прическу и отвечает:
Любимый, ты всё не так понял. Я не трачу деньги, я инвестирую в твое развитие.
Это как?!
Видишь ли, если я буду ходить в старом халате и мыть голову хозяйственным мылом, ты расслабишься и решишь, что нам и так на всё хватает. А когда на тебе висит долг за моё новое колье, у тебя нет другого выхода, кроме как стать гениальным руководителем и начать зарабатывать в три раза больше.
Не вполне согласимся.
Для начала - никогда не было такого, что единственный способ выдать правильный результат это уметь что-то делать. Потому что правильный результат подразумевает не только на 2*2 выдать 4, но и не выдать 4 на 3*3, а еще не сожрать при этом 20гб памяти и не считать это 15 минут.
ИИ опять же тут не при чем, история с боингом, где он аутсорсил задачи в индию, очень хорошо показывает, что до ИИ было ровно то же самое, просто на уровне повыше.
Собственно дело именно в уровне повыше - заказчики в принципе всю свою жизнь строили найм "сайт мне запили" на выдаче результата по определённым критериям. Если бы Вы наняли аутсорс фирму и выдали бы ей четкое ТЗ с четкими критериями приемки - Вы бы не полезли в код проверять результат, Вам плевать было бы что там внутри, просто потому, что внутренности не были бы критериями отказа в приеме работы в случае найма аутсорс фирмы, а с работником Вы такое можете себе позволить.
Имхо, открылась шкатулка пандоры вообще с появления TDD, где в буквальном смысле разработку перевернули с ног на голову, во главу угла поставили прохождение тестов, а как они проходятся - было вторичным.
Убунту же вроде всем раньше советовали? Мы не следим за этой темой, но что с убунтой-то случилось?
Не более чем мы по своей воле ходим на работу или кушаем.
А не важно кто виноват. Важно то, что до ИИ этой ситуации не было.
Окей, тут Вы правы, сравнение плохое. Мытье сортиров четкая, понятная, регламентированная работа, не требующая общения с непредсказуемым и слегка неадекватным работником:)
Тесты поколения Z проводили, разумеется, представители предыдущих поколений?
Работник в штате, по крайней мере по российскому ТК, за результат не отвечает.
Это собственно почти самое важное отличие самозанятости/ИП от работника в штате, откуда зачастую и проистекает ответ на вопрос, почему фирма берет за работу 100 рублей, а работнику из нее достается ощутимо меньше.
Давно Вы видели программиста, который оплачивает суточный простой какого-нибудь амазона по его вине?
Немного все же причем. Важная часть курса - это возможность попрактиковаться на реальных задачах, а если это делать во время работы, то на эту возможность еще и отдельное время не надо выделять. У - удобно.
А какие проблемы могут быть из-за его наличия?
Заголовок желтушный. Крипту и раньше могли арестовывать и изымать, как имущество, в этом смысле ничего нового. С этим законом для крипты просто прописали детальную процедуру.
Правильно, вот так всем и говорите:)
Выскажем непопулярное мнение, за которое, скорее всего, нас сейчас побьют тряпками.
Ответ - для себя. Чтобы получить опыт, навыки и уйти на работу получше, а не сидеть на одной и той же зарплате в одной компании вечно. Один работник будет сидеть и получать зарплату не делая ничего сверх необходимого, а потом пойдет на курсы повышения квалификации где отвалит тысяч 200 за курс, где он, кроме прочего, будет решать еще и практические задачи, абстрактные и бесплатно. Другой возьмет эти же практические задачи на работе, вполне конкретные и с одной стороны решит их бесплатно, а с другой стороны он не отвалит денег за курс.
Естественно, надо подходить к этому вопросу с умом. Если тебе сказали набрать 10кб текста, не надо делать максимум и набирать 100кб (хотя если цель научиться быстро печатать, то можно и так), возьми в работу 100кб, познакомься с разными ocr инструментами, автоматизируй свою работу для себя, получи новый навык. Компания получит 90кб бесплатно? А тебя волнует что получит компания? Тебе должен волновать ты, а ты получишь новый навык, знания и практический опыт, в рабочее оплачиваемое время, а не на платных курсах и не дома за счет своего отдыха.
Лично для нас с ИИ другая проблема.
Мы какбы программисты и нанимались программистами, программировать программы понимаешь ли.
Несколько раз пробовали тимлидить и управлять проектами и наставничать, но, не зашло, не наше оно, есть задачи - одели наушники, самоизолировались от общения и внешних факторов, сделали - готово. Это то, для чего мы нанимаемся, это наши должностные обязанности и то что мы любим делать.
И внезапно пришел ИИ. Это не автокомплит технический, это не либа которую подключаешь чтобы не реализовывать что-то самому, это не ИДЕ с автохелпами. Это карикатурное подобие работника со случайным набором навыков не вполне понимающим что он делает. И... теперь половину времени вместо кодинга нам приходится с ним общаться, заниматься общением с малоадекватным и слабопредсказуемым работником, управлять им, поправлять его, наставничать, исправлять ошибки. То есть как раз то, что, черт побери, мы никогда не любили, не хотели и не то для чего мы нанимались.
Это как наняться программистом, а потом внезапно столкнуться с необходимостью сортиры мыть в офисе.
И главное - обратного пути нет. С ИИ, при правильном его применении, большинство задач решается быстрее. Поэтому увы и ах, профессия чисто программиста который чисто программирует программы - считай уже умерла, "общение" стало необходимой частью профессии.
Проблема скорее в зоопарке похожих стандартов.
eXtract/Create ? окей. Для tar. А потом Вы узнаете о zip в котором ключа не надо, зато обязательно указать рекурсию для папки. А потом учите 7z в котором внезапно для архивации надо (A)dd.
Список файлов? tar -t, unzip -l, 7z l. Потому что (T)able, (L)ist и тире не везде надо.
А потом к этому добавляются еще утилиты типа df, rar, iptables, nftables в которых для похожих операций (список, удаление, добавление) еще дополнительный зоопарк.
И вот в случае такой похожести - ассоциации только портят, т.к. запутывают. Create или Add? Попробуй тут проассоциируй.
Мы по этой же причине никак не можем адекватно 1С использовать, потому что в английском однозначно "for" и все, оно запомнено как цикл без контекста и ассоциаций (хотя мы знаем конечно что это "для"), а вот в русском из-за ассоциации с циклом даже в такой простой ситуации пытаемся натужно вспомнить "цикл"? "для"? "перебор"? Потому что блин ассоциации.