![](https://habrastorage.org/webt/io/oy/3r/iooy3rllqgnbdaomtyuwly24tk4.jpeg)
Что это
В этой статье мы делимся своим опытом — рассказываем о том, как сняли и изменили помещение для нашего отдела сервиса и склада.
![](https://habrastorage.org/webt/5j/fy/lf/5jfylf_gv5xjwibiwb4hujmffyg.jpeg)
Top 3D Shop развивается и растет. В определенный момент стало понятно, что в нынешнем офисе слишком мало места для всего, что мы хотели бы там видеть. Мы приняли решение переместить отдел услуг, сервисных инженеров и часть склада в новое помещение, и стали искать подходящее. Задача оказалась не такой простой, как мы думали.
Как искали
Изучив множество объявлений на сайтах аренды, мы выбрали подходящие и начали обзванивать арендодателей. Первые звонки показали, что за актуальностью информации на сайтах никто не следит, а цены указываются весьма приблизительные.
Первые поездки расстроили еще сильнее — большинство помещений лишь отдаленно напоминали те, что были представлены на фотографиях. Так как мы занимаемся в том числе и промышленным оборудованием, нам жизненно необходимы были ворота не менее двух метров шириной, чтоб можно было ввозить и вывозить станки. Найти помещение с такими воротами и стоимостью аренды не более 500 рублей за квадратный метр в месяц удалось не сразу — их нигде не было.
Были проблемы и с расположением. До одних помещений было невозможно добраться на общественном транспорте, другие располагались в отдаленных промзонах, третьи находились внутри этнических общин, населяющих Москву. Спустя месяц активных поисков, помещение было найдено и встала необходимость адаптации его под наши задачи, поскольку внутри нас ждали голые стены.
![](https://habrastorage.org/webt/dc/gj/-u/dcgj-u4028j970bve_3hon9uoh4.jpeg)
Обустройство
Что мы хотели видеть в новом доме нашего отдела услуг: помещение для обрабатывающих станков, отдельную комнату сервисных инженеров, комнату покрасочного оборудования, небольшой склад для сервиса и основной склад для оборудования, а кроме того — комнату приема пищи и отдыха для сотрудников.
![](https://habrastorage.org/webt/yc/oc/gh/ycocghtmzzaerl4gexh2ay4ryh4.jpeg)
При планировании надо было учесть множество факторов, таких как: место для проезда погрузчика, максимальный размер коробки для завоза на склад, расположение приточной и вытяжной вентиляции, отопление, электроснабжение.
![](https://habrastorage.org/webt/xt/87/ey/xt87ey0umd0zx4lbqnnttktfhum.jpeg)
Начали мы с того, что нарисовали на полу примерное расположение будущих стен, еще раз проверили как оно соответствует всем нашим требованиям, перенесли планируемые стены на бумагу и стали выбирать подрядчика.
![](https://habrastorage.org/webt/jc/qk/6d/jcqk6dmusakjbzxxmuaanlwcpjc.jpeg)
О тонкостях выбора строительной фирмы — в выводах, в конце статьи.
Мебель и оборудование начали завозить еще до окончания ремонта.
![](https://habrastorage.org/webt/jg/fe/0r/jgfe0r1zv3siklqxxvwlzo9qheo.jpeg)
Помещение нужно было отремонтировать в сжатые сроки, поскольку на таможню уже прибыла фура с грузом, да и отдел услуг сидел на чемоданах готовый к переезду.
![](https://habrastorage.org/webt/mj/ci/ov/mjciovscbewx5aryylc3gffsnvm.jpeg)
Несмотря на объективные факторы, затягивающие время ремонта — например — необходимость просушки каждого слоя при покраске, сроки удалось выдержать.
![](https://habrastorage.org/webt/09/du/f9/09duf9nyllds1tnfobgkyds9ams.jpeg)
Помещение подготовили к приезду очередной партии товара. Сделали отдельную комнату, где будет смонтирована покрасочная камера.
![](https://habrastorage.org/webt/ui/b-/8l/uib-8l18ycg4mvny_4lctz23wce.jpeg)
Помещение для установки фрезерных станков полностью изолировано от остальных помещений, для устранения попадания в них пыли.
![](https://habrastorage.org/webt/hp/r4/vb/hpr4vb0zy-spivfkpnkfrltgyh0.jpeg)
Ремонтные работы заняли около двух недель.
![](https://habrastorage.org/webt/uu/yz/zt/uuyzztjh5i1ezwwxai0krrvlsm4.jpeg)
Очень повезло с вентиляцией. Вопреки заявлениям арендодателя, она оказалась полностью рабочей, и нужно было только подсоединить рукава и установить некоторые заглушки. Это сэкономило неплохую сумму и время.
![](https://habrastorage.org/webt/u6/ap/tz/u6aptz0grd_yu9bqtjwhfcls4kc.jpeg)
Арендодатель вообще попался веселый: в момент, когда межкомнатные перегородки уже были установлены, он заявил, что монтировать их было нельзя, так как инспекция из БТИ будет очень недовольна и всё снесут. Позже стало понятно, что это было своеобразным проявлением чувства юмора.
![](https://habrastorage.org/webt/li/83/j5/li83j5ilxlxwatt7-qdw8u-lxnm.jpeg)
Смонтировали пожарную и охранную сигнализации в соответствии со всеми нормами, не только на случай прихода проверок, но и потому что они действительно нужны в любом производственном помещении. Беспроводные датчики дыма, температуры и движения — всё по последнему слову техники.
![](https://habrastorage.org/webt/3k/fh/aa/3kfhaadmcw1119kcohexaodmaim.jpeg)
Оборудовали комнату инженеров-ремонтников.
![](https://habrastorage.org/webt/ut/vh/p6/utvhp6p3et_np8zsg5mqjseyf70.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/qb/hg/km/qbhgkm3rjyk-jmkohu3lqkgrsbe.jpeg)
Очередь на ремонт не пустует.
![](https://habrastorage.org/webt/sx/yq/lo/sxyqlotj5nebuuuybhbsd5wzsks.jpeg)
Здесь мы чиним и настраиваем 3D-принтеры.
![](https://habrastorage.org/webt/3x/sw/co/3xswcoit5oqkk5eqy2dnjyznwy4.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/jg/da/rm/jgdarmmp87pobxswekx0kivk1qk.jpeg)
Оснастили покрасочную камеру.
![](https://habrastorage.org/webt/bu/xe/j4/buxej4e-m-lyvymfz5-qdk_i-0w.jpeg)
Здесь мы покрываем изделия красками и лаками.
![](https://habrastorage.org/webt/ef/sb/2t/efsb2tnufuvubbekevt4cipuh48.jpeg)
И склеиваем составные модели.
![](https://habrastorage.org/webt/ek/eo/dy/ekeodykyscr9uxvhcrdlymknfue.jpeg)
Комнату со станками.
![](https://habrastorage.org/webt/52/pc/u9/52pcu9iwzrzi6pl7rq6xnn8-pwo.jpeg)
Здесь мы храним листовой материал.
![](https://habrastorage.org/webt/uf/vu/l7/ufvul7zhu3va1xt6w5ug4nm3e0a.jpeg)
Работаем на фрезере.
![](https://habrastorage.org/webt/_q/sf/5j/_qsf5jcl6dc_2zhrdoi98jkwlg0.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/ej/lh/f9/ejlhf9hjau8toxonmqoyzduqgu0.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/yz/br/9f/yzbr9fwpgtvub8zygerpclrb-7o.jpeg)
Режем и гравируем лазером.
![](https://habrastorage.org/webt/th/b3/q3/thb3q3zcsmg_b67rua6tz988byc.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/h0/xo/ip/h0xoipxll_xhfe3vhuxooh22twc.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/zg/wj/hu/zgwjhukrkfy1-m-kyifinkptapm.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/rb/rb/a3/rbrba38ouufhkbycuyp-vzfqvog.jpeg)
В помещении между комнатами станков и печати работаем над макетами.
![](https://habrastorage.org/webt/c2/ci/6t/c2ci6t4jkq-gwalldgsk7xxhaaq.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/8h/lt/k3/8hltk3yyezaupntxaam9skqswky.jpeg)
О создании этого макета мы писали недавно.
![](https://habrastorage.org/webt/1a/1q/he/1a1qheb6gvuxtfclz6o3dljr7lg.jpeg)
В комнате печати стоят рабочие принтеры.
![](https://habrastorage.org/webt/as/c3/eg/asc3egrty-910vkmtlodiuz2rbw.jpeg)
На них мы выполняем заказы.
![](https://habrastorage.org/webt/bg/c7/0v/bgc70vnuvoln6ej-qdmxod-lrsa.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/gf/av/wg/gfavwgvwtffrnr5piiv--riqqni.jpeg)
FDM.
![](https://habrastorage.org/webt/_t/rk/og/_trkogg-ouh1urnmlqnyave96h8.jpeg)
И стереолитографические.
![](https://habrastorage.org/webt/4i/qy/jc/4iqyjcsdlo6eucenphg8iz8gp4g.jpeg)
Здесь же мы тестируем оборудование для обзоров.
![](https://habrastorage.org/webt/t0/s-/w9/t0s-w9uavyabw1x0wrgadgbwa50.jpeg)
Разбираемся в его функционале и устройстве.
Этот МФУ Snapmaker вы могли видеть в недавней статье.
![](https://habrastorage.org/webt/9g/ky/bb/9gkybb5x8pkmvp2xxssli83j7qs.jpeg)
Здесь же сканируем.
![](https://habrastorage.org/webt/rs/du/pn/rsdupndt5hvs4mhomnaxrkemeww.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/-i/x5/s0/-ix5s00plyveh6fzsf7ylsmub4k.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/sc/ln/ad/sclnadv7jtaju8miavkexm4jwc0.jpeg)
Отвечаем на технические вопросы клиентов.
![](https://habrastorage.org/webt/iy/qb/e2/iyqbe23je07h15rjuhdox-m7m-a.jpeg)
Проверяем новое оборудование.
![](https://habrastorage.org/webt/p9/-8/nk/p9-8nkrin5q44pbyplldtp9m6iy.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/g1/zf/r_/g1zfr_jg7z11nvc8crg0osz5qek.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/wv/vg/zh/wvvgzhwm5zynjqfz4twhy4welew.jpeg)
Работаем над деталями.
![](https://habrastorage.org/webt/3p/dy/oa/3pdyoa1pq8c1cdr7nwmfts1bbbg.jpeg)
Фотографируем принты.
![](https://habrastorage.org/webt/2l/ca/ss/2lcasszmfzzhyl-eqcn7xht_zr8.jpeg)
Также обустроили и заполнили склад.
![](https://habrastorage.org/webt/i5/r4/lj/i5r4lj1zf0ulimfnpfsezk9rpqo.jpeg)
![](https://habrastorage.org/webt/gu/tv/lu/gutvluymqozworu3dq4xmhfrbfg.jpeg)
Выводы
![](https://habrastorage.org/webt/y1/zn/ni/y1znnijbfyu5zo3y3_bcvppghok.jpeg)
Поиски подходящего производственного помещения в Москве сопряжены с определенными трудностями. В полный рост встают вопросы стоимости и расположения, найти подходящее место бывает непросто. Привести найденное место в рабочее состояние бывает ещё сложнее.
Основная сложность — это выбор подрядчика, который готов за адекватные деньги выполнить требуемый объем работ. Диапазон цен на такие работы в Москве — от 0,5 млн, до 1,5 млн рублей — это следует учесть и выбирать тщательнее, чтобы не переплатить, но и не нанять кого попало. Тщательные и продуманные поиски позволили нам найти приемлемый вариант — мы потратили всего 300 000 рублей, получив при этом достойное качество работ.
Второй важный момент: в строительстве — никаких авансов, только поэтапная оплата. На этапе согласования отвалилось еще несколько компаний, не были готовых к работе по такой схеме.
И третий — обязательные гарантийные обязательства. Мы выбрали подрядчика, который дает год гарантии на произведенные работы.
Нам удалось найти помещение, арендовать его и оборудовать для работы, в кратчайшие сроки.
![](https://habrastorage.org/webt/-y/ls/mp/-ylsmpq5tt1cuxv5hrj4fjyekyw.jpeg)
Того же желаем всем, кто поставит перед собой подобную задачу.
![](https://habrastorage.org/webt/mv/cd/g4/mvcdg44ql0owiq4xq3bqkpennrq.jpeg)
Наш отдел услуг рад приветствовать всех по новому адресу: Балаклавский пр., 28А строение 2, договориться о визите можно по телефону +7(499)322-23-19. Здесь мы производим фрезеровку, лазерную гравировку, 3D-печать и постобработку, ремонт и обслуживание техники.
Подписывайтесь на нас в соц. сетях:
![](https://habrastorage.org/files/b25/fce/eff/b25fceeffa904b06ba0818fdef351e77.png)
![](https://habrastorage.org/files/c76/ee9/037/c76ee903753346c29abaa49280dfd828.png)
![](https://habrastorage.org/files/f91/396/101/f91396101d2b4579bb273636bc6283fd.png)
![](https://habrastorage.org/files/925/e7a/3b7/925e7a3b7e02499e833866f3b09f7674.png)