Комментарии 37
Да и чёрт бы с ними. Игр сейчас выходит так много, что даже если часть компаний обанкротится и игры станут выпускать пусть даже в 10 раз меньше, то для игрока ничего по сути не поменяется, всё равно игр будет так много, что играть не переиграть за всю жизнь.
Меня гораздо больше тревожит вопрос как так получилось, что строительство жилья во всём мире становится всё дороже и дороже!?
Меня гораздо больше тревожит вопрос как так получилось, что строительство жилья во всём мире становится всё дороже и дороже!?
Именно жилья? Или же стоимость земли в наиболее популярных для проживания местах резко растет в цене?
Ну и опять же, чисто на бытовом уровне, то что раньше считалось роскошью (например два санузла), теперь чуть ли не базовый стандарт. Т.е. у клиентов повысились минимальные требования к качеству.
Так ведь растут цены и на жилье с одним санузлом и в тех местах, где стоимость земли продолжает оставаться околонулевой (Вы же не будете утверждать, что в Сибири земли мало или на Дальнем востоке у нас)
Так ведь растут цены и на жилье с одним санузлом и в тех местах, где стоимость земли продолжает оставаться околонулевой
Ну так эти же места существуют не сами по себе, а все же в единой системе? В таком случае, что удивительного в том, что стремительный рост цен в центре системы затрагивает, в том числе и ее периферию?
Вы же не будете утверждать, что в Сибири земли мало или на Дальнем востоке у нас
А причем тут ее "количество"? Если основные ресурсы сосредоточены на пятачке в 5 квадратных километров, то именно эти пять квадратов по цене будут золотыми. Наличие еще тысячи квадратов условных пустырей никак на это не влияют.
Мне непонятно, почему рост цен на пресную воду в Саудовской Аравии должен влиять на цену воды в Иркутске- в СА пустыня и засухи, и вода дорогая, а в Иркутске- Байкал, полный до краев. Почему рост цен на землю в центре Москвы должен сказываться на стоимости жилья на окраине Томска? Если рост цент на недвижимость в Москве связана с ценой на землю в этой же Москве- то механизм роста цен на недвигу понятен- суммарные затраты на стройку включают затраты на закупку земли и поэтому цена метра, которая включает эти затраты, растет. Но в Томске-то земля с чего должна дорожать? у нас тут она не является крайне ограниченным и малодоступным ресурсом.
Какие волшебные ресурсы сосредоточены на пятачке в 5км? но ладно, предположим, что в центре Садового кольца таки сосредоточены такие ресурсы. Но опять решительно непонятно, какой механизм их влияния на остальную территорию России в частности и мира в целом. Ну подорожала земля где-то там в районе Манхеттена, и что нам тут с этого? Нелогично как-то...
А вот если предположить, что это не земля дорожает, а деньги дешевеют- то вот тогда все становится на свои места, и становится понятно, почему в цене растет все, и метры, и кофе, и медь с кВт*ч. Но это предположение в корне другой механизм рисует, нежели Вами предложенный.
Почему рост цен на землю в центре Москвы должен сказываться на стоимости жилья на окраине Томска?
Почему круги от брошенного в центра пруда камня достигают краев пруда?
Но в Томске-то земля с чего должна дорожать?
Так условная Москва нерезиновая. И с каждым годом все больше людей которые ее себе позволить не могут. Но могут позволить, условный Томск. Но что парадоксально, даже в Томске люди не хотят жить в гребенях с медведями, а предпочитают селится во вполне определенных районах, где есть доступные для них бланга современной цивилизации.
Нелогично как-то...
Все логично, если принять в расчет тот фактор, то каждый хочет быть условным Манхетенном (но не каждый может).
А вот если предположить, что это не земля дорожает, а деньги дешевеют- то вот тогда все становится на свои места,
Нет, не встает. Т.е. инфляция безусловно присутсвует и ее роль не маловажна. Но она никак не объясняет взрывной рост цен в 2-4 раза на небольшом отрезке.
Опять же эти два механизма роста цен не идут в противоречии друг с другом, а скорее дополняют их. Ну и конкретно в РФ был еще третий фактор, который раздул ценник на недвигу - льготные ипотеки.
Почему круги от брошенного в центра пруда камня достигают краев пруда?
Это аналогия, притом плохая в данном случае. Механизм лучше хотябы в двух словах обрисуйте.
Так условная Москва нерезиновая. И с каждым годом все больше людей которые ее себе позволить не могут. Но могут позволить, условный Томск.
У нас че, население страны растет, непоспевая за объемами строительства жилья? вроде нет. и в Томск не наблюдается прям какого-то ускоренного роста населения- наоборот, скорость прибавки жителей снижается все больше и больше. Но десять лет назад, когда население росло - цены были одни, а когда пару лет назад, когда вдруг с приростом населения вообще беда стала- цены внезапно начали расти с дикой скоростью. Не сходится!
Все логично, если принять в расчет тот фактор, то каждый хочет быть условным Манхетенном (но не каждый может).
И как фактор того, что Томск хочет быть Манхеттеном влияет на цену новостроек на левом берегу Томи? у нас там че, из-за этой хотелки внезапно мировой финансовый центр возник и все возжелали туда не работы приехать? там спальный район!
Нет, не встает. Т.е. инфляция безусловно присутсвует и ее роль не маловажна. Но она никак не объясняет взрывной рост цен в 2-4 раза на небольшом отрезке.
? А по мне так все она прекрасно объясняет. Я 82 года выпуска. Я помню, как у нас вливали в экономику необеспеченные деньги, и рост цен был не в 2-4 раза на небольшом отрезке, а в 200-400 раз за то же время. Если влупить в экономику много денег сразу- то они просочатся на реальный рынок и вызовут инфляцию в те самые 2-4 раза за короткий срок. А сейчас именно это и происходит в нашей стране и в мире вообще. у нас куча народа, сидевшего на низкой зп на низковалифицированных должностях внезапно стала получать в 2-4 раза больше денег и при этом полностью выпала из производственных цепочек, плюс нам прижали кредитование промышленности, от чего она переложила затраты по процентам в стоимость продукции. В Европе- самоубийственная политика по сокращению производства, в Штатах- деривативы просачиваются на гражданский рынок. Везде наблюдается ускоренное снижение покупательной способности денег как таковых. Американские рестораторы жалуются, что у них цена окорочков в закупке замороженных за два года выросла в два раза. Скажете, это круги на воде от того, что в РФ яйца подорожали?
У нас че, население страны растет, непоспевая за объемами строительства жилья?
Количество населения в данном случае не особо интересно. Интересно количество платёжеспособного населения, которое хочет покупать недвижимость. То есть вопрос в том вырос спрос или нет.
Из того, что за три года цены на жилье выросли в два раза мы обязаны, просто обязаны сделать вывод о том, что у нас резко возрос платежеспособный спрос на недвигу, так? так ведь нет. А исходя из того, что у нас за три года выросли цены на автомобили в два раза мы должны сделать вывод о том, что у нас резко возрос платежеспособный спрос на автомобили. Или мы должны признать, что в случае роста стоимости всех товаров и услуг мы просто имеем снижение реальной покупательской способности населения?
Вы почему-то считаете что одни и те же механизмы работают во всех случаях и работают абсолютно одинаково.
В случае с машинами цены могут вырасти и по другим причинам. Например по причинам связанным с проблемами с импортом.
Или мы должны признать, что в случае роста стоимости всех товаров и услуг мы просто имеем снижение реальной покупательской способности населения?
Снижение покупательской способности это результат повышения цен на товары и услуги. Это не причина повышения цен.
У нас че, население страны растет, непоспевая за объемами строительства жилья?
Урбанизация. У нас, как и во многих странах, народ переселяется из малых поселений в малые города. А из малых городов - в средние и крупные.
там спальный район!
А возник он там потому что на новые дама нету спроса и он нафиг никому не нужен был? Или же все не совсем так? Заполненность жилья там какая?
Я помню, как у нас вливали в экономику необеспеченные деньги, и рост цен был не в 2-4 раза на небольшом отрезке, а в 200-400 раз за то же время.
Тогда вы должны помнить, что в этом случае взрывной рост идет по всем товарам и услугам. Т.е. это общая гиперинфляция. У нас же резко дорожают только определенные сегменты рынка. Поэтому списать все на печатный станок никак не получится.
Везде наблюдается ускоренное снижение покупательной способности денег как таковых.
Так что получается? Мировой заговор? Или какой тут вывод?
Скажете, это круги на воде от того, что в РФ яйца подорожали?
Скажу только, что из делать из частного выводы об общем - не вполне разумно. Во всем мире были свои круги. Та же ковидла внесла в экономики многих стран свои коррективы, эхо от которых мы наблюдаем и сейчас. И не только она
спрос на новые дома был и остается. и никуда сильно не двигается уже много лет. А вот колебания цен на эти новые дома определенно не соотносятся с этим спросом!
взрывной рост шел по всем товарам и услугам неравномерно! Я помню, как покупал шоколад килограммами, по цене примерно как хлеб с соседней полки. Я помню, как мама покупала высококачесвенный шелк по цене ситца- ситец уже подорожал, а шелк еще нет. Потому что цены на товары растут не одновременно. И взрывной рост в 200 раз- все-таки идет с некоторыми отличиями от роста в 2 раза. У нас сейчас тоже дорожают не какие-то определенные сегменты рынка, а весь рынок. Просто неравномерно.
Зачем тут мировой заговор- миром правит не тайная ложа, а явная лажа. В условиях капиталистической экономики один из основных принципов существования этой самой экономики- приватизация прибылей и национализация убытков. Второй- эксплуатация работающего населения. И именно это мы и наблюдаем- убытки экономики в целом перекладываются на население- путем снижения его реальной покупаельной способности зарплат и перераспределения доходов населения в пользу узкой прослойки за счет всех имеющихся механизмов, и за счет банковского процента в частности, и за счет инфляции тоже.
А теперь вопрос- ветка сия комментарная началась с того, что я зацепился за мысль о том, что причиной роста цен на жилье является рост цен на землю в самых притягательных местах. Дескать, раз она (земля) дорожает в пределах Садового кольца- то и во всей остальной стране тоже должна дорожать- я с этим категорически не согласен и свои возражения выдвигаю. А Вы мне чего хотите доказать? что рост цен на недвигу во всем мире- это последствия ковидлы? или что у нес печатный станок не работает?
и никуда сильно не двигается уже много лет.
Вы точно в этом уверены? Есть много пустующего жилья, которые бы этот факт подтвердили? Переизбыток предложения на рынке вторички? Или это только предположения?
Я помню, как мама покупала высококачесвенный шелк по цене ситца- ситец уже подорожал, а шелк еще нет.
Но вы не помните, что все то было на крайне коротких отрезках в дни и недели. Недвижка же сейчас уходит в отрыв на отрезке в года. И никакая другая сфера товаров и услуга на этом интервале даже близко к ней не приближается.
Дескать, раз она (земля) дорожает в пределах Садового кольца- то и во всей остальной стране тоже должна дорожать
Да должна. Так как люди хотят жить как на садовом. Но не могут. И строят посильный аналог у себя. В итоге получают местечковое "садовое кольцо" с космическим по локальным меркам ценам, и снижающийся ценник по мере удаления от оного.
Второй- эксплуатация работающего населения.
Почему опять же только в сфере недвиги? Извините, но когда я вижу тезисы про "экплуатацию населения", желание продолжать дискуссию пропадает. Так как разговор переходит в плоскость религиозного спора, где бессильна логика.
Почему рост цен на землю в центре Москвы должен сказываться на стоимости жилья на окраине Томска?
Например потому что если бы в Москве недвижимость была бы дешёвая, то с Томска туда бы ехало больше людей и спрос в Томске падал. Или потому что тогда люди, которые покупают недвижимость как инвестицию и/или под сдачу в аренду, покупали бы её в Москве. И в Томске опять же падал бы спрос.
Опять же банально если в Томске больше людей хотят купить недвижимость и могут себе её позволить, то цены будут расти. Потому что "земля в Томске" это ограниченный ресурс.
Кроме того естественно существует и инфляция от которой дорожает спрос.
Но это предположение в корне другой механизм рисует, нежели Вами предложенный.
Почему существование одного механизма означает невозможность существования другого? Они оба одновременно не могут влиять на цены?
Потому что "земля в Томске" это ограниченный ресурс
Так в том и дело, что земля в Томске еще даже близко не подошла к своему ограничению. У нас сейчас начал застраиваться левый берег реки Томи. Там просто поле непаханное- земли на два Томска еще пустой и свободной. Малые города России бесконечно далеки от этой проблемы. Ладно там Новосибирск или Иркутск с Красноярском- но остальные города, где до миллиона жителей- не имеют таких проблем, чтоб объяснить рост цен на жилье в два раз ростом стоимости земли для строительства.
Почему существование одного механизма означает невозможность существования другого? Они оба одновременно не могут влиять на цены?
конечно могут оба. На ваше поведение влияет расположение Юпитера и состояние Вашего банковского счета. Меня интересует степень этого влияния! Вы, с моей точки зрения, для объяснения роста цен недвиги припахали объяснение того же уровня, что и с Юпитером. А я прошу у Вас подробностей- механизм-то влияния какой? Вы говорите, что инвестиционные какие-то там дела в связи с удорожанием недвиги в Москве переползли в Томск. А я то в Томске знаю, что это ну ваще никак не наша проблема- инвестиционная недвижка у нас тут есть, но совершенно не в тех объемах, чтоб удвоить цену жилья за два года.
Так в том и дело, что земля в Томске еще даже близко не подошла к своему ограничению
Всегда будут хорошие районы и плохие. Например обычно люди хотят жить ближе к центру.
Опять же государство-город могут вызывать искуственный дефицит, давая слишком мало земли под строительство.
Или банально в регионе ограниченное количество строительных мощностей и объёмы строительства ограничены из-за этого.
То есть давайте попробуем зайти с другой стороны: в Томске жильё простаивает пустым?
Естественно! и у нас тут так и есть! есть районы подороже-попрестижнее, есть районы маргинальные, есть ниче так и так себе. Только это деление на районы определяет разброс цен на недвигу! в хорошем районе она дороже, чем в плохом. А мы-то наблюдаем рост цен в разы во всех районах! то, что сейчас продается в плохом районе стоит столько, сколько такое стоило два года назад в элитном! у нас средняя цена подскочила в пару разиков.
В Томске много жилья простаивает пустым. Как и Москве, кстати. Напоминаю, что я придерживаюсь точки зрения, согласно которой мы наблюдаем мировой кризис перепроизводства (всего вообще!) и чисто классические методы борьбы с ним- военные расходы, экономию на ФОТе, протекционизм национальных экономик и подрыв экономик противников любыми средствами и краткосрочно безвыходные долгосрочно убийственные меры, типа подьема отпускных цен на товары с целью увеличения и без того схлопывающейся прибыли или хотя бы с целью сокрытия убытков.
Мы имеем экономический кризис в мире. Только он не совсем про перепроизводство. Там скорее другие факторы играют роль.
А цены на недвижимость росли и в периоды когда никакого кризиса не было. Более того в эти периоды цены на недвижимость в большинстве стран росли ещё быстрее.
именно! так и я про это же! что цены на недвигу растут, и это- следствие заложенного изначально в современную ДКП механизма инфляции, позволяющего перераспределять в долгосрочной перспективе доходы населения в пользу непроизводительных секторов государственной экономики. своего рода формат гезеллевских денег, которые ты должен потратить, или они обесценятся. только геззелевские деньги обесцениваются у всех одинаково (и у государства тоже), а наши- обесцениваются за счет постоянного допечатывания новых денег государством- ЦБ допечатывает сто рублей, и у него появляется покупательная способность на 99 рублей, а у меня и еще ста человек- исчезает из кошелька покупательная способность на 1 рубль. это я очень упрощенно, но базовая идея примерно такая. И во всем мире тоже так же- для этого не обязательно печатать доллары- для этого можно обесценивать национальные валюты, вводя санкции или кидая бомбы, можно печатать трежеря или CDC, можно считать биткоины и эфир, можно играть кредитами и страховками и куча других, продвинутых и изысканных средств есть. Но все это в конечном счете приводит к одному общему результату- перетоку покупательной способности (капитала, в общем) от ширнармасс (пролетариата- то есть, людей, продающих свое рабочее время за зарплату) к непроизводительным секторам экономики (капиталистам, условным). Не к учредителям ООО "Рога и копыта" и не к предпринимателям урюпинского уезда, занимающимся переработкой фермерской свинины в колбасу и эксплуатирующим десяток колбасоделов, газель и подержанный лэндкрузер, а к финансово-управленческой прослойке государства, сросшейся до степени неразличимости с менеджментом крупного бизнеса и частного банковского сектора.
"Лучше расскажите почему водка дорожает. А то у нас тут народ трезветь начал. Спрашивают куда царя-батюшку дели." (с) народ
Тут много разных причин.
Концентрация на территории: менеджерам компаний удобно видеть сотрудника в офисе, проще командовать - сотрудник вынужден искать жилье рядом с офисом - жилье в этом районе дорожает - появляются инвесторы в недвижимость, куплю-продамы, растет спрос, растет цена.
Урбанисты топят за "город без машин": значит город должен быть компактный, очень многоэтажный, и жить далеко невыгодно, не доберешься - переходим к .п.1
Жить в конуре неудобно, хочется комнатку побольше - снова подорожание, т.к. дом занимает подорожавшую землю...
Расшить эту спираль могла бы удаленка и "коттеджная застройка" с развитым личным транспортом - но менеджерам удобнее видеть сотрудника под рукой, да еще экстраверты со своим живым общением.
Тут много разных причин.
Концентрация на территории: менеджерам компаний удобно видеть сотрудника в офисе, проще командовать - сотрудник вынужден искать жилье рядом с офисом - жилье в этом районе дорожает - появляются инвесторы в недвижимость, куплю-продамы, растет спрос, растет цена.
Урбанисты топят за "город без машин": значит город должен быть компактный, очень многоэтажный, и жить далеко невыгодно, не доберешься - переходим к .п.1
Жить в конуре неудобно, хочется комнатку побольше - снова подорожание, т.к. дом занимает подорожавшую землю...
Расшить эту спираль могла бы удаленка и "коттеджная застройка" с развитым личным транспортом - но менеджерам удобнее видеть сотрудника под рукой, да еще экстраверты со своим живым общением.
есть другое объяснение- кризис перепроизводства, связанная с ним необходимость снижения издержек, выливающаяся в частности в сокращение реального (в покупательной способности оплаты за час труда) ФОТ пролетариата, реализуемое через механизмы перераспределения прибавочной стоимости и инфляции, вшитой в монетарную и денежно-кредитную политику всех без исключения ЦБ мира.
Пролетариат, прибавочная стоимость...
А тот, кто решил "а сделаем-ка мы нечто!“, вложил свои деньги, свои силы как организатора, собрал управленцев, собрал специалистов, организовал работу - он прибавочную стоимость не производит?
Ее производит только токарь (кодер) Вася, вот только почему-то производит ее исключительно работая на какого-нибудь буржуя...
(Те кто способен монетизировать свои навыки самостоятельно обычно о прибавочной стоимости не рассуждают)
Банковский сектор производит прибавочную стоимость? Почему ставка по кредиту меняется в пять раз за пять лет? ужели реально у ипотечников настолько вырос риск неплатежей, что им теперь 30+% ввинтили? А раздутый штат управленцев государственных производит прибавочную стоимость? Главный офис газпрома производит прибавочную стоимость? Почему в сибирском вузе зарплата секретарши ректора в пять раз выше зарплаты завкафа этого же вуза? Она что, мощно вложила своих собственных средств и сил в создание этого вуза?
про токарей, производящих стоимость только работая на буржуя- во-первых нет, не только. артельное движение очень даже успешно показало, что эти самые токаря неплохо управляются с собственными руками. другое дело, что для этого нужна соответствующая система образования, и будущим токарям Васям в школе и ПТУ для этого надо внятно объяснять, как оно все устроено и как лично он, токарь Вася, может устроиться в этой жизни. Завод Маяк хороший пример того, как из цеха по низкоквалифицированному производству гробов необразованные токаря и столяры за три десятка лет делают ядерное производство с супервысокотехнологичным оборудованием, а потом переходят под управление совершенно чужих незнакомых им людей. Во-вторых- не надо путать бонус к зп организатора производства и паразитарные сектора экономики, занятые исключительно непроизводительным трудом и перераспределением доходов населения и государства в свою пользу. Сабжевая статья как раз об этом- о том, что даже в частном бизнесе управленческая прослойка в рамках отдельно взятых контор разработчиков начинает перераспределять финпотоки в непроизводительные какие-то направления, тормозя реальное развитие предприятия в целом и рядовых его сотрудников в частности.
То, что я монетизирую свои навыки и вполне себе этим доволен- не мешает мне с интересом изучать непрофильные области знаний и различные экономические теории.
строительство жилья во всём мире становится всё дороже и дороже!?
Из-за дешевых ипотек существенно увеличился спрос.
Из-за всего этого бюджеты игровых проектов становятся астрономически большими
В этом то и проблема.
Большая конруренция за получение этих денег. В ней начинают участвовать не только кто те кто любит игры, но и тот кто любит только деньги.
Больше подчинённых, больше денег начальнику, расширение штата, это расширение своего дохода.
Ну и по обилию громких провалов в этом году, кажется, что занимаются именно осваиванием денег, а не творчеством.
Большая конруренция за получение этих денег. В ней начинают участвовать не только кто те кто любит игры, но и тот кто любит только деньги.
Плюс выход на торги. Как только компания выходит на паблик и начинает торговать свои акции, фокус смещается на рост стоимости этих самых акций. В итоге продукт создается в угоду текущей конъюнктуре, а мы получаем бесконечные ремейки, ремастеры и тренды.
Ну и по обилию громких провалов в этом году, кажется, что занимаются именно осваиванием денег,
Я бы сказал - попытками угодить инвесторам. ;)
Я бы сказал - попытками угодить инвесторам. ;)
Провалами в продажах?
Графиком стоимости акций. А к тому времени, как этот график уйдёт вниз, получив откат от временно задирающих его вверх решений, "эффективный" менеджер улетит на золотом парашюте разваливать следующую компанию.
Увы, современный мир уже дошел до ситуации когда провал или успех продаж перестал быть мерилом успеха. Во главе угла стоимость акций. В результате маркетинг провалившихся проектов порой очень неплохо раздувает пузырь стоимости акций. И наборот, успешные в продажах проекты, которые не привели к ожидаемому росту акций закрывают.
Для меня очень наглядный был пример в Нетфликсом. У которых начался обвал стоимости акций, после того как они показали метрику снижения прироста новых клиентов. Не снижение спроса, не падение прибылей - а снижения притока новых людей, которые само собой не могут прибывать бесконечно, а уж тем более делать это по возрастающему графику. А дальше эффективные манагеры начали в спешном порядке "спасать" ситуацию.
Кстати, вот отличная иллюстрация: https://habr.com/ru/articles/873594/
Производители авто прекрасно знают, что пользоваться сенсорным интерфейсом, будучи сосредоточенным на вождении, неудобно и опасно.
Но для надувания стоимости акций надо показывать как можно больше инноваций в единицу времени, а сенсорный экран выглядит красиво и современно. Поэтому даже бардачок в машине начинает открываться в несколько тапов по выпадающим менюшкам на экране.
кажется, что занимаются именно осваиванием денег, а не творчеством.
Не кажется . Это и есть бизнес.
Творчество там месте на 10. И то не факт.
Ладно игры, раньше сериалы стабильно выходили раз в год, а теперь если следующий сезон вышел через 2-3 года - считай повезло. И ладно бы там что-то хорошее было, так сплошные филлеры.
А нам всё лапшу вешают, что разработка дорожает))
Джейсон Шрайер: игровые проекты становятся всё дороже из-за неэффективного управления и отсутствия конкретных целей