Какой смысл было менять заголовок с «мама мыла раму» на «раму мыла мама»? Таргетинг — это выбор цели. В понимании большинства — это когда система определяет где находится пользователь и выбирает этого пользователя в качестве цели для какой либо задачи (показ рекламы, бан и т.д.). Естественно мы говорим о геотаргетинге. В вашем же случае пользователь сам определяет где он находится. Это не таргетинг.
Отличный язык. Я программировал на нем более 10 лет. Он помог мне заработать первые деньги. Он также помог мне заработать первые большие деньги. Но через 3 года после перехода на C# я возненавидел его. И ненавижу по сей день. Он настолько убог по сравнению с C#, что я ничего не могу с собой поделать. Хотя я обязан ему многим.
Я также не стал вспоминать про налог на недвижимость, затраты на получение денег от арендатора (дорога, время, телефонные звонки) и много чего еще, что может всплыть.
Стоимость квартиры — 2 700 000
Квартплата (за вычетом воды, света и телефона) — 7 500
Средняя рыночная стоимость аренды — 17 000
Чистыми на руки — 17000 — 7500 = 9500
Срок окупаемости (инфляция опущена, т.к. она также влияет на цену аренды) = 2700000/9500 = 284 месяца = 23,7 лет
Теперь, что я не учел? Расчет сделан исходя из того, что я сдаю квартиру 100% времени, что практически невозможно.
В расчете не участвуют мои возможные затраты на мелкий косметический ремонт и возможный ущерб нанесенный арендаторами (риски). Ну и если в довесок взять историю за последние 24 года, то мы увидим что обстановка в стране менялась от «совсем трындец» до «ничего жить можно», что усугубляет перспективу подобного предприятия.
Исходя из этого я ответственно заявляю, что вкладывать свои средства в покупку недвижимости с целью заработать на ее сдаче (для адекватного человека) — «Идиотизм». Именно по этому я считаю, что заработать на сдаче — «невозможно» (ну только если у вас есть несколько тысячелетий жизни в запасе и вы готовы немного рискнуть)
А какие у вас аргументы? Сделаете нам расчет для ипотеки с небывалыми 12% годовых?
По моим подсчетам среднее время окупаемости купленной квартиры, при условии, что деньги не заемные, а свои — ~ 15 лет. Квартиру, купленную в ипотеку, окупить, сдавая в аренду — невозможно.
Предлагаю автору предоставить его расчет.
Товарищ несет ахинею насчет слабости и уязвимости Интернета, а доверчивые, ничего не понимающие в теме люди слушают и верят ему. А как насчет той армии системных адмиистраторов, техников и прочих специалистов, которые изо дня в день прокладывают резервные каналы, мониторят и чинят оборудование. Те толпы людей и огромные средства вливаемые в обеспечение и, самое главное, в поддержание работоспособности сети и оборудования провайдеров любых мастей и размеров. То есть как это никто не прикладывает усилий для обеспечения защиты Интернета!? Пусть он попробует собрать их всех в зал и рассказать им как они ничего не сделали для защиты сети.
Почти 80 процентов технических специалистов телекоммуникационных компаний так или иначе занимаются обеспечением надежности и бесперебойности работы куска Интернета, который находится под их контролем. Это их хлеб, они этим живут.
Короче он работает на неискушенного зрителя. Хотя в целом его речь меня развлекла.
Вы несете какой-то бред. Достаточно сделать установщик состоящий из одного исполняемого файла и подписать его. Этот файл должен содержать все необходимые данные для установки. Модифицировать его, сохранив при этом валидность подписи будет практически невозможно. В случае с даунлоадерами они должны скачивать только подписанные пакеты установки и проверять их подпись. Вот и все, хватит уже отмазываться. Вы просто не хотите обеспечить (да собственно я уверен, что и цель такую не ставили) защиту пользователя от «левого» софта.
О да. Это безусловно меняет дело. Я надеюсь, что вам по жизни будут попадяться врачи с таким же убеждением как у вас. Они будут делать вам прививки и говорить, что мы оказываем вам медицинскую услугу «инъекция» а что мы вводим — это не наша ответственность, это к производителю вакцины, мы у них не спрашивали что это, нам сказали так нужно. Ну и почаще вам продавцов недвижимости, которые отвечают только за «подписание» договора, а что вы там получите, чтоб их не волновало. Ну и в магазине вам продавцов, которые отвечают только за правильно пробитый чек, а что там в пакете они насовли — чтоб ваша ответственность была, вы же покупаете. Почаще вам людей встречать, которые четко отделяют свою зону ответственности и чтоб она не подпадала под типичные ваши ожидания. Чтоб вам нужно было каждую закорючку проверять и кропотливо искать тех, кто возьмет на себя обязательства в полном объеме и так как вы ожидаете.
Стоимость квартиры — 2 700 000
Квартплата (за вычетом воды, света и телефона) — 7 500
Средняя рыночная стоимость аренды — 17 000
Чистыми на руки — 17000 — 7500 = 9500
Срок окупаемости (инфляция опущена, т.к. она также влияет на цену аренды) = 2700000/9500 = 284 месяца = 23,7 лет
Теперь, что я не учел? Расчет сделан исходя из того, что я сдаю квартиру 100% времени, что практически невозможно.
В расчете не участвуют мои возможные затраты на мелкий косметический ремонт и возможный ущерб нанесенный арендаторами (риски). Ну и если в довесок взять историю за последние 24 года, то мы увидим что обстановка в стране менялась от «совсем трындец» до «ничего жить можно», что усугубляет перспективу подобного предприятия.
Исходя из этого я ответственно заявляю, что вкладывать свои средства в покупку недвижимости с целью заработать на ее сдаче (для адекватного человека) — «Идиотизм». Именно по этому я считаю, что заработать на сдаче — «невозможно» (ну только если у вас есть несколько тысячелетий жизни в запасе и вы готовы немного рискнуть)
А какие у вас аргументы? Сделаете нам расчет для ипотеки с небывалыми 12% годовых?
Предлагаю автору предоставить его расчет.
Почти 80 процентов технических специалистов телекоммуникационных компаний так или иначе занимаются обеспечением надежности и бесперебойности работы куска Интернета, который находится под их контролем. Это их хлеб, они этим живут.
Короче он работает на неискушенного зрителя. Хотя в целом его речь меня развлекла.