Прежде, чем топить за акции РФ стоит ознакомиться с исследованиями по акциям развивающихся стран в долгосроке. Помнится, они в среднем по больничке еле-еле официальную инфляцию обгоняют. Понятно, что эта идея хорошо [обычно] продаётся, но люди с деньгами видать достаточно грамотные и её не покупают. Видимо, они о чем то догадываются… ;-))
Уже давно все это сделано и они прекрасно справляются с тем, чтоб обгонять инфляцию. Средняя премия 4-7% годовых. Акции РФ взяты в качестве примера.
Про фонды, финансовых советников и прочие сравнительно честные способы отъёма денег лучше вообще не писать, так как здесь исключения редки и получить надеяться нарваться на исключение - глупость.
Собственно это еще одно убеждение из прошлого и из настоящего.
я не даю таких рекомендаций куда надо. Каждому надо инвестировать в свое, что будет соответствовать его задаче и цели. А так, у меня в ТГ или ютубе есть все то, о чем Вы просили.
Что ж, вероятно Вы не покупали настоящие бриллианты. А я знаю, 10 человек, которые инвестировали в них. Даже нанимали оценищика и результат за 10 лет минус 20-30%. Тоже думали, что неповторимая игра природы)
Что касается алмазного фонда, то задача простая - обычное лобби, которое, чтоб выжить продавило государство на их закупку.
Да и в целом забавно, как люди цепляются за вырванное из контекста и упускают важное. А потом говорят, что инвестиции - это ерунда)
Полностью поддерживаю то, что Вы написали, но эта проблема актуальна в большинстве своем для жителей бывшего СССР, потому что обращаться с деньгами - это навык, которого лишили не одно поколение. Поэтому обращаться с деньгами только начинают учиться...
Занятно, что Вы не находите здесь ошибки и ловушки. Вы взяли период с 2022 года, когда были льготки и т.д. Уверены, что такая динамика сохранится дальше? А что было, если взять точку отсчета не 2022 год, а 2008 год? А если с 2000?) Или вы уже продали свою квартиру и зафиксировали прибыль, о которой говорите? Не продали? А когда продадите? Через 10 лет? Уверены, что за следующие 10 лет без льготок и прочих данных недвижимость сохранит свое преимущество? Ну и т.д. Классика...
Ну и вопрос, когда вы брали в 2022 году. Если считать от лета, то тот же помоекс, как вы говорите дал 62% доходности, которую вы сейчас легко можете зафиксировать одним нажатием кнопки. ТАкже многие забывают о том, что ипотека - это кредитное плечо. Завтра потеряли работу и остались без бетона:)
Занятно видеть, как люди сами себя ограничивают. ТО, что Вы называете помоексом - дает доходность выше, чем квартиры в крупных городах. Но для этого нужно немного поработать с цифрами:) Я уже молчу про фонды недвижимости, которые рентой приносят от 8 до 12% годовых.
А там в принципе все норм, можно вкладывать все в недвигу в РФ, а потом радоваться любым девальвациям и потенциальным повышением налогов на вторые и третьи квартиры. Главное высказать свое "ФЕ" оппоненту и сказать, что он дурак. Ок. Главное потом себя утешать, что ты все сделал правильно:)
А если Вы немного расширите диапазон своей аналитики и посмотрите на динамику населения, а также учтете параметр Home ownersip rate, а после пройдетесь по миру и посмотрите, что там происходило при таких параметрах, то вопросов станет еще меньше. А если копнете еще глубже и начнете смотреть роллирующие периоды, то заметите, что у недвиги РФ есть десятилетия отрицательной доходности. Но это уже левел ап, понимаю.
С точки зрения доступа к информации - это очень удобно. Но, если только ты умеешь работать с информацией) К сожалению, волшебной таблетки и здесь - нет.
Прежде, чем топить за акции РФ стоит ознакомиться с исследованиями по акциям развивающихся стран в долгосроке. Помнится, они в среднем по больничке еле-еле официальную инфляцию обгоняют. Понятно, что эта идея хорошо [обычно] продаётся, но люди с деньгами видать достаточно грамотные и её не покупают. Видимо, они о чем то догадываются… ;-))
Уже давно все это сделано и они прекрасно справляются с тем, чтоб обгонять инфляцию. Средняя премия 4-7% годовых. Акции РФ взяты в качестве примера.
Про фонды, финансовых советников и прочие сравнительно честные способы отъёма денег лучше вообще не писать, так как здесь исключения редки и получить надеяться нарваться на исключение - глупость.
Собственно это еще одно убеждение из прошлого и из настоящего.
я в тексте привел данные, которые показывают, что уровень байбеков за 2025 год составил 2,95%. а за 2024 - 3%. не сходится с этим графиком.
я не даю таких рекомендаций куда надо. Каждому надо инвестировать в свое, что будет соответствовать его задаче и цели. А так, у меня в ТГ или ютубе есть все то, о чем Вы просили.
Что ж, вероятно Вы не покупали настоящие бриллианты. А я знаю, 10 человек, которые инвестировали в них. Даже нанимали оценищика и результат за 10 лет минус 20-30%. Тоже думали, что неповторимая игра природы)
Что касается алмазного фонда, то задача простая - обычное лобби, которое, чтоб выжить продавило государство на их закупку.
Да и в целом забавно, как люди цепляются за вырванное из контекста и упускают важное. А потом говорят, что инвестиции - это ерунда)
Использую ли я ллм для редактуры? Да. В остальном, можете показать класс. Хотя вряд ли...это ж думать надо;)
Полностью поддерживаю то, что Вы написали, но эта проблема актуальна в большинстве своем для жителей бывшего СССР, потому что обращаться с деньгами - это навык, которого лишили не одно поколение. Поэтому обращаться с деньгами только начинают учиться...
Занятно, что Вы не находите здесь ошибки и ловушки. Вы взяли период с 2022 года, когда были льготки и т.д. Уверены, что такая динамика сохранится дальше? А что было, если взять точку отсчета не 2022 год, а 2008 год? А если с 2000?) Или вы уже продали свою квартиру и зафиксировали прибыль, о которой говорите? Не продали? А когда продадите? Через 10 лет? Уверены, что за следующие 10 лет без льготок и прочих данных недвижимость сохранит свое преимущество? Ну и т.д. Классика...
Ну и вопрос, когда вы брали в 2022 году. Если считать от лета, то тот же помоекс, как вы говорите дал 62% доходности, которую вы сейчас легко можете зафиксировать одним нажатием кнопки. ТАкже многие забывают о том, что ипотека - это кредитное плечо. Завтра потеряли работу и остались без бетона:)
Занятно видеть, как люди сами себя ограничивают. ТО, что Вы называете помоексом - дает доходность выше, чем квартиры в крупных городах. Но для этого нужно немного поработать с цифрами:) Я уже молчу про фонды недвижимости, которые рентой приносят от 8 до 12% годовых.
А там в принципе все норм, можно вкладывать все в недвигу в РФ, а потом радоваться любым девальвациям и потенциальным повышением налогов на вторые и третьи квартиры. Главное высказать свое "ФЕ" оппоненту и сказать, что он дурак. Ок. Главное потом себя утешать, что ты все сделал правильно:)
А если Вы немного расширите диапазон своей аналитики и посмотрите на динамику населения, а также учтете параметр Home ownersip rate, а после пройдетесь по миру и посмотрите, что там происходило при таких параметрах, то вопросов станет еще меньше. А если копнете еще глубже и начнете смотреть роллирующие периоды, то заметите, что у недвиги РФ есть десятилетия отрицательной доходности. Но это уже левел ап, понимаю.
Согласен.
С точки зрения доступа к информации - это очень удобно. Но, если только ты умеешь работать с информацией) К сожалению, волшебной таблетки и здесь - нет.