Как стать автором
Обновить

Я ушел с маркетплейсов, делал 22 млн в год, а теперь арендодатель убивает мое производство

Уровень сложностиПростой
Время на прочтение9 мин
Количество просмотров49K
Всего голосов 70: ↑51 и ↓19+47
Комментарии71

Комментарии 71

Эх, а я на старость хотел свечной заводик

В далеком 2005 году на курортах Северного Кавказа Хорватии познакомился с дядечкой лет 60 у которого был "свечной заводик". Ну начинал он со свечного заводика, потом добавились "иконки, молитвеннички" и прочий церковный ширпотреб. На вопрос "как подняться" дядечка честно (ну на сколько это можно посли бутылки местной настойки на травах и вкусного сырка) ответил, что надо с местным батюшкой задружиться, на "церковку жертвовать и батюшку не забывать" - и бизнес будет вполне устойчивый. Ну а если батюшка пойдет на повышение - есть шанс на развитие. С тех пор церковное мракобесие достигло таких высот, что Средние века не кажутся уже столь средними. Поэтому - Бог в помощь! Если выгорит - свечку в благодарность за идею не забудьте :-)

Да и в мирском бизнесе, по большому счету, та же схема.

Вы не в церкви - веско сказал Остап - здесь не обманут...

если батюшка пойдет на повышение - есть шанс на развитие

В общем, венчурное инвестирование.

Если полистать епархиальные ведомости более чем столетней давности, то повестка там аналогичная. Закуп воска, свечное дело, итд.

Невзоров лет 15 назад спорил с каким-то священнослужителем по ТВ

Я сейчас задам один простой вопрос. Как вы думаете, какова рентабельность одной свечки?

Ну, процентов... 300! 200-300! У неё нет рентабельности, потому что это жертва.

Значит, свечка стоит...

Она не приносит прибыли никакой тем, кто в храме работает. Свечка стоит в производстве на Суферском комбинате... Она не приносит прибыли.

Сколько стоит в производстве? Свечка стоит меньше 1 рубля, продаётся за минимум 15. Прибыль 1500%.

И тем не менее, это не товар. Это жертва на храм. конечно можно жертвовать в связи со свечой.

Это почти рекорд потому что рентабельнее только героин 1600

Конкурировать с практически монополистом по свечам - надо быть сильным.

p.s. Был студентом (ну такой металюга, весь в черепах) а тут свидание с девушкой. Ну думаю, надо ужин при свечах, клубника со сливками, мартини. Попа встала - где свечи купить (2000 год, не маркетплейсов, ни интернет-магазинов. Поперся в церковь. Купил там пару самых толстых - прокатило. Но лица бабулек надо было видеть )))

Интересная статья... Потом такие перерастают в заводы с автоматизированным оборудованием, и там уже начинается самая прибыльная часть

И, как итог, производство отжимают

Хм, в Москве снесли все промзоны, что приходится работать где-то с пропускной системой?

В регионах уж чего-чего, а свободных площадей бывших заводов – завались.

Да и в Москве навалом. Просто реально бывает всякое. Снимал помещение у одного собственника и условия были просто отличные. Через несколько лет собственник сменился и условия тоже. Это при том, что никаких улучшений новый собственник не принес. Он просто решил быстрее окупить вложения. И это еще можно было бы понять, но он ввел кучу каких-то ограничений, порой бессмысленных. И так как помещений в Москве с избытком - я просто нашел лучшие условия.

Итого, 13% дохода с вложений. Длинные ОФЗ дают около 10%, банковский депозит исторически в среднем примерно столько же (про теперешние аномальные ставки уж не говорю). ВДО с умеренным риском - по консервативной оценке 15% и более (прямо сейчас можно зафиксировать 20+% на 2-3 года с умеренно надёжным эмитентом). У дивидендных аристократов можно получать до 10-11%, хотя конечно в среднем выплаты пожиже (но само тело акций исторически также растет). И при этом не нужно ничего особо делать, только считать гарантированную прибыль (есть, конечно, свои риски). Или, немного о реалиях ведения малого производственного бизнеса в этой стране... Стоит ли игра свеч ? © Нет, если смысл всего этого - именно заипаться, а не заработать...

Да это частая история таких бизнесов. Жена увидела на пинтересте, маржу считать никто конечно же не стал. А там если считать - можно и копыта двинуть, извиняюсь. Потому что все вот эти поделки и мелкие бизнесы рядом приносят прибыли +- как ОФЗ, но риск/профит у них просто кошмарный. С учетом текущего рынка и рисков - начинать бизнес с вложениями и без потенциальной прибыли 50%+ год - это буквально похоронить свои деньги.

Недавно была новость, что изготовление тортов на дому переживает кризис: ингредиенты дорожают, а себестоимость и так была гораздо выше по сравнению с обычными тортами.

Судя по всему и не только на дому - ассортимент "промышленных" тортов в магазинах за последние годы значительно усох

Есть подозрение что это больше следствие распространения (я бы сказал что излишнего даже, если брать Питер) пекарен мелких. Вряд ли люди стали меньше есть сладких булок и пирожных.

В Москве особого распространения пекарен не заметно. А усох именно ассортимент, а не предложение - торты в продаже есть, но некоторые их сорта исчезли, причем остались именно "советские" торты - сухие и сладкие, видимо так как дольше хранятся.

В Москве особого распространения пекарен не заметно.

Неожиданно, думал тренд к нам от вас пришел, сейчас реально тут на каждом углу, и не одна бывает.

Так если заводские торты в целом менее востребованы - то и ассортимент будет усыхать - так для проивзодства проще чем делать в единичных тиражах поддерживая большой ассортимент. Ну и срок годности тоже влияет, да.

Возможно разница в менталитете москвичей и петербуржцев? Когда приезжаю в Питер просто поражаюсь количеству недорогих (по московским меркам так вообще откровенно дешевых) пекарен/кофеен. Один Вольчек чего стоит! В Москве даже близко ничего похожего нет. Тот же Вольчек пытался зайти - не взлетел, были тут и буквально его клоны - тоже не пошло. Причины мне неизвестны

А что в менталитете москвича может так отличаться что он не захочет есть продукцию Вольчека например? Мне не понятно.. Типа подозрительно дешево значит плохо? Да там не все конечно качествеенно, но многое по соотношению цена/качество кроет все другое с запасом. Ну и деньги считают в Москве тоже в основном, также как и в Питере.

мне кажется разница не в менталитете, а в том что Питер это туристический город, а у Москвы туристический центр это полторы улицы в центре вокруг красной площади

в Питере вообще кафешек и т.п. в центре какоето астрономическое количество, а в москве за ТТК зайдешь и всё, сплошной спальный район и останки промзон, из едален только чурбанские заведения какието единичные

«Взгляд, конечно, очень варварский, но верный» (с). Есть кроме чурбанских едален безымянные кофейни с ценами, как у именитых. После них особенно не хватает заведений типа Вольчека где на 300 рублей можно объесться.

Когда я говорил о разнице менталитета, подразумевал что возможно москвичи меньше пьют кофе на вынос и едят выпечку?

Да кафе много и выбор национальных кухонь большой, но в спальных районах все равно сильно хуже чем в центре. Это в целом хорошо , но кстати имеет один минус в том что раньше в путешествиях была существенная гастрономическая составляющая а сейчас почти везде будет менее вкусно и дороже чем у нас. Но все равно это для меня не объясняет почему тот же Вольчек например не может развиться в Москве

>Без потенциальной прибыли в 50%+

Нифига себе вы это товарищ губу раскатали. 50% и выше подавай, вы в курсе что по миру дерутся за 10%? Скажете "У нас такой рынок!"? А я вам скажу что профитность настолько выше мировой-эт не норма

Так и депозитов 20% а длинных облигаций 15% там и близко нет. Минимум двойной профит к этому должен быть чтобы думать о бизнесе, имхо

вы в курсе что по миру дерутся за 10%

Так и процент по депозиту там сильно ниже чем у нас.

Так там, простите, и инфляция не 30% (что бы ни считал Росстат), и риски отжима пониже. В финансах никто не сравнивает номинальные доходности -- сравнивать надо реальные (после вычета инфляции), поделенные на риск.

30% все же вряд ли, но около ставки ЦБ - возможно, но очень зависит от личной корзины все равно.

А это как мерить. Если на корзину айтишника, ну там айфоны, поездки в европу, то и 50% легко.

Инфляция, она у всех разная.

Да вроде ни то ни то на 50 не подорожало за последний год. Конечно, если с сравнивать с 21ым то да - ну и лет прошло уже 4.

Но в целом я примерно о том же - что очень индивидуально.

Кто по миру дерется за 10%? Условная КолаЛока, чтобы зайти на рынок страны и продавать миллион мегалитров газировки? Возможно. А маленькая пекарня которая печет багеты в Париже - сомневаюсь. Маленькие наценки может себе позволить только очень крупный бизнес на очень больших объемах.

С каких это пор российский рынок с мировым в ногу пошли?.. мне кажется что у нас испокон веков всё с ног на уши перевёрнуто...

Добрый. В статье речь про 13% в месяц.

Про статью давно забыли уже )

Хоть кто-то прочитал статью.

На полном серьезе обсуждают годовую доходность от банковских вложений и маржинальность бизнеса, которая подразумевает собой доходность каждой продажи услуги/товара, коих за год может набежать тысячи и миллионы..

Чего то вы отстали, ОФЗ 15-16% длинные дают сейчас, а ОФЗ-ИН 10% сверх официальной инфляции торгуются (не понимаю почему кстати, выглядит для меня странным дисбалансом, недоверие Росстату?).

Это всё, конечно, хорошо, если есть капитал, который можно вложить в ОФЗ или акции. В статье вроде не упоминается, что он есть. Бизнес начинался с нуля и рос постепенно органически. Сейчас он на таком этапе, что если всё свернуть, остатки распродать, то скорее всего ничего и не останется. А так худо-бедно что-то приносит.

Тоже верно, надо все же затраты на открытие учитывать

Практически все великие проекты изначально строились на интересе, а не на расчете прибыли. Так что странно тут обсуждать это, если бы всех интересовала только прибыль мы бы до сих пор бы с палками бегали))

13% с дохода в месяц, а не в год. Тут вы имея 1.8 млн получаете каждый месяц по 230 тыс. Попробуйте-ка такое с ОФЗ провернуть

Да, хорошо что поправили по цифрам, но "есть нюанс" - своя занятость. Если бы это был полностью пассивный доход - сравнение корректно. Если нет то тогда надо вычесть зарплату на альтернативной работе (в идеале еще и нормированную на количество затраченного времени) и тогда можно прикинуть сколько осталось сверху.

Т.е. например от IT-мидла останется около 0 (возьмем по цифрам хабра), а при этом были вложения и риски постоянные. Если сравнить с работой за 100 - уже интересно, да.

Помню, как знакомый парикмахер жаловался на арендодателей и мечтал о собственном помещении. Но не просто мечтал, а работал над проблемой, сначала удалось у города купить подходящее помещение, потом квартиру на первом этаже - оформил, сделал отдельный вход. И стал сдавать оба помещения в аренду, и я его не осуждаю - не надо нанимать работников, иметь дело с СЭС, с электросбытом, налоговой, вывозом мусора, защитой потребителей и тп., мелкий бизнес находится под большим давлением. Крупный тоже, конечно, там свои погремушки.

наверное пропустил...но почему запретили лифтом пользоваться?

Там на фото написано: выведен из эксплуатации.

Яркий пример гипертрофированного синдрома вахтёра.

На мой взгляд, прибыльность вообще ни о чём. 200к в месяц - это чисто на еду для семьи. Еще и риск, что в любой момент бизнес может схлопнуться, а запаса финансов нет.

Вот тоже так подумал. Ладно, если это кофейня - там много и не ждешь. А когда у тебя полноценный бизнес, работники, много точек сбыта. А по факту профит как от примерно средней зарплаты в ИТ. Еще и риски несоизмеримо выше.

если это кофейня - там много и не ждешь

Судя по кол-ву открываемых/закрываемых кофеен, то там окупаемость в ноль будет уже за счастье.

Полноценная кофейня тоже не так проста, как кажется, общепит все же со всеми втекающими и вытекающими. Но там как правило на одной точке не живут все равно иначе смысла мало.

А так да, когда читаешь цифры в статьях Рюмина (ну процентов 80) сразу отрезвляет по возможной альтернативной работе (может это специально? :)) ).

 А по факту профит как от примерно средней зарплаты в ИТ. Еще и риски несоизмеримо выше.

Об это мало говорят, но абсолютное большинство мелких бизнесов вокруг вас приносит денег как средняя зп в ИТ (причём это ещё не плохой вариант). А если взять senior'ов, то нужно будет ещё поискать бизнес в котором собственник получает столько же прибыли.

Открывая бизнес вы не можете быть уверенным, что начнете получать $1 000 000 прибыли в год. Работая в найме вы можете быть уверенным, что никогда не будете получать $1 000 000 в год.

Ну как же, можно топменеджером условного Газпрома работать, по найму

Попробуйте, устройтесь :) Мне кажется в таких местах вообще случайных людей нет как класса. Но формально, да - чистый найм.

ну газпром я как пример привел, это уже особенности РФ что у нас такой путь чуть сложнее чем обычно должен быть

но вообще стать топменеджером какойнить менее известной конторы, особенно за бугром, не такая уж и недоступная цель

Я как минимум в одной полуроссийской и одной российской конторах работал, далеко не маленьких, где гендиры и из замы выросли от рядовых сотрудников (не в этой конторе, а в принципе)...

в огромных компаниях где решения принимается советом директоров вполне можно добежать до самого верха

а там уже и золотые парашюты и кпи таких порядков что и лям долларов не такие и страшнонедоступные деньги

Нам говорят: сделайте, посчитаем в аренду, мы делаем улучшения, как вы думаете, хоть что-то нам посчитали в аренду? 

Так надо было допник к договору аренды делать, а не "А вы нас не кинете? Честно, не кинем, лол)))".

– Охрана не дает снимать видео, хотя это неотъемлемая часть моей коммерческой деятельности у меня товар, который надо фотографировать и снимать на камеру. 

В вашем арендованном помещении сидят сотрудники арендодателя? Что за бред, а если кто-нибудь на себя прольёт раскалённый воск или сворует что-нибудь? Почему вообще в вашем ПРОИЗВОДСТВЕННОМ помещении посторонние свободно гуляют?

– Работать могу только до 10 вечера, хотя в договоре этого нет. 

А должен быть прописан режим работы. Так же порядок пропускного режима.

Что за юрист вам составлял договор?

Расскажите мне про запрещеннограмм пожалуйста, через него раньше на забугор куча продаж была? или по РФ?

Потому что прям везде пишут что оно генерило какието неадекватные потоки денег а потом рраз и продаж не стало совсем в ноль

при том ни 22й год ни блокировка запрещеннограмма это не то событие когда продажи падают на 90+% в принципе...разве что подавляющая часть продаж была на забугор

Там лучше работают алгоритмы рекламного кабинета, в результате чего привлечённый клиент стоил сильно дешевле других площадок.
Живая аудитория, с реальными метриками. Можно было опираться на охваты, лайки и вот это вот всё, чтобы оценивать отношение людей к продукту.
Хороший продукт мог продвигаться вирально за счёт алгоритмов. Человек сделал свечку ручной работы, лента бесплатно показала его пост 100 подходящим людям, 50 купили, 50 подписались, а дальше работает сарафанное радио.
В других соцсетях тоже есть алгоритмы и рекламные кабинеты, но работают они иначе.

я не понимаю, как такой поток лидов исчез, в плане

"мы продавали коробочки покрашенные с одной стороны в фиотетовый цвет на 50млн рублей в месяц"...инста ушла...продажи упали до 100тыс в месяц на любых площадках

это показатель что не алгоритмы ухудшились, это показатели что аудитория прямо целыми сегментами пропала, причем физически пропала, не перетекла кудато...люди тупо перестали покупать такой вид товара..я не понимаю как это вообще могло произойти

Искусственный спрос? Товар пропал с уровня глаз, а самостоятельно искать и мечтать о покупке "бетонной свечи" никто не хочет?

слишком кардинальное падение, я даже не про свечки. я вообще по всем направлениям.. буквально все кто торговал через инсту схлопнулись

если существовал такой чумовой спрос, он не мог исчезнуть полностью, тут или исчерпание ёмкости рынка, типа идей 5-10 летней давности "открыл пельменную в районе на 2тысячи человек, через два года обанкротился потому что всем надоело за 1000рублей кг их покупать" или чтото непонятное

пропал с уровня глаз это какоето прям совсем странное кмк.. могу ошибаться

Все покупали пельмени, не потому что хотели пельмени и искали их, а потому что их пельменная стояла на центральной улице и мимопроходящим от красивых картинок пельменей в сметане просыпался аппетит. Теперь улицу сделали тупиковой, там ходят только те, кто специально хочет погулять, преодолев дырявый забор, пельменная где-то в глубине и туда ходят только местные сторожа и 1,5 фаната, которые специально искали это место и приехали.

А люди не перестали есть, они едят какую-нибудь шаурму, которая теперь у них на глазах в спальном районе или перед офисом.

Понты крч, все эти искусственные, бесполезные сферы будут в любом случае зависеть от благосостояния граждан, а граждане от фазы экономики, по этому, например, стройматериалы, хлеб или мясо всегда будут продаваться, а вот это вот всё уже лотерея.

стройматериалы, хлеб или мясо всегда будут продаваться

Это не значит, что производство стройматериалов, хлеба и мяса несёт меньшие риски. Крупные хлебокомбинаты-то закрываются пачками, а пролетевшие мелкие пекарни даже считать никто не станет.

стройматериалы, хлеб или мясо всегда будут продаваться

Продаваться будут, но никто не говорит что покупать будут у вас. Когда рынок сжимается, то производителям/продавцам этих продуктов тоже плохеет. Крупняк за счет своего жира переживет плохие времена, а мелочи и средняку может просто каюк придти.

Или можно попасть под демпинговые войны крупняка друг с другом. Пока они воюют за счет внутренних резервов опять же - мелочь просто сдохнет в этой ценовой войне.

О! Год назад тему свечей вентилировал, запомнил что лучше всего продаются "Ритуальные свечи-скрутки "Исполнение желаний". Их есть много видов: одни помогают найти мужа, другие способствуют финансовому успеху и продвижению по работе. Также есть сообщества, где идёт обмен информацией о том какая свеча работает лучше, а какая и вовсе неработающая подделка.

Вот куда можно было бы вкатываться, но там всё оказалось занято парой монополистов с автоматизированным производством на единицы-десятки тонн в месяц

потому что бетон застывает около 12 часов

С современными добавками можно намного быстрей, тем более, что какая-то особая прочность как в строительстве не требуется.
Из самого простого "жидкое стекло" - в любом строительном от небольшой "банки" до огромного ведра.

Зарплаты на производстве — 240 000 ₽

Сейчас на производстве работает четыре сотрудника, они делают свечи.

Вот наверное единственное, что смутило, люди готовы работать в серую за 60к в месяц и брать домой фасовку, потому что не успевают доделать. Ну прям не приятно стало за такого работодателя.

В российской глубинке за такой зп еще и очередь будет. Особенно среди тех кому за 40.

Почему то ничего не нашла в статье про то, что большАя часть прибыли у Артура от инфоцыганства. Продавать инфу из интернета за 30000 глупышкам залипающим на его раскученый ютуб. Также втюхивать им же материалы для свечеварения с дикой наценкой от оптовых закупок.

Не знаю по поводу курсов, могу лишь предположить, что у него все таки есть опыт в сфере свеч и он может что-то рассказать. А вот по поводу

Также втюхивать им же материалы для свечеварения с дикой наценкой от оптовых закупок.

Вы когда в магазин приходите, тоже там всех обвиняете в "дикой наценке от оптовых закупок". Если человек не может купить товар в оптовом объёме, ему всегда придется его покупать у того кто его купил и продаёт по розничной цене. Это по-моему элементарно.

Зарегистрируйтесь на Хабре, чтобы оставить комментарий

Публикации