Сейчас тариф ОСАГО жестко регулируется - страховщики могут выбирать ставку базового тарифа из установленного ЦБ тарифного коридора в 2746-4942 рубля. Для формирования окончательной стоимости полиса базовый тариф умножается на восемь коэффициентов, которые также устанавливает регулятор.
ни кто с вас лишних налогов за это взять не должен
Деньги берутся не из воздуха. Даже если государство их напечатает с нуля, это приведет к росту инфляции, которая "налог на бедных" и т.д.
не боролось с мошенниками
Государство ловит мошенников и обеспечивает бесплатным питанием-проживанием на несколько лет. Государство из каждого утюга говорит про звонки мошенников, предупреждает, разбирает схемы. Уже на остановках плакаты висят тематические. Но всегда будут граждане, которых остановит только поражение в правах и назначение опекуна.
С продавца. Ровно как и нотариус. Насколько это помогает - см. пост.
А иначе зачем он вообще нужен?
Для оформления нужен, например, но не обязателен. Но вы же от него не полезных функций хотите, а гарантий. Причем в ситуации, когда гарантировать результат нельзя, можно только снижать риск. Снижение риска потребует 1) привлечения профильных специалистов, что дорого, 2) покупки страхования на десятки миллионов, что дорого, 3) компенсации самому нотариусу на случай, если страховая попытается кинуть его с выплатами (а она попытается), что очень дорого.
Так-то я на вашей стороне. Как потенциальный покупатель недвижимости, я с восторгом приму поправки в законы-подзаконы, которые обяжут нотариуса при отмене сделки по любому поводу возвращать мне деньги по щелчку. Пусть это будет даже стоить не 10-20к, а 1-2% от стоимости имущества. Только это не решит проблему мошенников, а переложит оплату их "услуг" на нотариуса и страховую (т.е. опять на нотариуса через тариф). В итоге неподозрительные нотариусы разорятся, а подозрительные будут на любую опечатку в документах выставлять счет, сопоставимый со стоимостью имущества (потому что им потом вам эту стоимость возвращать).
Выше есть достаточно подробный ответ https://habr.com/ru/articles/965476/comments/#comment_29107488 Я бы к нему только добавил, что помимо юриста и детектива, нотариусу придется быть еще и психиатром. Либо нанимать его или вообще всех перечисленных, делить с ними ответственность (он же на основании их работы подписывается под сделками на миллионы) и т.д. Это все будет ОЧЕНЬ дорого.
Все сильно проще - у государства нет своего кармана, его карман наполняется налогами и сборами с физических и юридических лиц. Почему эти лица должны вдруг компенсировать отправленные мошенникам деньги - непонятно. Но схема вырисовывается интересная: если "государство должно из своего кармана такое компенсировать", некоторых граждан мошенники будут каждый квартал разводить на миллионы.
А что такое реальные обстоятельства? Судья же не летает как привидение над всеми участниками в процессе сделки и мысли их не читает. Судья работает с тем, что эти участники приносят в суд.
Доступ запросит следователь по делу о мошенничестве. В рамках которого бабушка будет рассказывать, кто ей звонил, что говорил и кому она деньги передала.
Как вариант, ограничить по времени. Если юзеру кто угодно влепил минус в карму, следующий минус этому же юзеру можно поставить не ранее чем через N минут. Чтобы исключить в моменте реакцию "поставлю минус от основного аккаунта и от всех ботов" и слив кармы из-за комментария.
С домом из бетона, например, предсказуемо ничего не будет ни за десять лет ни за пятьдесят
Частный дом из бетона вам в заводских условиях не построят, разве что у вас получится приобрести на заводе ЖБИ панели для многоэтажек. А на месте вам ценные специалисты могут такие бетонные конструкции отлить из цементного молочка и палок, что дом через год на выброс целиком пойдет.
Вот страховые обрадуются второму ОСАГО, да.
Т.е. нотариус становится выше суда?
"Тут-то мне карта и поперла"
Деньги берутся не из воздуха. Даже если государство их напечатает с нуля, это приведет к росту инфляции, которая "налог на бедных" и т.д.
Государство ловит мошенников и обеспечивает бесплатным питанием-проживанием на несколько лет. Государство из каждого утюга говорит про звонки мошенников, предупреждает, разбирает схемы. Уже на остановках плакаты висят тематические. Но всегда будут граждане, которых остановит только поражение в правах и назначение опекуна.
С продавца. Ровно как и нотариус. Насколько это помогает - см. пост.
Для оформления нужен, например, но не обязателен. Но вы же от него не полезных функций хотите, а гарантий. Причем в ситуации, когда гарантировать результат нельзя, можно только снижать риск. Снижение риска потребует 1) привлечения профильных специалистов, что дорого, 2) покупки страхования на десятки миллионов, что дорого, 3) компенсации самому нотариусу на случай, если страховая попытается кинуть его с выплатами (а она попытается), что очень дорого.
Так-то я на вашей стороне. Как потенциальный покупатель недвижимости, я с восторгом приму поправки в законы-подзаконы, которые обяжут нотариуса при отмене сделки по любому поводу возвращать мне деньги по щелчку. Пусть это будет даже стоить не 10-20к, а 1-2% от стоимости имущества.
Только это не решит проблему мошенников, а переложит оплату их "услуг" на нотариуса и страховую (т.е. опять на нотариуса через тариф). В итоге неподозрительные нотариусы разорятся, а подозрительные будут на любую опечатку в документах выставлять счет, сопоставимый со стоимостью имущества (потому что им потом вам эту стоимость возвращать).
Вы и сейчас можете сами или посредством нотариуса все это требовать. Про то, насколько это помогает, написано в посте, который мы тут комментируем.
Тем не менее, хотите эти риски переложить на нотариуса, которому они вообще не нужны за те 10-20к, что он получит. Это будет дорого.
Выше есть достаточно подробный ответ
https://habr.com/ru/articles/965476/comments/#comment_29107488
Я бы к нему только добавил, что помимо юриста и детектива, нотариусу придется быть еще и психиатром. Либо нанимать его или вообще всех перечисленных, делить с ними ответственность (он же на основании их работы подписывается под сделками на миллионы) и т.д. Это все будет ОЧЕНЬ дорого.
Единственный минус это пожалуй то, что на услуги нотариуса вам придется брать ипотеку. Если эти услуги вообще будут оказываться.
Все сильно проще - у государства нет своего кармана, его карман наполняется налогами и сборами с физических и юридических лиц. Почему эти лица должны вдруг компенсировать отправленные мошенникам деньги - непонятно. Но схема вырисовывается интересная: если "государство должно из своего кармана такое компенсировать", некоторых граждан мошенники будут каждый квартал разводить на миллионы.
Ничего необычного в ней нет, просто работа с медицинскими документами - доводилось быть свидетелем по делу с такой экспертизой.
А что такое реальные обстоятельства? Судья же не летает как привидение над всеми участниками в процессе сделки и мысли их не читает. Судья работает с тем, что эти участники приносят в суд.
Доступ запросит следователь по делу о мошенничестве. В рамках которого бабушка будет рассказывать, кто ей звонил, что говорил и кому она деньги передала.
Тут немного другая ситуация: врач в суде, фактически, отказался от собственного заключения.
Где можно почитать об этих случаях?
Тема taints & tolerations и affinity & anti-affinity не раскрыта, но для начинающих хорошо.
Так она изначально на покупателе - участок-то его - и вот покупатель уже хочет переложить проблему на бизнесмена.
...благодаря Хабру.
Добавка для кликбейта.
Судя по статье, прогноз на на существенный рост у (со)автора есть.
Как вариант, ограничить по времени. Если юзеру кто угодно влепил минус в карму, следующий минус этому же юзеру можно поставить не ранее чем через N минут. Чтобы исключить в моменте реакцию "поставлю минус от основного аккаунта и от всех ботов" и слив кармы из-за комментария.
Неплохо продвинулись, надо признать. Я последний раз вопросом домокомплектов интересовался во времена ковида, все было сильно хуже.
Частный дом из бетона вам в заводских условиях не построят, разве что у вас получится приобрести на заводе ЖБИ панели для многоэтажек.
А на месте вам ценные специалисты могут такие бетонные конструкции отлить из цементного молочка и палок, что дом через год на выброс целиком пойдет.