Стоило ли добавлять настолько пустой комментарий к статье 8-летней давности? Во-первых, то, что вы не встретились до сих пор с задачами, где Ruby не справляется, говорит только о том, что вы сидите в узком круге задач и не стремитесь к чему-то более сложному.
рельсы так же продолжают прокладывать свой путь - развиваются и улучшаются
А во-вторых, так напишете же, какие ключевые различия между Rails 5 (была актуальна на момент написания статьи) и Rails 8 (актуальна сейчас)? LiveView из Phoenix скопировали и включили в состав фреймворка то, что раньше делалось сторонними гемами (WYSIWYG-редактор, authentication-генератор и т.д. и т.п.), а что ещё?
Правда в том, что современному web-фреймворку развиваться особо некуда. Там просто минорные доработки и незначительные улучшалки добавляются. Не понятно только зачем мажорную версию поднимают.
Ну и в-третьих, я не хейтер Ruby. За прошедшие 8 лет я поспособствовал тому, чтобы более 30 Ruby-программистов нашли работу. Ruby вполне хорош, но в своей нише. А сколько рабочих мест для Ruby-программистов создали вы? К созданию скольких гемов приложили руку?
Мы тут вроде обсуждали покупку недвижимости, чтобы там жить. А не как инвестиционный инструмент. Так что типовая проблема - это не учитывать контекст разговора.
А сдача в аренду - это не аналог дивидендов, это скорее подработка, которая приносит доходность порядка 5% годовых, не считая затрат вашего времени.
Если бы вы целиком прочитали мой комментарий, то увидели бы, что я как раз копил до 2015-го. А нет смысла сравнивать, потому что это слишком выгодная подгонка таймфрейма (когда цена недвижимости упала в 2 раза меньше, чем за год) для подтверждения моих слов о том, что копить на квартиру в валюте выгодно. Оно выгодно и без таких манипуляций таймфреймами.
Ранее РФ не была под санкциями, нет смысла сравнивать. Или вы из тех фантазеров, что думают, что через полгода все санкции снимут, а доллар будет по 30 рублей?
Да и по факту, «скрытая» как вы выразились часть графика только ещё сильнее показывает, что я прав. Например, я работаю с конца 2006 года, и мне копить на недвижимость в долларах было ещё выгоднее. Жаль только мне тогда это никто не подсказал, и у меня только треть накоплений была в валюте. А то в 2015 мог бы не двушку, а сразу трёшку взять.
Так наоборот, это распространять крах СССР на РФ странно. У текущей страны гораздо больше общего с РИ: капитализм, рынок акций и т.д.
В СССР даже частной собственности практически не было, если вы не в курсе. Это каким-то чудом новое правительство решило сделать подарок населению в виде доступной приватизации жилья.
А так да, как только ставка начнет падать, цены не недвижимость начнут расти, чем сильнее и быстрее упадет ставка, тем быстрее и сильнее будет рост.
Рынок недвижимости довольно инертный. Можно затариться длинными ОФЗ, они гораздо чувствительнее к снижению ставки и вырастут (в случае снижения ставки) гораздо сильнее и быстрее. Для покупки валюты (и замещающих облигаций) тоже момент в целом хороший, особенно с учётом того, что цена недвижимости в долларах практически не меняется, только отклоняется время от времени от среднего уровня. Т.е. вероятнее всего в ближайший 1-2 года мы увидим то, что недвижимость будет дешеветь (в долларах). Не является ИИР если что)
Немножко не поэтому. Исторически использование соли, перца и прочих приправ было необходимо, чтобы продукты дольше оставались съедобными. Сейчас их можно вообще не использовать, разве что соль в микродозах нужна всё-таки организму. Попробуйте, например, на 3 месяца полностью отказаться от перца и глутамата натрия, и почувствуете реальный вкус продуктов.
Высокая ключевая ставка - это не навсегда. Но надо заранее начать готовиться к следующему удачному моменту. Думаю, посыл скорее в этом, а не в том, что надо брать ипотеку под 28%
А после краха Российской империи жильё почему-то первым делом отобрали. В лучшем случае одну комнату оставили, а в остальные подселили кого-то. Так что на такие edge-кейсы всё равно не угадаешь.
Сам вкус. Ну и я не думаю, что это только моё мнение. Иначе бы все пили эспрессо и просто пиво само по себе. Но реальность такова, что большинство нещадно разбавляют кофе молоком (точнее даже сказать добавляют немного кофе в молоко) и заедают чем-то сладким (ну или сироп прям туда заливают). А пиво заедают пивными закусками с огромным количеством соли (как известно, соль в целом помогает сбить неприятные привкусы).
P.S. Кстати, интересная штука, я не могу вспомнить ни одну рекламу вина. На пиво и кофе очень много реклам было, и на чай были, и даже на водку. У остальных как-будто маркетинговое лобби послабее.
В моём случае ситуация немного другая. Мне нужен кофе, чтобы взбодриться. Поэтому я выбираю самый простой растворимый и пью его в больших количествах, чтобы получить желаемый эффект. Это вызывает кофеиновую зависимость.
К кофеину есть привыкание. Из-за этого, чтобы получить одинаковый бодрящий эффект вам придётся постоянно увеличивать дозу.
Попробуйте настройку экстракт элеутерококка, буквально чайную ложку на стакан воды и эффект бодрящий будет не хуже, и привыкания не вызывает.
Так это вы тред с начала не читали, и выдумали Москву. Тред начался с недоумения "А что за квартира (в Екатеринбурге, как это указано в статье) стоит 20М?" и почему расчёты не по IT-ипотеке.
Ну, в 25 лет обзавестись собственной квартирой - это как раз какие-то мечты из разряда, что пирожные халявные. Ещё лет 5 поработаете и купите. Там и з/п уже будет повыше и ставки пониже.
А зачем Пете квартира в Москве, если он живёт в Екатеренбурге и за 15M мог бы взять трёшку в самом центре города? Но мог бы начать и с хорошей однушки за 7M
Стоило ли добавлять настолько пустой комментарий к статье 8-летней давности?
Во-первых, то, что вы не встретились до сих пор с задачами, где Ruby не справляется, говорит только о том, что вы сидите в узком круге задач и не стремитесь к чему-то более сложному.
А во-вторых, так напишете же, какие ключевые различия между Rails 5 (была актуальна на момент написания статьи) и Rails 8 (актуальна сейчас)? LiveView из Phoenix скопировали и включили в состав фреймворка то, что раньше делалось сторонними гемами (WYSIWYG-редактор, authentication-генератор и т.д. и т.п.), а что ещё?
Правда в том, что современному web-фреймворку развиваться особо некуда. Там просто минорные доработки и незначительные улучшалки добавляются. Не понятно только зачем мажорную версию поднимают.
Ну и в-третьих, я не хейтер Ruby. За прошедшие 8 лет я поспособствовал тому, чтобы более 30 Ruby-программистов нашли работу. Ruby вполне хорош, но в своей нише.
А сколько рабочих мест для Ruby-программистов создали вы? К созданию скольких гемов приложили руку?
Ну нет. Это сбережение капитала от инфляции и то если без ипотеки покупать, но никак не инвестиция.
А причём тут отечественные производители? Не знаю, как сейчас, а в 90-е порядка 80% рекламы было про импортные товары.
Мы тут вроде обсуждали покупку недвижимости, чтобы там жить. А не как инвестиционный инструмент. Так что типовая проблема - это не учитывать контекст разговора.
А сдача в аренду - это не аналог дивидендов, это скорее подработка, которая приносит доходность порядка 5% годовых, не считая затрат вашего времени.
Если бы вы целиком прочитали мой комментарий, то увидели бы, что я как раз копил до 2015-го. А нет смысла сравнивать, потому что это слишком выгодная подгонка таймфрейма (когда цена недвижимости упала в 2 раза меньше, чем за год) для подтверждения моих слов о том, что копить на квартиру в валюте выгодно. Оно выгодно и без таких манипуляций таймфреймами.
Вы походу вообще читать не умеете. Только комментируете 🤦🏻♂️
Да, СТМ продукция у Самоката точно лучше, чем у Пятерочки, Перекрестка и Магнита.
Ранее РФ не была под санкциями, нет смысла сравнивать. Или вы из тех фантазеров, что думают, что через полгода все санкции снимут, а доллар будет по 30 рублей?
Да и по факту, «скрытая» как вы выразились часть графика только ещё сильнее показывает, что я прав. Например, я работаю с конца 2006 года, и мне копить на недвижимость в долларах было ещё выгоднее. Жаль только мне тогда это никто не подсказал, и у меня только треть накоплений была в валюте. А то в 2015 мог бы не двушку, а сразу трёшку взять.
Так наоборот, это распространять крах СССР на РФ странно. У текущей страны гораздо больше общего с РИ: капитализм, рынок акций и т.д.
В СССР даже частной собственности практически не было, если вы не в курсе. Это каким-то чудом новое правительство решило сделать подарок населению в виде доступной приватизации жилья.
Рынок недвижимости довольно инертный. Можно затариться длинными ОФЗ, они гораздо чувствительнее к снижению ставки и вырастут (в случае снижения ставки) гораздо сильнее и быстрее. Для покупки валюты (и замещающих облигаций) тоже момент в целом хороший, особенно с учётом того, что цена недвижимости в долларах практически не меняется, только отклоняется время от времени от среднего уровня. Т.е. вероятнее всего в ближайший 1-2 года мы увидим то, что недвижимость будет дешеветь (в долларах).
Не является ИИР если что)
Ну, я сомневаюсь, что хорошие кофе и пиво продают на каждом углу. Но что-то под этими названиями продают)
Немножко не поэтому. Исторически использование соли, перца и прочих приправ было необходимо, чтобы продукты дольше оставались съедобными. Сейчас их можно вообще не использовать, разве что соль в микродозах нужна всё-таки организму. Попробуйте, например, на 3 месяца полностью отказаться от перца и глутамата натрия, и почувствуете реальный вкус продуктов.
Высокая ключевая ставка - это не навсегда. Но надо заранее начать готовиться к следующему удачному моменту. Думаю, посыл скорее в этом, а не в том, что надо брать ипотеку под 28%
А после краха Российской империи жильё почему-то первым делом отобрали. В лучшем случае одну комнату оставили, а в остальные подселили кого-то. Так что на такие edge-кейсы всё равно не угадаешь.
Сам вкус. Ну и я не думаю, что это только моё мнение. Иначе бы все пили эспрессо и просто пиво само по себе. Но реальность такова, что большинство нещадно разбавляют кофе молоком (точнее даже сказать добавляют немного кофе в молоко) и заедают чем-то сладким (ну или сироп прям туда заливают). А пиво заедают пивными закусками с огромным количеством соли (как известно, соль в целом помогает сбить неприятные привкусы).
P.S. Кстати, интересная штука, я не могу вспомнить ни одну рекламу вина. На пиво и кофе очень много реклам было, и на чай были, и даже на водку. У остальных как-будто маркетинговое лобби послабее.
К кофеину есть привыкание. Из-за этого, чтобы получить одинаковый бодрящий эффект вам придётся постоянно увеличивать дозу.
Попробуйте настройку экстракт элеутерококка, буквально чайную ложку на стакан воды и эффект бодрящий будет не хуже, и привыкания не вызывает.
Так это вы тред с начала не читали, и выдумали Москву. Тред начался с недоумения "А что за квартира (в Екатеринбурге, как это указано в статье) стоит 20М?" и почему расчёты не по IT-ипотеке.
Вы статью вообще читали? Петя живёт в Екатеринбурге по условию задачи. И ему доступна IT-ипотека под 5% годовых, так что пересчитайте ещё разок.
Ну, в 25 лет обзавестись собственной квартирой - это как раз какие-то мечты из разряда, что пирожные халявные. Ещё лет 5 поработаете и купите. Там и з/п уже будет повыше и ставки пониже.
А зачем Пете квартира в Москве, если он живёт в Екатеренбурге и за 15M мог бы взять трёшку в самом центре города? Но мог бы начать и с хорошей однушки за 7M