Отчасти компенсируется депозитами. Если человек свои 6р держал на вкладах по 2012 год, грамотно их выбирая, то в 2012 он имел примерно 30р на вкладе. А если в 2013 он имел 30р на вкладе и продолжил бы эту практику, то сейчас он имел бы 93р на вкладе. Кажется удивительным совпадением (в 2012 бакс стоил 30р, сейчас бакс стоит 93р), но на самом деле это тупо "рыночек решает". Чем быстрее валюта дешевеет, тем больше по ней процентные ставки. Иногда ставки дают выше доход чем растет валюта, иногда ниже, но в среднем эти два графика друг с другом пересекаются плюс минус. Если эти два графика друг от друга сильно расходятся - значит скоро будет сильная и резкая коррекция, что собственно и наблюдалось несколько раз. События типа мирового кризиса в 2008 и т.д. - являются лишь катализатором, но не базовой причиной. Тут правда не учитывается долларовая доходность по вкладам, она вносит свои коррекции, но это уже тема расширенного ответа:)
p.s.: И да, даже падение рубля в 1998 году по большому счету было вполне очевидно исходя из ставок депозитов. Не может быть неподвижным курс рубля к баксу, если почти три года ставки по депозитам в рублях 50-80%, а в долларах 5-8%. Рано или поздно эта бомба должна была сработать.
Средняя ставка с 13 года по 23 год в рублях на вкладах была не ниже 12% в среднем, при грамотном раскладывании. То есть 30млн лежащие на депозитах в течении этих 10 лет дали бы 93млн к текущему моменту. Доллар сейчас не 100р, а 93р примерно. То есть тот 1млн долларов стоил бы 93млн. Забавный паритет. При этом в "середине" этих 10 лет, например в течении последнего года, доллар и по 50 был, никто не мешал в этот момент (увидев что долларов можно купить аж в 1.5 раза больше чем 9 лет назад) снять те же, допустим, 80млн и купить на них примерно 1.6млн долларов.
4 взрослых это не 4 работающих как вы почему-то подумали. Это двое пенсионеров и двое работающих.
Мы так подумали, потому что Вы сказали 4 взрослых, без уточнений. Естественно можно было додумать что там пенсионеры или нетрудоспособные или инвалиды которым нужно специальное питание или еще что-то нафантазировать, но зачем? Что Вы написали, на то мы и ответили. Даже при расчете продуктовой корзины пенсионеры идут отдельной категорией, дети отдельной, взрослые трудоспособные отдельной.
Я не обязан вам про такое говорить, но несколько напрягает ваше отношение, чуть-чуть пахнуло нотками НСДАП. Я слышу достаточно людей в ИТ среде, которые не понимают что транслируют ошибку выжившего, но совсем не скрывают основную мысль своей риторики - что вокруг одни бездельники
Это прямое следствие Ваших слов. 78 тысяч зарабатывают 4 взрослых и 78 тысяч зарабатывают 2 взрослых и 2 нетрудоспособных - это звучит совершенно по разному. А исходя из того что Вы сказали, 78/4=меньше 20 тысяч в месяц, это и тут нет никакой ошибки выжившего и представлений высоких зарплатах. Мы регулярно, раз в квартал, ищем себе в помощь работников на 20-30 (в зависимости от оформления - трудовой договор или самозанятый) тысяч в месяц. 100% удалёнка. Поиск информации, выписка данных, холодные е-маил по шаблонам. Уровень сложности - 6 класс школы. Свободный график. Достаточно 20 часов в неделю (при том что фултайм это 40 часов так-то). Как думаете много работников мы нашли за последние 1.5 года? Ноль. И каждый нам выговаривает что мол "не буду я за эти копейки корячиться". И тут Вы приходите и говорите, что 4 взрослых зарабатывают меньше 20 тысяч в месяц. Не инвалидов, не пенсионеров, не детей, не нетрудоспособных, а 4 взрослых. Какой реакции Вы ожидали?
О, напротив. Гарантия потерять все у металлов, валюты, фонды, т.к. заблочат к ним доступ и всё - за последние 1.5 года уже насмотрелись. А если не заблочат, то переведут в те же самые депозиты. А во время великой депрессии в сша за хранение золота, так же как при ссср за хранение валюты можно было присесть даже.
Если так, то правильнее было бы отнести этот расход в категорию "пабы и рестораны" и сделать вывод что без ресторанов никак. То же самое пиво дома обойдется в 4 раза дешевле, если никак не обойтись без пива - то решение простое - квасить дома:)
Да просто вариантов других нет надежных. Фонда это инвестиции и риск, а не спокойная жизнь на накопления, равно как и недвижимость. Про открытие бизнеса как средство сохранения котлеты даже смешно говорить. Поэтому если говорить "планирую жить на доход с инвестиций и доход с бизнеса" - да, простор для деятельности широчайший. Если же говорить "планирую жить на накопления", то увы, кроме депозитов ничего нет, всё остальное это риск остаться без накоплений.
Только не обижайтесь, пожалуйста, но ... у нас есть знакомый, который жалуется что он еле выживает на зарплату 12 тысяч. При ближайшем рассмотрении выяснилось, что зарплата-то у него 12 тысяч, но еще разных побочных доходов еще на 20-ку. То компьютер кому починит, то мебель поможет поднести, то с кэшбеком нахимичит, то на авто кого-нибудь подвезет, то возврат налога получит за что-нибудь, то дотацию, то вдруг оказывается у него дача и он с лета 2 центнера картохи привез и распродает. В Вашем случае даже 4 тысячи в месяц подшабашенные каждым из взрослых удваивают (удваивают!) бюджет на продукты, а при зарплате (78/4 = 19.5 тысяч) всяко должно оставаться время на подработку. И в то что четыре взрослых влезших в ипотеку считают шабашки ниже своего достоинства - вот в это уже слабо верится.
Во-первых, не наша:) Государство когда выкатывает стоимость официальной продуктовой корзины (не состав, а стоимость), то стоимость ребенка получается та же, что стоимость взрослого. Вот стоимость у пенсионера получается ощутимо ниже, да. Во-вторых, ребенок должен достаточно много и качественно кушать, т.к. он растущий организм. Это взрослого можно на воде и хлебе держать, т.к. ни мясо ни костей ему наращивать не надо. На детей нередко ощутимо больше уходит, чем на взрослых.
могу сказать, что за 40 000 в месяц четырех человек от пуза можно кормить.
У автора в списке никаких ограничений ни по ассортименту, ни по качеству, ни по количеству не заметно. Ради интереса взяли официальную (т.е. не наши придумки от балды) продуктовую корзину (весьма ограниченную по качеству, ассортименту, количеству), то ли за 2022, то ли за 2023 год, вбили в ИМ позиции. Получилсь 14 тысяч, на одного. На четверых 56 тысяч. И заметьте - это официальная продуктовая корзина, а не "есть от пуза", наборчик по некоторым позициям в реальности на неделю-две, т.к. простите, но 10-ок яиц и 3 литра молока в месячной корзине?
Основной профит кредитки это плюсеги в кредитную историю. А то сначала презрительно относятся к кредиткам, а потом как речь заходит об автокредите или ипотеке - "ай ай ай, чтож мне банки кредит не дают хотя я никогда не брал, а вот соседскому васе который в долгах всё время был по кредитам - дали без проблем". Кроме того, зависит от сумм и условий. Кредитка на 200к с первым грейсом 1 год - это (на текущий момент) вклад под 16% годовых, т.е. 32 тысячи рублей, просто за то, что месяц пользовались этой кредиткой. А на следующий месяц можно такую же у другого банка взять. Крупная покупка на 1млн с грейсом 100 дней - это считай 50 тысяч, просто за то, что использовали нужную кредитку. Постоянный долг по кредитке, вместо расходов дебитки, тысяч 250 - это считай 3к в месяц. Можно конечно с ИТшными зарплатами смотреть свысока на эти - 3 тысячи в месяц (хотя на 32к или 50к разово уже сложно), но скажем при зарплате 150к и тратах 120к - в месяц остается 30к, от которых эти 3 тысячи так-то вообще 10%. И бонусом идет раскрутка кредитной истории опять же.
По еде точно нет ошибки? Меньше 40 тысяч на 4 человек, да как так-то (растерянно и по белому завидуем). По авто - имхо, если идут расчеты с учетом "фин независимости", то есть смысл добавлять каско, т.к. иначе есть риск форс-мажора ценой в 1 авто.
Если сильно упрощать, я коплю 300 ежемесячных расходов. Для себя я рассчитал, что именно такой объем сбережений будет достаточен для жизни без зависимости от трудовых доходов.
В рублях и в россии тут вот есть еще какая боль. Даже при 12% цб рф (а она сейчас около 15%), если Вы эту трехсотенную котлету храните под подушкой, и не тратите, Вы будете терять 3 (три) месячных дохода (из этой котлеты) в месяц, просто за счет удешевления денег.
То есть получится зарабатывать будете один ежемесячный доход, а терять три. На самом деле достаточно депрессивная ситуация из серии "богатые тоже плачут", т.к. при этом обесценивается смысл работы и больше смысла становится заняться инвестициями с целью не терять эти 3 дохода, чем продолжать работать теряя 3 дохода и зарабатывая один.
Не встречали в РФ заявленной Вами привязки кредиток к депозитам "что бы расплачиваясь кредиткой, держал деньги на депозите".
Комиссия делится между эмитентом, эквайером и платёжной системой.
Как мы сказали - "почти всю" забирает эквайр.
Если бы не было смысла, банки давно поотменяли бы грейс периоды.
Эти омиссии взимаются вне зависимости от наличия или отсутствия грейс-периода.
ваш частный случай с неизвестно когда оформленной кредиткой не показателен
Так же как и Ваш с кредиткой по которой Вы не платите процентов.
ключевая ставка в РФ 15%, покажите мна какой банк вам сегодня выдаст кредитку с меньшим процентом.
Мы нигде не утверждали что какой-то банк сейчас выдаст такую кредитку, может да, может нет. Но раз речь зашла про пруфы, можно узнать откуда Вы взяли данные, что потреб в 2-3 раза дороже кредиток.
Берут банки которые обрабатывают эту транзакцию забирают почти всю. Если магазин имеет эквайринг от сбера, то какой бы картой ему не платили, то комиссию получит сбер. Так что выпускать кредитку ради этих комиссий смысла нет. Мало того, комиссию берут и по кредиткам и по дебиткам, поэтому никакого смысла выдавать кредитки ради комиссии нет.
я, расплачиваясь кредиткой, держал деньги на депозите или в виде активов на брокерском счете.
В РФ ни у кого из банков таких условий не встречали. Слышали что такая практика есть в сша, знаем что есть в турции, но мы же про РФ сейчас вроде.
А если кто-то другой постоянно платит безумные % по кредитке, вместо того, чтобы взять потреб в 2-3 раза дешевле, то я не виноват.
Ошибочно полагать, что потреб обязательно окажется в 2-3 раза дешевле кредитки. У нас есть кредитка с честными 12% (без допов в виде страховок и прочей пурги), попробуйте найти честный потреб с теми же процентами.
Мы в данном случае имели ввиду прагматичный подход к ценообразованию, исходя из того, что квартира автором коммента подразумевалась дешевая. Удвоить бюджет при этом не сложно, но утраивать - это уже тратить деньги чисто "ради понтов", что в дешевой квартире обычно делать не разумно.
А работа обычно оплачивается по площади обрабатываемой поверхности плюс иногда добавка за сложность (укладка плитки на потолке может стоить дороже).
В случае ванны/санузла по площади почти никто не считает, слишком небольшой объем получается. То есть площадь конечно учитывается, но влияет очень мало. 6м санузел по работе обойдется процентов на 10 дороже чем 3м скажем.
Я сейчас (удалённо) ремонтом занимаюсь в санузле старой квартиры в 35-летней панельке. Не в Москве. В городе Н. в спальном районе. В районе 1 миллиона рублей это всё по итогу стоит. И ничего особенного — материалы и сантехника либо в основном российского производства, либо из остатков Европа в нижней трети распределения цены. Вообще никакого люкса, и машинка стиральная тоже русско-китайская. Миллион рублей только за это
Любопытно было бы Вашу смету увидеть. Тоже недавно делали, под ключ, обошлось чуть больше 300 тысяч за всё, СПб. Расклад примерно: 100к работа, 100к материалы, 100к сантехника. На страну производства не смотрели, смотрели на качество, выбирали не ниже среднего. Можно было, наверное, на 500к набить. Но на миллион - даже не представляем, дизайн разве что за 500 тысяч заказать.
За эти три года откладывания квартира подорожает. Просто в следствии постоянного дорожания квартиры
Постоянное подорожание квартир это мулька запущенная застройщиками для продаж:) В реальности всё немного не так и если проанализировать истоирчески, то получится всё не так однозначно именно в текущем моменте. Квартиры радикально дорожали (то есть именно квартиры дорожали, а не рубль дешевел, тут есть разница) в россии всего 2 раза. Первый раз в районе 2006-2008 года, из-за появления доступной ипотеки. При чем следующие два года, на фоне ставок по депозитам 12-18% годовых, они подешевели примерно на 20% за 2 года. Второй раз в 2021-2023 году, из-за появления льготной ипотеки. Сейчас опять же та же ситуация что в 2008 - с высокими ставками и аккурат после подорожания. Вполне может повториться сценарий 2008-2010 годов, и в таком случае откладывание на вкладах даст 30%, в то время как квартиры подешевеют на 20%.
Если же посчитать в долларах (исходя из откладывания в долларах), то сейчас в долларах цена квартир плюс минус на уровне 2013 года и чуть ниже цены в долларах 2007 года. А ведь с 2007, 2013 года прошло сколько? 10-15 лет?
Тедди считает, что выдающиеся передние зубы эмодзи превращают его в «типичного ботаника», что, по словам Тедди, « просто ужасно для тех, кто носит очки
Выдающиеся передние зубы с точки зрения Тедди это ужасно настолько, что люди в очках не могут этого выносить и просят оградить их от этого, так и запишем.
За последние 15 лет ни разу не выходил из грейс периода и не платил процентов. ЧЯДНТ?
Не задумывались о том, кто оплачивает этот банкет:) Банки не бесплатно деньги раздают (а грейс это именно бесплатная раздача денег), и если Вы 15 лет сидите в грейсе, значит кто-то другой постоянно из него вылетающий платит в том числе и за использование грейс-денег Вами.
Отчасти компенсируется депозитами. Если человек свои 6р держал на вкладах по 2012 год, грамотно их выбирая, то в 2012 он имел примерно 30р на вкладе. А если в 2013 он имел 30р на вкладе и продолжил бы эту практику, то сейчас он имел бы 93р на вкладе.
Кажется удивительным совпадением (в 2012 бакс стоил 30р, сейчас бакс стоит 93р), но на самом деле это тупо "рыночек решает".
Чем быстрее валюта дешевеет, тем больше по ней процентные ставки. Иногда ставки дают выше доход чем растет валюта, иногда ниже, но в среднем эти два графика друг с другом пересекаются плюс минус. Если эти два графика друг от друга сильно расходятся - значит скоро будет сильная и резкая коррекция, что собственно и наблюдалось несколько раз. События типа мирового кризиса в 2008 и т.д. - являются лишь катализатором, но не базовой причиной.
Тут правда не учитывается долларовая доходность по вкладам, она вносит свои коррекции, но это уже тема расширенного ответа:)
p.s.: И да, даже падение рубля в 1998 году по большому счету было вполне очевидно исходя из ставок депозитов. Не может быть неподвижным курс рубля к баксу, если почти три года ставки по депозитам в рублях 50-80%, а в долларах 5-8%. Рано или поздно эта бомба должна была сработать.
Средняя ставка с 13 года по 23 год в рублях на вкладах была не ниже 12% в среднем, при грамотном раскладывании. То есть 30млн лежащие на депозитах в течении этих 10 лет дали бы 93млн к текущему моменту.
Доллар сейчас не 100р, а 93р примерно. То есть тот 1млн долларов стоил бы 93млн.
Забавный паритет.
При этом в "середине" этих 10 лет, например в течении последнего года, доллар и по 50 был, никто не мешал в этот момент (увидев что долларов можно купить аж в 1.5 раза больше чем 9 лет назад) снять те же, допустим, 80млн и купить на них примерно 1.6млн долларов.
В 2003 году он был 30р. Сейчас (20 лет спустя) 90р.
По отношению к чему он вырос в 16 раз?:)
Мы так подумали, потому что Вы сказали 4 взрослых, без уточнений. Естественно можно было додумать что там пенсионеры или нетрудоспособные или инвалиды которым нужно специальное питание или еще что-то нафантазировать, но зачем? Что Вы написали, на то мы и ответили.
Даже при расчете продуктовой корзины пенсионеры идут отдельной категорией, дети отдельной, взрослые трудоспособные отдельной.
Это прямое следствие Ваших слов. 78 тысяч зарабатывают 4 взрослых и 78 тысяч зарабатывают 2 взрослых и 2 нетрудоспособных - это звучит совершенно по разному.
А исходя из того что Вы сказали, 78/4=меньше 20 тысяч в месяц, это и тут нет никакой ошибки выжившего и представлений высоких зарплатах. Мы регулярно, раз в квартал, ищем себе в помощь работников на 20-30 (в зависимости от оформления - трудовой договор или самозанятый) тысяч в месяц. 100% удалёнка. Поиск информации, выписка данных, холодные е-маил по шаблонам. Уровень сложности - 6 класс школы. Свободный график. Достаточно 20 часов в неделю (при том что фултайм это 40 часов так-то). Как думаете много работников мы нашли за последние 1.5 года? Ноль. И каждый нам выговаривает что мол "не буду я за эти копейки корячиться". И тут Вы приходите и говорите, что 4 взрослых зарабатывают меньше 20 тысяч в месяц. Не инвалидов, не пенсионеров, не детей, не нетрудоспособных, а 4 взрослых. Какой реакции Вы ожидали?
О, напротив. Гарантия потерять все у металлов, валюты, фонды, т.к. заблочат к ним доступ и всё - за последние 1.5 года уже насмотрелись. А если не заблочат, то переведут в те же самые депозиты. А во время великой депрессии в сша за хранение золота, так же как при ссср за хранение валюты можно было присесть даже.
Ваша цитата: "Им выгодно, чтобы я ... расплачиваясь кредиткой, держал деньги на депозите"©
И как мы уже дважды сказали - это не так.
Скорее напротив, это же Вы не поняли смысла в нашем ответе, а не мы в Вашем.
Если так, то правильнее было бы отнести этот расход в категорию "пабы и рестораны" и сделать вывод что без ресторанов никак. То же самое пиво дома обойдется в 4 раза дешевле, если никак не обойтись без пива - то решение простое - квасить дома:)
Да просто вариантов других нет надежных.
Фонда это инвестиции и риск, а не спокойная жизнь на накопления, равно как и недвижимость. Про открытие бизнеса как средство сохранения котлеты даже смешно говорить.
Поэтому если говорить "планирую жить на доход с инвестиций и доход с бизнеса" - да, простор для деятельности широчайший. Если же говорить "планирую жить на накопления", то увы, кроме депозитов ничего нет, всё остальное это риск остаться без накоплений.
Только не обижайтесь, пожалуйста, но ... у нас есть знакомый, который жалуется что он еле выживает на зарплату 12 тысяч.
При ближайшем рассмотрении выяснилось, что зарплата-то у него 12 тысяч, но еще разных побочных доходов еще на 20-ку. То компьютер кому починит, то мебель поможет поднести, то с кэшбеком нахимичит, то на авто кого-нибудь подвезет, то возврат налога получит за что-нибудь, то дотацию, то вдруг оказывается у него дача и он с лета 2 центнера картохи привез и распродает.
В Вашем случае даже 4 тысячи в месяц подшабашенные каждым из взрослых удваивают (удваивают!) бюджет на продукты, а при зарплате (78/4 = 19.5 тысяч) всяко должно оставаться время на подработку. И в то что четыре взрослых влезших в ипотеку считают шабашки ниже своего достоинства - вот в это уже слабо верится.
Во-первых, не наша:) Государство когда выкатывает стоимость официальной продуктовой корзины (не состав, а стоимость), то стоимость ребенка получается та же, что стоимость взрослого. Вот стоимость у пенсионера получается ощутимо ниже, да.
Во-вторых, ребенок должен достаточно много и качественно кушать, т.к. он растущий организм. Это взрослого можно на воде и хлебе держать, т.к. ни мясо ни костей ему наращивать не надо. На детей нередко ощутимо больше уходит, чем на взрослых.
У автора в списке никаких ограничений ни по ассортименту, ни по качеству, ни по количеству не заметно.
Ради интереса взяли официальную (т.е. не наши придумки от балды) продуктовую корзину (весьма ограниченную по качеству, ассортименту, количеству), то ли за 2022, то ли за 2023 год, вбили в ИМ позиции.
Получилсь 14 тысяч, на одного. На четверых 56 тысяч.
И заметьте - это официальная продуктовая корзина, а не "есть от пуза", наборчик по некоторым позициям в реальности на неделю-две, т.к. простите, но 10-ок яиц и 3 литра молока в месячной корзине?
продуктовая корзина
Основной профит кредитки это плюсеги в кредитную историю. А то сначала презрительно относятся к кредиткам, а потом как речь заходит об автокредите или ипотеке - "ай ай ай, чтож мне банки кредит не дают хотя я никогда не брал, а вот соседскому васе который в долгах всё время был по кредитам - дали без проблем".
Кроме того, зависит от сумм и условий. Кредитка на 200к с первым грейсом 1 год - это (на текущий момент) вклад под 16% годовых, т.е. 32 тысячи рублей, просто за то, что месяц пользовались этой кредиткой. А на следующий месяц можно такую же у другого банка взять. Крупная покупка на 1млн с грейсом 100 дней - это считай 50 тысяч, просто за то, что использовали нужную кредитку. Постоянный долг по кредитке, вместо расходов дебитки, тысяч 250 - это считай 3к в месяц.
Можно конечно с ИТшными зарплатами смотреть свысока на эти - 3 тысячи в месяц (хотя на 32к или 50к разово уже сложно), но скажем при зарплате 150к и тратах 120к - в месяц остается 30к, от которых эти 3 тысячи так-то вообще 10%. И бонусом идет раскрутка кредитной истории опять же.
По еде точно нет ошибки? Меньше 40 тысяч на 4 человек, да как так-то (растерянно и по белому завидуем).
По авто - имхо, если идут расчеты с учетом "фин независимости", то есть смысл добавлять каско, т.к. иначе есть риск форс-мажора ценой в 1 авто.
В рублях и в россии тут вот есть еще какая боль. Даже при 12% цб рф (а она сейчас около 15%), если Вы эту трехсотенную котлету храните под подушкой, и не тратите, Вы будете терять 3 (три) месячных дохода (из этой котлеты) в месяц, просто за счет удешевления денег.
То есть получится зарабатывать будете один ежемесячный доход, а терять три. На самом деле достаточно депрессивная ситуация из серии "богатые тоже плачут", т.к. при этом обесценивается смысл работы и больше смысла становится заняться инвестициями с целью не терять эти 3 дохода, чем продолжать работать теряя 3 дохода и зарабатывая один.
Не встречали в РФ заявленной Вами привязки кредиток к депозитам "что бы расплачиваясь кредиткой, держал деньги на депозите".
Как мы сказали - "почти всю" забирает эквайр.
Эти омиссии взимаются вне зависимости от наличия или отсутствия грейс-периода.
Так же как и Ваш с кредиткой по которой Вы не платите процентов.
Мы нигде не утверждали что какой-то банк сейчас выдаст такую кредитку, может да, может нет.
Но раз речь зашла про пруфы, можно узнать откуда Вы взяли данные, что потреб в 2-3 раза дороже кредиток.
Берут банки которые обрабатывают эту транзакцию забирают почти всю. Если магазин имеет эквайринг от сбера, то какой бы картой ему не платили, то комиссию получит сбер. Так что выпускать кредитку ради этих комиссий смысла нет.
Мало того, комиссию берут и по кредиткам и по дебиткам, поэтому никакого смысла выдавать кредитки ради комиссии нет.
В РФ ни у кого из банков таких условий не встречали. Слышали что такая практика есть в сша, знаем что есть в турции, но мы же про РФ сейчас вроде.
Ошибочно полагать, что потреб обязательно окажется в 2-3 раза дешевле кредитки. У нас есть кредитка с честными 12% (без допов в виде страховок и прочей пурги), попробуйте найти честный потреб с теми же процентами.
Мы в данном случае имели ввиду прагматичный подход к ценообразованию, исходя из того, что квартира автором коммента подразумевалась дешевая. Удвоить бюджет при этом не сложно, но утраивать - это уже тратить деньги чисто "ради понтов", что в дешевой квартире обычно делать не разумно.
В случае ванны/санузла по площади почти никто не считает, слишком небольшой объем получается. То есть площадь конечно учитывается, но влияет очень мало. 6м санузел по работе обойдется процентов на 10 дороже чем 3м скажем.
Любопытно было бы Вашу смету увидеть. Тоже недавно делали, под ключ, обошлось чуть больше 300 тысяч за всё, СПб. Расклад примерно: 100к работа, 100к материалы, 100к сантехника. На страну производства не смотрели, смотрели на качество, выбирали не ниже среднего. Можно было, наверное, на 500к набить. Но на миллион - даже не представляем, дизайн разве что за 500 тысяч заказать.
Постоянное подорожание квартир это мулька запущенная застройщиками для продаж:)
В реальности всё немного не так и если проанализировать истоирчески, то получится всё не так однозначно именно в текущем моменте.
Квартиры радикально дорожали (то есть именно квартиры дорожали, а не рубль дешевел, тут есть разница) в россии всего 2 раза.
Первый раз в районе 2006-2008 года, из-за появления доступной ипотеки. При чем следующие два года, на фоне ставок по депозитам 12-18% годовых, они подешевели примерно на 20% за 2 года.
Второй раз в 2021-2023 году, из-за появления льготной ипотеки. Сейчас опять же та же ситуация что в 2008 - с высокими ставками и аккурат после подорожания. Вполне может повториться сценарий 2008-2010 годов, и в таком случае откладывание на вкладах даст 30%, в то время как квартиры подешевеют на 20%.
Если же посчитать в долларах (исходя из откладывания в долларах), то сейчас в долларах цена квартир плюс минус на уровне 2013 года и чуть ниже цены в долларах 2007 года. А ведь с 2007, 2013 года прошло сколько? 10-15 лет?
Вот уж воистинне классика двойных стандартов.
Выдающиеся передние зубы с точки зрения Тедди это ужасно настолько, что люди в очках не могут этого выносить и просят оградить их от этого, так и запишем.
Не задумывались о том, кто оплачивает этот банкет:) Банки не бесплатно деньги раздают (а грейс это именно бесплатная раздача денег), и если Вы 15 лет сидите в грейсе, значит кто-то другой постоянно из него вылетающий платит в том числе и за использование грейс-денег Вами.