Comments 26
... даже если они её не просили
Квартал без работы - впечатления на всю последующую жизнь.
Во-первых, при потере достаточного для оплаты ипотеки дохода платежи приостанавливаются. А во-вторых, вам надо изучить для себя термин «финансовая подушка безопасности».
Это же какую надо иметь подушку безопасности, чтобы пережить прыжок с 5% на 20% годовых и не заметить
расход подушки всегда будет заметен.
подушку сферические вакуумные эксперты советуют держать в размере полугода вынужденных месячных трат. за полгода худо-бедно жизнь наладить можно снова.
разве у офигевших айтишников не 300к в наносек?)
Сабж темы не в том, что нет денег заплатить ипотеку квартал, сабж в том, что айтишная ипотека работает и имеет низкую ставку пока вы в аккредитованной айти компании. Если вы уволились и не устроились заново за установленный период, или устроились в неаккредитованную компанию - ставка по ипотеке меняется с низких 5% до ставки на момент принятия закона (вроде), и будет больше 18%. Раньше так все время ипотеки нужно было работать, сейчас - первые 5 лет. И механизма вернуть ставку обратно, насколько я понял, нет. В этом все и дело, а не в том, чтобы покрыть расход в период своего отдыха.
У меня главный вопрос: не затребуют ли разницу между 5 и 18 процентами за весь срок выплаченного кредита при уходе из ИТ?
не про айти-ипотеку, но всё же: друг работал на айти-компанию, которая сотрудникам выдавала ипотеку сама по низкой ставке. Налоговый инспектор посчитал процент по ипотеке слишком низким и затребовал разницу между этим процентом и "средним по больнице" (методика подсчёта осталась неясной) оформить как доход и заплатить с него налог. Был послан, ведь эта сумма и так уже была обложена НДФЛ, и платить налог за то, что ты не до конца потратил свою зарплату - тупо. Послан, и больше не возвращался. В юридическом русле этот запрос не получил дальнейшего движения.
И механизма вернуть ставку обратно, насколько я понял, нет
Рефинансирование же не должно никуда деться (конечно при условии улучшения экономической ситуации и снижения ставок),
Мне кажется, речь о том, что "если сотрудник уволится, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев (вместо трёх, как было ранее)"
Термин "Финансовая подушка безопасности" разбивается об скалы реальности.
Взял на днях ипотеку в новостройке в черновом ремонте.
1млн первоначальный взнос + оставшиеся деньги на ремонт.
Как верно заметили в комментариях ниже.
Если ты уйдешь с аккредитованной компании, то будет очень плохо.
Ну вот многие ИТ-специалисты, не в ИТ компаниях все равно пролетают. Даже если бы хотели.
С начала программы льготной ипотеки её получили уже 23 тыс. специалистов на общую сумму 207 млрд рублей
По 9 млн. в среднем.
В правительстве ожидают, что в 2022–2024 годы более 50 тыс. IT-специалистов смогут получить льготную IT-ипотеку на сумму около 240 млрд рублей.
Тогда в среднем 4,8 млн. Если вычесть тех, кто уже получил, остаётся 33 млрд. на 20 тыс. человек - по 1,6 млн. За такие деньги можно найти квартиру или это на гараж?
Внизу этой странице в виджете Хабр Карьеры написано:
Средняя зарплата в IT 170 384 р/мес.
Объясните, почему льготы дают людям со средней зарплатой 170 000, включая холостяков, а не например, мамам-одиночкам, семьям с ребенком с низким доходом? Неужели это справедливо?
Я не вижу, чтобы в США или Европе были такие льготы. Там социальное жилье выдают бедным, а не богатым. Льготы курильщика.
интересно, коснется ли повышение первоначального взноса до 20% ИТ-ипотеки
Минцифры: с момента запуска программы и до конца года льготную ипотеку получат не менее 30 тыс. IT-специалистов