Это как видосы вида "а сейчас мы сделаем небольшой столик", после чего автор достает из остатков пару кубометров красной древесины и обрабатывает его в 30м гараже с проф оборудованием на тысяч 50 долларов, получая в результате нечто вроде икеевского столика за 3000р.
По своим покупкам наблюдаем интересное. С одной стороны - цены выросли и ощутимо - таких раньше не было. С другой стороны - магазины постоянно присылают купоны на скидки, банки предоставляют грейс на 120 дней, начисляют бонусы - такого раньше не было. В результате если просто "ходить и покупать", то рост цен очень заметен. Если же пользоваться грейсами, рассрочками и купонами, то рост цен относительно невелик.
Дозарядку же не каждый год делать, этой 1000р лет на 5 может хватить (на 9-ке в свое время еще 5 лет отходил после "восстановления"). А новый аккумулятор нам год назад обошелся 12к и это на обычный солярис (да, можно было найти дешевле, но хотелось взять хороший).
Вам нужно дважды съездить в магазин (время = деньги), время на поговорить когда отдадите, время поговорить когда будете забирать, время на то что бы донести аккум до места где он лежит, время на удержании всего этого в голове, время на обсудить с коллегой/женой/мужем что вы аккум восстановили.
Машину на ТО раз в год все равно возишь. Не такая большая проблема 1000р отдать 1000р за дозарядку, если аккум живой относительно. Времени лишнего это не требует.
Есть мнение, что аккумуляторы с завода долго ходят не только потому, что они очень хорошие, а еще и потому, что все остальное в машине тоже свежее. Свежая проводка, свежий генератор, свежие потребители - все это со временем работает хуже, а нагрузка перекладывается на аккумулятор, поэтому в старых машинах родной аккумулятор проработал бы те же 5 лет, что и замена.
А погода одинаковая была? 20 лет назад в питере были морозы -30 и ниже, 10 лет назад ниже -15 уже не опускалось, последние годы -5 увидеть зимой и то диво дивное.
Виза нон-лукратива - для богатых пенсионеров, то есть мимо
Не обязательно. По ней требование - постоянный доход (раньше прокатывали накопления, сейчас нет) и запрет на работу (но при этом нет запрета на владение фирмой). Поэтому вполне можно показать себя учредителем фирмы с доходом от фирмы в районе 3000 евро (как и для номада) и визу одобрят.
За ~5 лет после вуза накопили на квартиру? Это круто
Зависит от времени, про которое человек говорит. В ценах на недвигу было 2 нехилых скачка - в 2006-2008 (в 3-4 раза) и в 2018-2022 (в 1.5-2 раза). Делите текущие цены на 4-8 и вот. Скажем однушку в питере в 2000 году в новостройке можно было взять за 10-12 тысяч баксов. Плюс, опять же, где-то до 2008 года на фрилансе работая на запад (или в конторе работающей на запад) можно было получать х10-х20 по сравнению со средней зарплатой в россии. Биржи были уже тогда, да и на форумах можно было искать заказы, а вот хайпа такого не было, как и орды дешевых работников, поэтому платили хорошо.
150 грамм мяса в сутки - это ужас какой-то, типа две ножки (голени) куриных съел и ок? Про какое ожирение речь, если в 100 граммах мяса (пусть будет нежирная говядина) около 200ккал, а взрослому здоровому мужику хотя бы 2000 калорий в день съедать надо
Вы же понимаете, что калории не только из мяса идут? Рыба, хлеб, творог, фрукты, овощи, не?:)
Есть просто определённая категория людей, которые спорят по любому поводу
Вы, например, Вы выше уже сказали, что дальше продолжать разговор с нами смысла не видите, а теперь берете и кастуете нас суда привлекая небылицами.
человек выискивает какие-то маломерные.
Вы только бы уточняли какой человек. Один из наших примеров была двушка 49.9м, с кухней 7м с окном. Вы презрительно обозвав ее крошечным чемоданом без кухни и толкнув горячий спич о квартирах минимум в 55м с большими кухнями... тут же привели в пример 49м квартиру, с кухней 5.36м без окна. Но Вы ведь это не запомнили, т.к. Вам важен процесс.
Я же как раз взял условно среднюю цену на обычную квартиру
А мы опровергли Ваше утверждение ссылками на статистику. Но Вы ведь это не запомнили, т.к. Вам важен процесс.
Я пишу про квартиры, которые люди сначала купили себе Наследие СССР не рассматриваю Двушка квадратов - это несмешной анекдот.
Тогда Вы именно что рассматриваете крайности. Людей которые купили себе - достаточно мало. Еще меньше тех, кто купил не в наследии ссср (сейчас идут в ход проекты ссср). А двушка 48 квадратов это не анекдот, а (как мы показали ссылкой) среднестатистическая реальность новостроек.
Первая это однушка 49 метров (хотя Вы говорили что смешные анекдоты по 49 метров не рассматриваете и говорили про двушку), или если уж Вы хотите назвать ее двушкой, то это двушка с кухней 5.36м без окна. Вторая и третья это то самое наследие ссср (1958 и 1980 года), с крошечными кухнями по 7 и 9 метров (которые Вы чуть выше презрительно критиковали). При этом обе из серии элитных ссср квартир, по крайней мере у одной это прямо написано, другая сталинка с 3м потолками.
То есть все Ваши требования к квартирам, что Вы раньше предъявляли в ходе обсуждения - в Ваших же примерах просто отсутствуют.
Это чемоданы-маломерки Вы бы себе такую купили? с кухнями по 6 метров. Я про обычную двушку ~55-60 Давайте не будем впадать в крайности
Квартира 40-55 метров - это не крайность, а среднестатистическая двушка времен ссср, как и кухня в районе 6м. 55-60 это как раз для двушки времен ссср уже крайности. Да и не только ссср пожалуй https://realty.rbc.ru/news/655b2b829a79470f08e0399e "2023 год Средняя площадь двушки в столице в новостройках на данный момент составляет 48,3 кв. м".
Я про обычную двушку в обычной панельке, но не в Бирюлёво
Первые три примера это раменки, лефортово и савеловский.
p.s.: 30млн за 55-60м двушку это даже не комфорт-класс, это уже ближе к премиуму, хотя еще и не элитка.
Так сегодня в Москве это двушка в не самом хорошем месте, не?
Смотря о какой двушке и о каком месте Вы говорите.
Почему-то как правило когда говорят о ценах на квартиры в москве, то сразу берут цены новостройки комфорт-класса, приличного размера, да еще в пределах ТТК и желательно на западе:) В таком разрезе и 500 тысяч евро может мало оказаться.
Там был короткий, но лютый кризис по кредитам/недвиге, когда цены обвалились в ноль.
Ну, не в ноль, а процентов на 40.
Апартаменты на берегу моря на 3 спальни можно было взять за 20к евро на тот момент. Ох как я тогда облизывался, глядя на стенды в банках с жилищным конфискатом... Именно это событие и породило целый ряд восторженных отзывов от дурачков "мы продали убогую хату в Харькове и купили трешку в Валенсии с видом на море"
Позволим себе развернуть эту реальность, т.к. может сложиться неверное впечатление, мы-то тоже облизывались на такие варианты:).
Как представляется "трешка в валенсии на берегу моря". Во-первых кажется что она в городе валенсия, во-вторых визуализируются 3 комнаты по 18 метров и кухня гостинная и просторный кориор, в-третьих вид на море и обустроенный пляж в котором можно плавать, в четвертых 20к евро и в пятых разумеется ремонт и все коммунальные услуги и инфраструктура и в шестых нормальный прочный дом. Чем это было на деле? Во-первых, не город валенсия, а ПГТ в регионе валенсия километрах в 150 от города. Во-вторых 3 комнаты по 8м с крошечным узким коридором и кухней 6м и позорным санузлом, зачастую без нормальной горячей воды (только от "солнечных" баков на крыше). В третьих километра 4 до необустроенного пляжа по так себе дорогам и формально закрытый пляж (в городе валенсии многие пляжи постоянно закрыты для купания из-за санобстоновки - вся грязь из города сливается в море и не особо уходит, распространяясь и на пригороды, последний раз когда были - там были все пляжи для купания закрыты). В четвертых 20к евро с комиссиями, налогами и прочим превращалось в 40к евро + половину комиссий надо было уплатить ДО одобрения сделки муниципалитетом и они не возвращались если что. В четвертых квартира убитая в мясо и с учетом европейских цен на рабочую силу ремонт вставал ее столько же. И наконец в шестых - это же юг, стены и окна продуваемый картон, холодно зимой, жарко летом, слышимость ад - по сути многоэтажный сарай. При этом абсолютный ноль работы, поэтому все понаехавшие - занимались рассказами о том как тут клево и зарабатывали продажей недвиги остальным, а пиарили, т.к. "иначе ты слона не продашь":)
Мало кто выжил в этой халяве, в основном разорились и убрались на родину.
Вот потому разорялись и уезжали:)
На побережье климат, мягко скажем, не для жизни.
Нууу, смотря где. Аликанте, например, считается одним из лучших климатов в принципе.
p.s.: Реальная цена на какую-нибудь квартиру аналогичную 40-50м квартире в москве (т.е. и состояние в котором можно жить и газ есть и дом не из картона и локация в самом городе и одобрение муниципалитета не нужно) - от 100к евро минимум, это даже если в цыганском районе.
Наконец-то адекватно представлена покупка недвижимости в испании. Комиссии агенту (обязательные), налоги (от которых не убежишь). Не упомянуто правда, что при продаже еще придется отвалить вроде порядка 7% и что для покупки/продаже нерезу одобрение муниципалитета нужно (хотя может в то время или в том регионе не нужно было).
И главное - цена. Потому что вот эти все статьи о том, что "продавайте квартиру в москве и покупайте огромную виллу на берегу моря в испании" такой распространенный треш. А тут реальность - 300 косарей евро за обычный дом в дешевом регионе. Это к вопросу о том, что кто-то все еще имеет в голове план "продам свою квартиру за 30 тысяч евро в урюпинске и уеду на море в европу купив себе там роскошные апартаменты" - такого и нет и не было.
Несколько удивлены заявлением автора про ВНЖ по недвижимости - в испании такого не было никогда и нет, недвижимость помогает получить внж (т.к. нужно показать связи со страной и место проживания), но сама по себе права на ВНЖ не дает. Нужна или работа или учеба или тупо живешь нелегалом (т.к. департации при отсутствии нарушения локальных законов там нет).
p.s.: очень серьезно рассматривали испанию, но 5 лет до пмж на постоянно пересматриваемых основаниях, 10 лет до гражданства и невозможность двойного гражданства - это надо быть большим фанатом именно испании,
весьма сомнительные обобщения, натягивание совы на глобус.
Почти всю статью было ощущение, что написано чатомгпт или типа того. Набор стандартнейших штампов (многократно поставленных под сомнения уехавшими), без какого-либо яркого окраса или индивидуальности (все в общих чертах, крупными мазками).
Это как видосы вида "а сейчас мы сделаем небольшой столик", после чего автор достает из остатков пару кубометров красной древесины и обрабатывает его в 30м гараже с проф оборудованием на тысяч 50 долларов, получая в результате нечто вроде икеевского столика за 3000р.
В общем - самураю не важна цель, важен путь.
По своим покупкам наблюдаем интересное.
С одной стороны - цены выросли и ощутимо - таких раньше не было.
С другой стороны - магазины постоянно присылают купоны на скидки, банки предоставляют грейс на 120 дней, начисляют бонусы - такого раньше не было.
В результате если просто "ходить и покупать", то рост цен очень заметен.
Если же пользоваться грейсами, рассрочками и купонами, то рост цен относительно невелик.
Дозарядку же не каждый год делать, этой 1000р лет на 5 может хватить (на 9-ке в свое время еще 5 лет отходил после "восстановления").
А новый аккумулятор нам год назад обошелся 12к и это на обычный солярис (да, можно было найти дешевле, но хотелось взять хороший).
Машину на ТО раз в год все равно возишь. Не такая большая проблема 1000р отдать 1000р за дозарядку, если аккум живой относительно. Времени лишнего это не требует.
Есть мнение, что аккумуляторы с завода долго ходят не только потому, что они очень хорошие, а еще и потому, что все остальное в машине тоже свежее. Свежая проводка, свежий генератор, свежие потребители - все это со временем работает хуже, а нагрузка перекладывается на аккумулятор, поэтому в старых машинах родной аккумулятор проработал бы те же 5 лет, что и замена.
А погода одинаковая была?
20 лет назад в питере были морозы -30 и ниже, 10 лет назад ниже -15 уже не опускалось, последние годы -5 увидеть зимой и то диво дивное.
Не обязательно.
По ней требование - постоянный доход (раньше прокатывали накопления, сейчас нет) и запрет на работу (но при этом нет запрета на владение фирмой).
Поэтому вполне можно показать себя учредителем фирмы с доходом от фирмы в районе 3000 евро (как и для номада) и визу одобрят.
Зависит от времени, про которое человек говорит.
В ценах на недвигу было 2 нехилых скачка - в 2006-2008 (в 3-4 раза) и в 2018-2022 (в 1.5-2 раза). Делите текущие цены на 4-8 и вот. Скажем однушку в питере в 2000 году в новостройке можно было взять за 10-12 тысяч баксов.
Плюс, опять же, где-то до 2008 года на фрилансе работая на запад (или в конторе работающей на запад) можно было получать х10-х20 по сравнению со средней зарплатой в россии. Биржи были уже тогда, да и на форумах можно было искать заказы, а вот хайпа такого не было, как и орды дешевых работников, поэтому платили хорошо.
Вы же понимаете, что калории не только из мяса идут? Рыба, хлеб, творог, фрукты, овощи, не?:)
Это намного выше рекомендованной нормы.
Вы, например, Вы выше уже сказали, что дальше продолжать разговор с нами смысла не видите, а теперь берете и кастуете нас суда привлекая небылицами.
Вы только бы уточняли какой человек.
Один из наших примеров была двушка 49.9м, с кухней 7м с окном. Вы презрительно обозвав ее крошечным чемоданом без кухни и толкнув горячий спич о квартирах минимум в 55м с большими кухнями... тут же привели в пример 49м квартиру, с кухней 5.36м без окна.
Но Вы ведь это не запомнили, т.к. Вам важен процесс.
А мы опровергли Ваше утверждение ссылками на статистику.
Но Вы ведь это не запомнили, т.к. Вам важен процесс.
Называется-то оно по оседлости, но без работы его не дают, поэтому по сути это внж по работе:(
Тогда Вы именно что рассматриваете крайности.
Людей которые купили себе - достаточно мало.
Еще меньше тех, кто купил не в наследии ссср (сейчас идут в ход проекты ссср).
А двушка 48 квадратов это не анекдот, а (как мы показали ссылкой) среднестатистическая реальность новостроек.
Первая это однушка 49 метров (хотя Вы говорили что смешные анекдоты по 49 метров не рассматриваете и говорили про двушку), или если уж Вы хотите назвать ее двушкой, то это двушка с кухней 5.36м без окна.
Вторая и третья это то самое наследие ссср (1958 и 1980 года), с крошечными кухнями по 7 и 9 метров (которые Вы чуть выше презрительно критиковали).
При этом обе из серии элитных ссср квартир, по крайней мере у одной это прямо написано, другая сталинка с 3м потолками.
То есть все Ваши требования к квартирам, что Вы раньше предъявляли в ходе обсуждения - в Ваших же примерах просто отсутствуют.
Квартира 40-55 метров - это не крайность, а среднестатистическая двушка времен ссср, как и кухня в районе 6м. 55-60 это как раз для двушки времен ссср уже крайности.
Да и не только ссср пожалуй https://realty.rbc.ru/news/655b2b829a79470f08e0399e "2023 год Средняя площадь двушки в столице в новостройках на данный момент составляет 48,3 кв. м".
Первые три примера это раменки, лефортово и савеловский.
p.s.: 30млн за 55-60м двушку это даже не комфорт-класс, это уже ближе к премиуму, хотя еще и не элитка.
Это понятно, просто когда смотрите объявления - то это существенный аспект. Накидывать к увиденной цене комиссию или нет.
Смотря о какой двушке и о каком месте Вы говорите.
Почему-то как правило когда говорят о ценах на квартиры в москве, то сразу берут цены новостройки комфорт-класса, приличного размера, да еще в пределах ТТК и желательно на западе:) В таком разрезе и 500 тысяч евро может мало оказаться.
Но если взять за пример нечто среднестатическое относительно недалеко от центра, то https://domclick.ru/card/sale__flat__2063958771 https://domclick.ru/card/sale__flat__1552463970 https://domclick.ru/card/sale__flat__2064734800 - в пределах 150 тысяч вполне берется двушка и даже не живопырная.
А если поднаплевать на локацию (но все еще в пределах мкад), то и в в районе 100 тысяч https://domclick.ru/card/sale__flat__2065110542 https://domclick.ru/card/sale__flat__2065262128
p.s.: объявления взяты случайные, но цены реальные в них.
Ну, не в ноль, а процентов на 40.
Позволим себе развернуть эту реальность, т.к. может сложиться неверное впечатление, мы-то тоже облизывались на такие варианты:).
Как представляется "трешка в валенсии на берегу моря". Во-первых кажется что она в городе валенсия, во-вторых визуализируются 3 комнаты по 18 метров и кухня гостинная и просторный кориор, в-третьих вид на море и обустроенный пляж в котором можно плавать, в четвертых 20к евро и в пятых разумеется ремонт и все коммунальные услуги и инфраструктура и в шестых нормальный прочный дом.
Чем это было на деле? Во-первых, не город валенсия, а ПГТ в регионе валенсия километрах в 150 от города. Во-вторых 3 комнаты по 8м с крошечным узким коридором и кухней 6м и позорным санузлом, зачастую без нормальной горячей воды (только от "солнечных" баков на крыше). В третьих километра 4 до необустроенного пляжа по так себе дорогам и формально закрытый пляж (в городе валенсии многие пляжи постоянно закрыты для купания из-за санобстоновки - вся грязь из города сливается в море и не особо уходит, распространяясь и на пригороды, последний раз когда были - там были все пляжи для купания закрыты). В четвертых 20к евро с комиссиями, налогами и прочим превращалось в 40к евро + половину комиссий надо было уплатить ДО одобрения сделки муниципалитетом и они не возвращались если что. В четвертых квартира убитая в мясо и с учетом европейских цен на рабочую силу ремонт вставал ее столько же. И наконец в шестых - это же юг, стены и окна продуваемый картон, холодно зимой, жарко летом, слышимость ад - по сути многоэтажный сарай.
При этом абсолютный ноль работы, поэтому все понаехавшие - занимались рассказами о том как тут клево и зарабатывали продажей недвиги остальным, а пиарили, т.к. "иначе ты слона не продашь":)
Вот потому разорялись и уезжали:)
Нууу, смотря где. Аликанте, например, считается одним из лучших климатов в принципе.
p.s.: Реальная цена на какую-нибудь квартиру аналогичную 40-50м квартире в москве (т.е. и состояние в котором можно жить и газ есть и дом не из картона и локация в самом городе и одобрение муниципалитета не нужно) - от 100к евро минимум, это даже если в цыганском районе.
Например? Три кита знаем - работа, учеба, бизнес. Но это везде есть.
Наконец-то адекватно представлена покупка недвижимости в испании. Комиссии агенту (обязательные), налоги (от которых не убежишь). Не упомянуто правда, что при продаже еще придется отвалить вроде порядка 7% и что для покупки/продаже нерезу одобрение муниципалитета нужно (хотя может в то время или в том регионе не нужно было).
И главное - цена. Потому что вот эти все статьи о том, что "продавайте квартиру в москве и покупайте огромную виллу на берегу моря в испании" такой распространенный треш. А тут реальность - 300 косарей евро за обычный дом в дешевом регионе. Это к вопросу о том, что кто-то все еще имеет в голове план "продам свою квартиру за 30 тысяч евро в урюпинске и уеду на море в европу купив себе там роскошные апартаменты" - такого и нет и не было.
Несколько удивлены заявлением автора про ВНЖ по недвижимости - в испании такого не было никогда и нет, недвижимость помогает получить внж (т.к. нужно показать связи со страной и место проживания), но сама по себе права на ВНЖ не дает. Нужна или работа или учеба или тупо живешь нелегалом (т.к. департации при отсутствии нарушения локальных законов там нет).
p.s.: очень серьезно рассматривали испанию, но 5 лет до пмж на постоянно пересматриваемых основаниях, 10 лет до гражданства и невозможность двойного гражданства - это надо быть большим фанатом именно испании,
Почти всю статью было ощущение, что написано чатомгпт или типа того. Набор стандартнейших штампов (многократно поставленных под сомнения уехавшими), без какого-либо яркого окраса или индивидуальности (все в общих чертах, крупными мазками).