Как только вы видите слова «Пхукет, инвестиции, недвижимость», в одном слове, надо иметь ввиду это 100% риэлтор которому надо впарить свой товар. Данное наблюдение основано на личном опыте общения и ошибок обращения к "икспертами" в данной области. Сам я в Таиланде живу с 2009 года.
Доковидные времена: Жильё
Контракт 6-12 мес, если ниже срок, то цена будет выше примерно на 10-15%. В центре острова (Катху, Вичит, и немного Чаофа, до моря ехать 30-40 минут) с бассейном не меньше 300$ + коммуналка около 50-70 за дома, и от 100-200$ если вилла или тай стаил домик с бассейном. 2 спальни от 500$. Дома от 400$. В пляжной зоне от 350-400$ за студию или тай стаил домик. 1 спальные 400, 2 спальные 500-600. Виллы от 600-800$. Да и не забывайте депозит, особенно русские риэлторы любят брать депозит за 2 месяца + последний месяц аренды. Почему об этом в статье не указано, загадка.
Транспорт:
Машины стоят от 350-400$ в месяц на годовой контракт, на полгода 400-500, на 3 месяц от 500$ + депозит 150-400$. Это рассматриваем стандартные «народные модели. Если какие-то фортунеры то они стоят от 800$ в месяц на годовой контракт.
Байк — Если рассматривать табуретки 110-150 кубов, стоят они от 60$ до 150$ в месяц. Понятное дело свыше 150 кубов (обычно дальше идут 300 кубовые) уже, и цена будет минимум от 200$ + депозит в размере одного месяца. Некоторые арендаторы просят в залог оставить свой паспорт, что, собственно, делать я крайне не рекомендую.
Связь и интернет:
Сотовая связь — Почти все общаются по мессенджерам поэтому только за связь выходит небольшая сумма, может долларов эдак 6 максимум. Иногда симку надо пополнять, иначе заблокируется, обычно приходит смс через сколько дней симка может быть заблочена.
Интернет — вот тут самое интересное. Если жить в кондо, то выше 50/30 пока что опций нет, стоит такой примерно 20$, подключают только по DSL, некоторые кондоминиумы под управление русских компаний не предоставляют роутер в комнате вообще, где можно по кабелю подключить. Дают только пароль на вайфай за 20$, свой интернет проводить не разрешают, даже собственникам квартир. По стоимости интернет стоит от 20$ и выше, я живу в частном доме у меня 1Gbps/500Mbps стоит 25$.
Мобильный интернет — вариаций на самом деле очень много, есть спец. симки, которые продают на местном „авито“, за 3$, с ежемесячной абонентской платой от 6-7$ до 10-15$ с тарифами 6-10mbps, но есть подвох, максимум на 6 месяцев. Потом платить уже по стандартному тарифу, который в разы выше или обновлять симку. Я использую по подписке 4mbps (с лимитом 20гб) за 47$ на полгода.
Питание
Почему-то в статье забыли упомянуть что в квартирах за 200$ (как правило это студия), нельзя ничего готовить самим, если только не предусмотрена кухня. Но вы можете приносить еду извне.
Если вы готовите только дома и кушаете приготовленную еду, в среднем чек будет около 400-600$ в месяц. У нас выходит выше, т.к. у жены аллергия на молочку, мучные и сладкое, и приходится покупать безлактозные и прочие продукты с кучей приставок „без“. Если же питание в тайских ресторанах, то за один раз „покушать“ будет уходить от 3 до 100$ на человека, в европейский ресторанах от 5 до 15$. Не стоит забывать, что в 99.9% тайских ресторанах тоннами кладут в еду глутамат, на который потом у многих начинается аллергия.
Страховка
Любая российская страховка по которой прилетают из РФ действует максимум 90 дней, есть расширенные которые могут действовать 180 и 365 дней, но они стоят не дешево. Нужно проверять в первую очередь есть ли франшиза или нет. Думаю, что в ближайшее время после открытия границ наличие лечения от ковид для тур виз будет обязательным правилом. Хорошая страховка с амбулаторным лечением и расширенными «плюшками» стоит от 1000-1500$ в год, помесячно от 60 до 150$.
Визы
С каждым годом всё больше и больше закручивают гайки, единственный вариант долго проживать тут как турист — это студенческая виза. Либо открывать компанию или устраиваться в местную, но и там куча подводных камней.
Это самые мелочи, но если к этому добавить расходы на тусовки и прочее что не указано, то сумма понятное дело возрастет. Для минимального проживания „дикарем“, на одного человека, на пол года, я бы сказал, что нужно закладывать не менее 1000-1200$ в месяц. Для комфортного 1500-2000$.
Большая часть статьи только теоретические знания, часть написанного бред. 99% туристов думают что если заплатили то для них должны делать абсолютно все… Я сам лично работаю в туризме 8 год и в разных странах, работаю в принимающей стороне от Тур операторов + подрабатываю как приватный гид-консультант по Таиланду
«В гостиницу привезли в 9.00. Замечательно. Разместили в номер в 14.00. 6 часов изучали холл».
Вы вообще знакомы с таким термином как «международные правила заселения»? Стандартно в 14:00 по всему миру заселяют. В чем проблема оформить ранний заезд? Ах да, забыл за это ведь платить надо…
«В номерах клопы. К этому готовы не были абсолютно. Меняли 4 номера. Другие туристы покупают средства от комаров, не понимая, что это не комары кусаются.
Естественно, купить номер за 2 копейки и удивляться…
Если проблема не решается, звонить и просить поменять отель. Оператор умеет это делать. Почему — следующий пункт.
Вы забыли дописать что поменяют за доплату
«Нас без причин выселили из отеля, требуем компенсации»
Такое может быть только в том случае если отель не получил оплату.
Турист порезал палец, ему где-то в деревне оказали помощь как умели, потом палец загноился.
Если турист не идиот и был на встрече с гидом, то он должен сразу звонить по страховке, обычно все гиды рассказывают о правилах обращения в страховую, а вот если турист пошел к Ахмеду за экскурсиями то там им пофигу. (проверено в египте и турции)
Очень важно не пропускать инфовстречу по прилете — это такая планёрка, где можно запастись номерами гидов (они сейчас почти все с вотсапами и телеграмами, поэтому можно не звонить даже) и выяснить всю информацию. Гиды сразу предупреждают о возможных несостыковках и частых ошибках на этом направлении.
Жаль нет смайла где жмут руку ;)
Если есть вопросы по туризму пишите, отвечу, если не пропущу случайно.
Доковидные времена:
Жильё
Контракт 6-12 мес, если ниже срок, то цена будет выше примерно на 10-15%. В центре острова (Катху, Вичит, и немного Чаофа, до моря ехать 30-40 минут) с бассейном не меньше 300$ + коммуналка около 50-70 за дома, и от 100-200$ если вилла или тай стаил домик с бассейном. 2 спальни от 500$. Дома от 400$. В пляжной зоне от 350-400$ за студию или тай стаил домик. 1 спальные 400, 2 спальные 500-600. Виллы от 600-800$. Да и не забывайте депозит, особенно русские риэлторы любят брать депозит за 2 месяца + последний месяц аренды. Почему об этом в статье не указано, загадка.
Транспорт:
Машины стоят от 350-400$ в месяц на годовой контракт, на полгода 400-500, на 3 месяц от 500$ + депозит 150-400$. Это рассматриваем стандартные «народные модели. Если какие-то фортунеры то они стоят от 800$ в месяц на годовой контракт.
Байк — Если рассматривать табуретки 110-150 кубов, стоят они от 60$ до 150$ в месяц. Понятное дело свыше 150 кубов (обычно дальше идут 300 кубовые) уже, и цена будет минимум от 200$ + депозит в размере одного месяца. Некоторые арендаторы просят в залог оставить свой паспорт, что, собственно, делать я крайне не рекомендую.
Связь и интернет:
Сотовая связь — Почти все общаются по мессенджерам поэтому только за связь выходит небольшая сумма, может долларов эдак 6 максимум. Иногда симку надо пополнять, иначе заблокируется, обычно приходит смс через сколько дней симка может быть заблочена.
Интернет — вот тут самое интересное. Если жить в кондо, то выше 50/30 пока что опций нет, стоит такой примерно 20$, подключают только по DSL, некоторые кондоминиумы под управление русских компаний не предоставляют роутер в комнате вообще, где можно по кабелю подключить. Дают только пароль на вайфай за 20$, свой интернет проводить не разрешают, даже собственникам квартир. По стоимости интернет стоит от 20$ и выше, я живу в частном доме у меня 1Gbps/500Mbps стоит 25$.
Мобильный интернет — вариаций на самом деле очень много, есть спец. симки, которые продают на местном „авито“, за 3$, с ежемесячной абонентской платой от 6-7$ до 10-15$ с тарифами 6-10mbps, но есть подвох, максимум на 6 месяцев. Потом платить уже по стандартному тарифу, который в разы выше или обновлять симку. Я использую по подписке 4mbps (с лимитом 20гб) за 47$ на полгода.
Питание
Почему-то в статье забыли упомянуть что в квартирах за 200$ (как правило это студия), нельзя ничего готовить самим, если только не предусмотрена кухня. Но вы можете приносить еду извне.
Если вы готовите только дома и кушаете приготовленную еду, в среднем чек будет около 400-600$ в месяц. У нас выходит выше, т.к. у жены аллергия на молочку, мучные и сладкое, и приходится покупать безлактозные и прочие продукты с кучей приставок „без“. Если же питание в тайских ресторанах, то за один раз „покушать“ будет уходить от 3 до 100$ на человека, в европейский ресторанах от 5 до 15$. Не стоит забывать, что в 99.9% тайских ресторанах тоннами кладут в еду глутамат, на который потом у многих начинается аллергия.
Страховка
Любая российская страховка по которой прилетают из РФ действует максимум 90 дней, есть расширенные которые могут действовать 180 и 365 дней, но они стоят не дешево. Нужно проверять в первую очередь есть ли франшиза или нет. Думаю, что в ближайшее время после открытия границ наличие лечения от ковид для тур виз будет обязательным правилом. Хорошая страховка с амбулаторным лечением и расширенными «плюшками» стоит от 1000-1500$ в год, помесячно от 60 до 150$.
Визы
С каждым годом всё больше и больше закручивают гайки, единственный вариант долго проживать тут как турист — это студенческая виза. Либо открывать компанию или устраиваться в местную, но и там куча подводных камней.
Это самые мелочи, но если к этому добавить расходы на тусовки и прочее что не указано, то сумма понятное дело возрастет. Для минимального проживания „дикарем“, на одного человека, на пол года, я бы сказал, что нужно закладывать не менее 1000-1200$ в месяц. Для комфортного 1500-2000$.
Как говорится „Тай уже не
торттот“.Вы вообще знакомы с таким термином как «международные правила заселения»? Стандартно в 14:00 по всему миру заселяют. В чем проблема оформить ранний заезд? Ах да, забыл за это ведь платить надо…
Естественно, купить номер за 2 копейки и удивляться…
Вы забыли дописать что поменяют за доплату
Такое может быть только в том случае если отель не получил оплату.
Если турист не идиот и был на встрече с гидом, то он должен сразу звонить по страховке, обычно все гиды рассказывают о правилах обращения в страховую, а вот если турист пошел к Ахмеду за экскурсиями то там им пофигу. (проверено в египте и турции)
Жаль нет смайла где жмут руку ;)
Если есть вопросы по туризму пишите, отвечу, если не пропущу случайно.