софт популярных роутеров многие тщательно изучают и после нахождения явного бэкдора производителю резко поплохеет.
Ключевое слово - явного. Хорошие настоящие бакдоры давно маскируют под уязвимости. Подумаешь кто-то где-то случайно == вместо === поставил. Это же не бакдор, это ошибка, у всех бывает, спасибо что нашли уязвимость - ага. Ну или обновление, это же не бакдор, это просто возможность залить любой софт и запустить его.
автообновление может произойти и через достаточно долгий срок, после выпуска новой версии, это зависит в том числе и от загрузки сервера и количества обновляющихся устройств.
Для оперативного получения обновления отключите функцию автообновления, и самостоятельно периодически проверяйте наличие новых обновлений на стартовой странице Системный монитор и устанавливайте их вручную,
Автоматическое обновление роутера не сработает, если устройство перезагружается, выключается или теряет подключение с нашим сервером чаще 1 раза в сутки.
разве не попадает под классификацию несанкционированного доступа к устройству?
Вряд ли производитель дурнее всех дурных, стопудова где-то в соглашении есть пункт, что "галочка автоматическое обновление означает лишь пожелание обновляться автоматически" (кстати автоматом по галочке обновляется медленнее чем в ручную и если верить мануалу - не будет обновляться, если роутер перезагружался в течении последних 24 часов).
Какое теперь может быть доверие к производителю?
Хз, лично для нас в 2025 году вполне очевидно, что любое пользовательское (в смысле не корпоративное) устройство может делать что угодно по желанию левой ноги его производителя. И телевизор (спасибо lg отключившим сначала возможность переключения дорожек по длна, а потом и таймшифт) и вебкамеры (просто перестающие работать), и кормушки для котов (ладно хоть высыпали все что есть, а не наоборот) и все остальное. Так что такое вот обновление - лично для нас - вполне в духе современности. До сих пор уверены, что даже intel amt все еще существует в каком-то виде.
Перефразируя старую фразу - есть только 10 вида производителей, одни уже попались на скрытом доступе, другие еще нет. Нет, ну реально, у Вас есть доверие к какому-то другому производителю каких-либо сетевых устройств? Из тех что для обычных юзеров, не корпораций и не госслужб.
Если после 11 класса пытаться поступать в германии, то один год придется "доучиваться" общим предметам, т.к. наше среднее это не то что их среднее. Однако после 1-2 курса универа (в зависимости от предметов) можно поступать сразу на германский бакалавриат. Так что в какой-то мере это не набор пробников и не специальность, а "догоняние" уровня нужного для начала обучения на бакалавриате в разрезе болонской системы.
вообще-то через пять лет диплом теряет актуальность и надо в вузе проходить доп обучение для его актуализации - всегда так было
Вообще-то мы здесь говорим про россию и тут - никогда такого не было. По крайней мере на большинстве общеизвестных профилей. С 20-30 летним дипломом люди спокойно устраиваются на работу или идут в магистратуру или идут получать второе высшее и никто им не говорит мол "давай до свидания диплом не актуален". Если Вы про РФ, То дайте хоть ссылку почитать откуда Вы сделали такой вывод? Если это закон или тип того, а не просто абстрактная статья.
По закону есть срок в 5 лет на восстановление в вузе. Но это именно на восстановление. Этот срок часто путают со сроком годности часов. Но при поступлении такого срока (на зачет ранее пройденных предметов) по закону нет, часть вузов за пределами 5 лет ничего не зачитывает, часть зачитывает всё, часть зачитывает только часть предметов (историю не зачтут, а математику вполне). Что в принципе и логично, иначе дипломы старше 5 лет не признавались бы действующими, ну а че, 5 лет же прошло, значит предметы не годны, а значит и диплом:)
Мне кажется, бюрократия ЕС и США сойдёт с ума, пытаясь понять, что такое "базовое высшее", "расширенное высшее" и т. д... Это таки высшее или чуть-чуть недовысшее, перевысшее или чутка ниже, чем магистрова степень... Никто не возьмёт ответственность утверждать, что этот фрукт перед ними - не верблюд.
Конечно, есть вариант долго и муторно смотреть по дисциплинам, засчитывая всё в ручном порядке, но вопрос про ответственность и совместимость не снимается.
Во-первых, не все так радужно было с бакалаврами-магистрами. Не все российские дипломы бакалавра признавались за рубежом как бакалавровские и не все магистерские как магистерские. Для признания именно что смотрели по дисциплинам, а вот когда уже признали какой-то диплом и направление - тогда было полегче, но опять же, выставляли определённую оценку признания. Посмотрите тот же anabin - там далеко не все вузы рф, далеко не все специальности и по некоторым даже признанным стоит уровень признания такой, что всё равно надо диплом тащить. Во-вторых, особой проблемы по дисциплинам смотреть нет. Дипломы специалистов ссср как правило засчитывали за магистерские, реже за бакалаврские. В США для признания диплома не всегда даже дипломная нужна работа, можно даже недоучкой быть, главное что бы зачетных единиц хватало (смотря где и какое направление, но все же). В-третьих, по некоторым специальностям несмотря на диплом - всё равно надо было сдавать экзамены - медицина там, безопасность и вот это всё.
О, жмем лапу. Мне по идее медведь на ухо наступил, поэтому разницы между дешевыми и дорогими ушами обычно не слышу по музыке, но вот четкость речи и шумодав - это то что можно оценить в любом случае. Были соневские хм3 куплены почти сразу как вышли, т.к. "один раз живем все рекламируют надо попробовать вдруг хорошо", земноводное душило адски при покупке и... год они проработали, но что-то фигня какая-то. Музыка наверное норм (не оценить) но басов многовато (тунц тунц), речь во всяких лекциях какая-то смазанная, шумодав - ну шум давит но через закрытые наушники и так шум меньше, иногда странные задержки (рассинхрон видео и звука). Где-то с полгода назад скончались (отслужив лет 5 наверное), облезли, потрескались, покрошились странно местами липкие стали какие-то (не испачканы, а сам материал стал липким), но блин работали до последнего (синяя изолента наше все). И в общем все время использования жаба так и продолжала поддушивать, т.к. ну реально непонятно за что деньги отдали. На замену были взяты anker q45, стоили они в 3 раза дешевле сони, хотя жаба тоже квакала. И вот от них ощущения прям по всем пунктам лучше. Шумодав не просто изолирует шумы, а реально давит, речь очень четкая там где раньше была каша какая-то, тунц тунца нет, автономность выше, задержек странных по звуку нет. Наверное, какой-нибудь музыкант и скажет, что анкер ацтой, а сони рулит. Но вот в личном плане - переплаченные за соню деньги там себя и "не окупили".
Чёй-то? Решения судов как раз говорят, что сделка расторгается, т.к. продавец не имел воли на продажу, а продавал будучи в заблуждении... или вообще идет дальше и продавал вообще не продавец, а мошенники посредством владельца - раз уж они деньги получили. Вполне подходит под " выбыло из их владения иным путем помимо их воли. "
Мне кажется, мотив за этими всем хитросплетениями стоит простой - банкам не нравится механизм СБП, позволяющий делать межбанк без комиссий. Вспомним тот же зелёный банк с его жлобскими условиями по переводу другому клиенту того же банка (sic!) - до 50тр
До появления халявного СБП - банки взимающие комиссию сталкивались с тем, что у них просто заказывали наличку и несли ее через улицу в другой банк. Комиссии эти никто особо не платил, ну, массово по крайней мере и при больших суммах. К тому же наличка по факту с точки зрения банков чище и вызывает меньше вопросов, если сравнивать с переводами. Во многих банках пришедшую наличку межбанком можно было снять в нал только после "отлежки" 30-90 дней или с комиссией, что тоже было аргументом за нал. В общем появление СБП, ИМХО, не столько лишило банки доходов от комиссий, сколько лишило банки расходов от операций с наличкой (туда сюда ее банку носить и выдавать - стоит денег и нехилых).
Кто нибудь может обьяснить в чем логика последовательности этих двух переводов?
Несколько надуманная, но все же есть. Допустим в банке А клиент веером начинает рассылать деньги кому попало и ему блочат переводы кому попало или просто лимиты кончаются, тогда он скидывает бабос в банк Б и начинает рассылать оттуда. По большому счету в теории - Вы не будете переводить деньги в банк Б для того чтобы тут же отправить их другому человеку, если у Вас нет проблем в банке А, Вы переведете сразу из банка А. То есть сама по себе схема "себе из А в Б и потом тут же Васе" означает, что перевод из банка А в адрес Васи по какой-то причине невозможен и это подозрительно. К сожалению, по ряду причин, это зацепит и нормальные переводы, при чем скорее всего даже сильнее чем мошеннические.
Хехе, Вы только что описали по сути механизм который и так должен работать при признании покупателя добросовестным (компенсация за счет государства). И вот после введения такого механизма - почему-то появилась целая волна признаний недобросовестными, точнее расторжение сделки без признания добросовестным и вытекающими по компенсации.
краткая копипаста о компенсации
Компенсация добросовестному приобретателю
Механизм компенсации предусмотрен законодательством как защита добросовестного приобретателя – физического лица на случай изъятия у него в судебном порядке жилого помещения (ч. 1 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Указанная сумма выплачивается за счет государства после вступления в силу решения суда об изъятии помещения.
Получить компенсацию можно только в судебном порядке, подав соответствующий иск при наличии следующих обстоятельств (ч. 2 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.07.2025 № 88-17769/2025, Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.06.2024 № 88-10448/2024): • приобретатель ранее был признан добросовестным; • вступившее в силу решение суда о возмещении указанному лицу убытков, причиненных изъятием недвижимости; • по независящим от покупателя причинам взыскание по исполнительному документу произведено не в полном объеме или не производилось вовсе в течение 6 месяцев после предъявления его к исполнению.
Вместе с тем невозможность установить лицо, вследствие противоправных действий которого у покупателя было изъято имущество и возникли убытки, не является основанием для отказа в получении им компенсации (Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2024 № 88-5969/2024 по делу № 2-555/2024).
Размер компенсации определяется судом и может составлять (ч. 3 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ):
• сумму реального ущерба; • кадастровую стоимость жилого помещения, которая была определена на дату вступления в силу судебного акта об изъятии имущества (если указанное требование было заявлено покупателем).
Если лицу были возмещены убытки, то указанная сумма будет зачтена при расчете размера компенсации (ч. 4 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2024 № 88-9383/2024).
У нас 90% переводов именно по такой схеме. На постоянке "расходные" деньги лежат на НС с ежедневным процентом, в банке с максимальным процентом. Переводить другим людям оттуда по ряду причин дорого/неудобно, поэтому скидываем на другой банк (который имеет так себе %% на НС, но отлично работает с переводами) и оттуда уже переводим... плюсом имеем все расчеты с 3-рд парти агентами через один банк, поэтому намного проще найти что-то в истории. Спасибо дорогой ЦБ, ты отрезаешь очередной вариант удобного распоряжения своими средствами.
С кредитами прямая аналогия не пройдет на все 100%. При сделке с квартирой суд отменяет сделку, вынося решение о возврате всего полученного, т.к. а) возврате квартиры б) возврате денег. Если признать кредит ничтожным, то проценты (частично, т.к. есть еще по ГК процент за использование средств) отменят, но само тело кредита придется возвращать, т.к. суд отменяя сделку вынесет решение о возврате всего полученного по сделке.
Одного не пойму, почему покупатель несет ответственность за действия продавца? Он же свою часть выполнил, перевел/оплатил д/с продавцу. Куда продавец понес эти деньги это уже ответственность продавца, но никак не покупателя.
"Логика" судов немного другая. То что продавец понес куда-то деньги - это не причина расторжения сделки, причина расторжения сделки - неадекватность продавца. А вот неадекватность уже доказывается, в том числе, отнесением денег куда попало.
Мы и не врали и не признавали этого, зачем Вы врете?
То что проблемы с квартирами огребают в основном приезжие не знающие локальных нюансов совсем не означает, что утверждение о наличии проблем вранье. Хоть немного думайте перед тем как писать.
Испанцы, знающие о проблеме с оккупасами, легко научились ее решать - видеонаблюдение, охранная система, найм охранника в комплекс, дружба с соседями... при чем в основном последнее - решает проблему.
Турки знающие о проблеме с выставлением продавца/арендатора из жилья - тоже научились ее решать, берут будущим числом бумагу о том, что продавец/арендатор съехал. Иначе можно выселять вплоть до бесконечности, проблема распространилась тоже относительно недавно - когда попёрла инфляция, падение лиры и рост недвиги одновременно. До этого законодательная проблема была, просто она никому была не интересна.
В германии арендатору будущему веттинг такой проведут, что в банк устроится проще, чем квартиру снять. Потому что опять же - выгнать по закону почти нереально.
И так далее.
Произошло все это не сразу, сначала проблема появилась, потом распространилась, потом нашли решение и задавили ее до приемлимых пределов.
Можете называть это "кидаловым", можете кидаловым, можете локальным нюансом. Суть от этого не меняется. Везде это просто законодательная особенность реализующаяся при определённых сценариях.
И да, ноги-то у этой темы не из "ниоткуда взялись". Еще несколько лет назад были кейсы, когда мошенники использовали "своего" покупателя, чтобы квартиру по быстрому переоформить.
Чисто из любопытства - а дом как именно оформлен и земля под ним? Потому что раньше с покупкой дома (а не кондо) для иностранцев были неслабые пляски с бубном и обходные пути, которые аукнулись рано или поздно почти всем кто ими шел.
Ключевое слово - явного.
Хорошие настоящие бакдоры давно маскируют под уязвимости. Подумаешь кто-то где-то случайно == вместо === поставил. Это же не бакдор, это ошибка, у всех бывает, спасибо что нашли уязвимость - ага. Ну или обновление, это же не бакдор, это просто возможность залить любой софт и запустить его.
:)
Мануал объясняет это так
кусок мануала
автообновление может произойти и через достаточно долгий срок, после выпуска новой версии, это зависит в том числе и от загрузки сервера и количества обновляющихся устройств.
Для оперативного получения обновления отключите функцию автообновления, и самостоятельно периодически проверяйте наличие новых обновлений на стартовой странице Системный монитор и устанавливайте их вручную,
Автоматическое обновление роутера не сработает, если устройство перезагружается, выключается или теряет подключение с нашим сервером чаще 1 раза в сутки.
Вряд ли производитель дурнее всех дурных, стопудова где-то в соглашении есть пункт, что "галочка автоматическое обновление означает лишь пожелание обновляться автоматически" (кстати автоматом по галочке обновляется медленнее чем в ручную и если верить мануалу - не будет обновляться, если роутер перезагружался в течении последних 24 часов).
Хз, лично для нас в 2025 году вполне очевидно, что любое пользовательское (в смысле не корпоративное) устройство может делать что угодно по желанию левой ноги его производителя. И телевизор (спасибо lg отключившим сначала возможность переключения дорожек по длна, а потом и таймшифт) и вебкамеры (просто перестающие работать), и кормушки для котов (ладно хоть высыпали все что есть, а не наоборот) и все остальное. Так что такое вот обновление - лично для нас - вполне в духе современности. До сих пор уверены, что даже intel amt все еще существует в каком-то виде.
Перефразируя старую фразу - есть только 10 вида производителей, одни уже попались на скрытом доступе, другие еще нет. Нет, ну реально, у Вас есть доверие к какому-то другому производителю каких-либо сетевых устройств? Из тех что для обычных юзеров, не корпораций и не госслужб.
У нас на кн-1811 тоже 4.3.6.1.
До 4.3.6.3 обновится предлагает, но абсолютно штатно - без психологического давления даже.
Если после 11 класса пытаться поступать в германии, то один год придется "доучиваться" общим предметам, т.к. наше среднее это не то что их среднее. Однако после 1-2 курса универа (в зависимости от предметов) можно поступать сразу на германский бакалавриат.
Так что в какой-то мере это не набор пробников и не специальность, а "догоняние" уровня нужного для начала обучения на бакалавриате в разрезе болонской системы.
Вообще-то мы здесь говорим про россию и тут - никогда такого не было. По крайней мере на большинстве общеизвестных профилей.
С 20-30 летним дипломом люди спокойно устраиваются на работу или идут в магистратуру или идут получать второе высшее и никто им не говорит мол "давай до свидания диплом не актуален".
Если Вы про РФ, То дайте хоть ссылку почитать откуда Вы сделали такой вывод? Если это закон или тип того, а не просто абстрактная статья.
По закону есть срок в 5 лет на восстановление в вузе. Но это именно на восстановление. Этот срок часто путают со сроком годности часов.
Но при поступлении такого срока (на зачет ранее пройденных предметов) по закону нет, часть вузов за пределами 5 лет ничего не зачитывает, часть зачитывает всё, часть зачитывает только часть предметов (историю не зачтут, а математику вполне).
Что в принципе и логично, иначе дипломы старше 5 лет не признавались бы действующими, ну а че, 5 лет же прошло, значит предметы не годны, а значит и диплом:)
Во-первых, не все так радужно было с бакалаврами-магистрами. Не все российские дипломы бакалавра признавались за рубежом как бакалавровские и не все магистерские как магистерские. Для признания именно что смотрели по дисциплинам, а вот когда уже признали какой-то диплом и направление - тогда было полегче, но опять же, выставляли определённую оценку признания. Посмотрите тот же anabin - там далеко не все вузы рф, далеко не все специальности и по некоторым даже признанным стоит уровень признания такой, что всё равно надо диплом тащить.
Во-вторых, особой проблемы по дисциплинам смотреть нет. Дипломы специалистов ссср как правило засчитывали за магистерские, реже за бакалаврские. В США для признания диплома не всегда даже дипломная нужна работа, можно даже недоучкой быть, главное что бы зачетных единиц хватало (смотря где и какое направление, но все же).
В-третьих, по некоторым специальностям несмотря на диплом - всё равно надо было сдавать экзамены - медицина там, безопасность и вот это всё.
Так что на практике ничего особо не поменяется.
О, жмем лапу.
Мне по идее медведь на ухо наступил, поэтому разницы между дешевыми и дорогими ушами обычно не слышу по музыке, но вот четкость речи и шумодав - это то что можно оценить в любом случае.
Были соневские хм3 куплены почти сразу как вышли, т.к. "один раз живем все рекламируют надо попробовать вдруг хорошо", земноводное душило адски при покупке и... год они проработали, но что-то фигня какая-то.
Музыка наверное норм (не оценить) но басов многовато (тунц тунц), речь во всяких лекциях какая-то смазанная, шумодав - ну шум давит но через закрытые наушники и так шум меньше, иногда странные задержки (рассинхрон видео и звука).
Где-то с полгода назад скончались (отслужив лет 5 наверное), облезли, потрескались, покрошились странно местами липкие стали какие-то (не испачканы, а сам материал стал липким), но блин работали до последнего (синяя изолента наше все). И в общем все время использования жаба так и продолжала поддушивать, т.к. ну реально непонятно за что деньги отдали.
На замену были взяты anker q45, стоили они в 3 раза дешевле сони, хотя жаба тоже квакала. И вот от них ощущения прям по всем пунктам лучше. Шумодав не просто изолирует шумы, а реально давит, речь очень четкая там где раньше была каша какая-то, тунц тунца нет, автономность выше, задержек странных по звуку нет.
Наверное, какой-нибудь музыкант и скажет, что анкер ацтой, а сони рулит. Но вот в личном плане - переплаченные за соню деньги там себя и "не окупили".
Чёй-то? Решения судов как раз говорят, что сделка расторгается, т.к. продавец не имел воли на продажу, а продавал будучи в заблуждении... или вообще идет дальше и продавал вообще не продавец, а мошенники посредством владельца - раз уж они деньги получили. Вполне подходит под " выбыло из их владения иным путем помимо их воли. "
Тут @Antra выше уже ответил лучше и не скажешь.
До появления халявного СБП - банки взимающие комиссию сталкивались с тем, что у них просто заказывали наличку и несли ее через улицу в другой банк. Комиссии эти никто особо не платил, ну, массово по крайней мере и при больших суммах.
К тому же наличка по факту с точки зрения банков чище и вызывает меньше вопросов, если сравнивать с переводами. Во многих банках пришедшую наличку межбанком можно было снять в нал только после "отлежки" 30-90 дней или с комиссией, что тоже было аргументом за нал.
В общем появление СБП, ИМХО, не столько лишило банки доходов от комиссий, сколько лишило банки расходов от операций с наличкой (туда сюда ее банку носить и выдавать - стоит денег и нехилых).
Несколько надуманная, но все же есть.
Допустим в банке А клиент веером начинает рассылать деньги кому попало и ему блочат переводы кому попало или просто лимиты кончаются, тогда он скидывает бабос в банк Б и начинает рассылать оттуда.
По большому счету в теории - Вы не будете переводить деньги в банк Б для того чтобы тут же отправить их другому человеку, если у Вас нет проблем в банке А, Вы переведете сразу из банка А. То есть сама по себе схема "себе из А в Б и потом тут же Васе" означает, что перевод из банка А в адрес Васи по какой-то причине невозможен и это подозрительно.
К сожалению, по ряду причин, это зацепит и нормальные переводы, при чем скорее всего даже сильнее чем мошеннические.
Хехе, Вы только что описали по сути механизм который и так должен работать при признании покупателя добросовестным (компенсация за счет государства).
И вот после введения такого механизма - почему-то появилась целая волна признаний недобросовестными, точнее расторжение сделки без признания добросовестным и вытекающими по компенсации.
краткая копипаста о компенсации
Компенсация добросовестному приобретателю
Механизм компенсации предусмотрен законодательством как защита добросовестного приобретателя – физического лица на случай изъятия у него в судебном порядке жилого помещения (ч. 1 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Указанная сумма выплачивается за счет государства после вступления в силу решения суда об изъятии помещения.
Получить компенсацию можно только в судебном порядке, подав соответствующий иск при наличии следующих обстоятельств (ч. 2 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.07.2025 № 88-17769/2025, Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.06.2024 № 88-10448/2024):
• приобретатель ранее был признан добросовестным;
• вступившее в силу решение суда о возмещении указанному лицу убытков, причиненных изъятием недвижимости;
• по независящим от покупателя причинам взыскание по исполнительному документу произведено не в полном объеме или не производилось вовсе в течение 6 месяцев после предъявления его к исполнению.
Вместе с тем невозможность установить лицо, вследствие противоправных действий которого у покупателя было изъято имущество и возникли убытки, не является основанием для отказа в получении им компенсации (Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2024 № 88-5969/2024 по делу № 2-555/2024).
Размер компенсации определяется судом и может составлять (ч. 3 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ):
• сумму реального ущерба;
• кадастровую стоимость жилого помещения, которая была определена на дату вступления в силу судебного акта об изъятии имущества (если указанное требование было заявлено покупателем).
Если лицу были возмещены убытки, то указанная сумма будет зачтена при расчете размера компенсации (ч. 4 ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2024 № 88-9383/2024).
У нас 90% переводов именно по такой схеме.
На постоянке "расходные" деньги лежат на НС с ежедневным процентом, в банке с максимальным процентом.
Переводить другим людям оттуда по ряду причин дорого/неудобно, поэтому скидываем на другой банк (который имеет так себе %% на НС, но отлично работает с переводами) и оттуда уже переводим... плюсом имеем все расчеты с 3-рд парти агентами через один банк, поэтому намного проще найти что-то в истории.
Спасибо дорогой ЦБ, ты отрезаешь очередной вариант удобного распоряжения своими средствами.
С кредитами прямая аналогия не пройдет на все 100%.
При сделке с квартирой суд отменяет сделку, вынося решение о возврате всего полученного, т.к. а) возврате квартиры б) возврате денег.
Если признать кредит ничтожным, то проценты (частично, т.к. есть еще по ГК процент за использование средств) отменят, но само тело кредита придется возвращать, т.к. суд отменяя сделку вынесет решение о возврате всего полученного по сделке.
"Логика" судов немного другая. То что продавец понес куда-то деньги - это не причина расторжения сделки, причина расторжения сделки - неадекватность продавца. А вот неадекватность уже доказывается, в том числе, отнесением денег куда попало.
Мы и не врали и не признавали этого, зачем Вы врете?
То что проблемы с квартирами огребают в основном приезжие не знающие локальных нюансов совсем не означает, что утверждение о наличии проблем вранье. Хоть немного думайте перед тем как писать.
Испанцы, знающие о проблеме с оккупасами, легко научились ее решать - видеонаблюдение, охранная система, найм охранника в комплекс, дружба с соседями... при чем в основном последнее - решает проблему.
Турки знающие о проблеме с выставлением продавца/арендатора из жилья - тоже научились ее решать, берут будущим числом бумагу о том, что продавец/арендатор съехал. Иначе можно выселять вплоть до бесконечности, проблема распространилась тоже относительно недавно - когда попёрла инфляция, падение лиры и рост недвиги одновременно. До этого законодательная проблема была, просто она никому была не интересна.
В германии арендатору будущему веттинг такой проведут, что в банк устроится проще, чем квартиру снять. Потому что опять же - выгнать по закону почти нереально.
И так далее.
Произошло все это не сразу, сначала проблема появилась, потом распространилась, потом нашли решение и задавили ее до приемлимых пределов.
Можете называть это "кидаловым", можете кидаловым, можете локальным нюансом. Суть от этого не меняется.
Везде это просто законодательная особенность реализующаяся при определённых сценариях.
И да, ноги-то у этой темы не из "ниоткуда взялись". Еще несколько лет назад были кейсы, когда мошенники использовали "своего" покупателя, чтобы квартиру по быстрому переоформить.
Чисто из любопытства - а дом как именно оформлен и земля под ним? Потому что раньше с покупкой дома (а не кондо) для иностранцев были неслабые пляски с бубном и обходные пути, которые аукнулись рано или поздно почти всем кто ими шел.
Как правило при отказе от рассрочки застройщик готов будет сделать некислую скидку.