1) Я сравнивал / изучал жилье на Кипре. Найти современное с отоплением — практически невозможная задача — или будет стоить космически, или строить свое. Причем цены на хорошее жилье существенно превышают (!) британские.
В UK по определению все жилье строится с отоплением.
2) Я тоже купался недавно. Под боком Франция, Испания, Португалия и тд.
Честно, не готов променять возможность искупаться пару раз в году «дойдя до моря» и терпеть паршивый Кипрский климат — что летом что зимой.
3) HEPA — на лицо? Или из дома не выходить? Нет, спасибо.
4) «В нормальных домах есть отопление и нормальные же стеклопакеты. » — нет, это не нормальные / обычные дома а премиальный сегмент.
За совершенно бестолковые деньги.
«Я уверен, что в UK тоже можно найти хибару с дровяным отоплением постройки 1800-какого-то года с запасом плесени на столетие вперёд.» — не надо путать исключения и правла.
И нет, с плесенью не выйдет найти — очень строгий контроль при сдаче жилья.
5) крайне забавный аргумент. с учетом того что:
a) ЗП выше в UK существенно чем в EU — что была «тогда», что есть сейчас. Редкие исключения (Люксембург, Швейцария (хотя они и не EU) — крайне высокие расходы «на жизнь», эффективно в UK намного выгоднее.
b) покупательная способность фунта в стране практически не изменилась, при этом ставки по ипотекам / кредитам существенно снизились.
c) не надо приукрашивать, достаточно посмотреть курсы.
Какая «гипер-волатильность»? Какие 150 в 110 превратились?
6) Реально думаешь, что если в стране падает ЗП, а у IT-шников нет — то общие условия жизни будут улучшаться и «моя хата с краю»? Правда-правда? :D
Экономика — она такая. Меньше получает население страны — меньше налогов платит. У государства меньше денег. И даже гордый статус «прачечная РФ» уже не помогает.
7) Геси — это конечно хороший шаг (раньше совсем плохо было со здравоохранением на Кипре), но особо ситуации не меняет. Очень мало специалистов (с образованием на Кипре — полнейший ахтунг), хромает качество клиник и т.д.
По сравнению с РФ — IT рынок просто гигантский.
Простые цифры (плачевные для России):
«The global information technology industry is on pace to reach $5 trillion in 2019, according to the research consultancy IDC.»
…
«Russian IT market reached $22.6 billion in 2018.»
Путем простейших калькуляций — рынок РФ менее 0.44% мирового рынка. И дальше будет только хуже. При этом за эти несчастные 0.44% идет дикая грызня / распилы / «попилозамещение».
До обычного IT-шника деньги не доходят, перспективы безрадостные.
На рынке по сути полтора работодателя а-ля сдувающийся Яндекс и прочие mail.ru, которые в целом сейчас набирают серую массу и интересных проектов там найти практически невозможно.
Badoo и прочие WayRay уже релоцировали основную рабочую силу в EU.
Для IT-шников это означает рай земной в смысле рабочих мест и вообще перспектив. Зарплаты тоже растут :)
…
Почему я пишу про Reading, живу в Swindon и тд (не Лондон?)
Все просто — в UK местная «Кремниевая» — это Reading и окрестности.
Swindon находится в 25 минутах от Reading. Эти города входят (вместе с Bristol и другими) в «стратегическое Digital Tech направление».
Под боком — пачка аэропортов (реально пачка — 5+ штук), очень развитая инфраструктура, масса интересных компаний, достаточно дешевая жизнь (в разы дешевле Лондона) при практически таком же уровне зарплат.
Ну и не забывать, что в отличии от РФ — в развитых странах качество жизни растет когда отъезжаешь в сторону от «столиц».
Качество жизни в целом кардинально выше чем в Лондоне.
«There are 16 towns in the UK with higher levels of tech employment as a proportion of employment. These include Livingston, Reading, Burnley, Enniskillen and Swindon»
Есть, вполне. Я новый дом покупал. Очень много новостроек, там кстати дешевле можно. Но на rightmove их многих нет — надо через застройщиков смотреть (зачастую еще на этапе планировки чтобы сэкономить).
в «ьольшом Лондоне» можно квартиру купить новостройку за ~300 килофунтов, если 15-20 минут от Лондона — то 2-3 спальни.
Плюс можно поднять энергоэффективность дома официально — есть правительственные программы спонсируют, включая тепло-инсуляцию за счет государства, cтеклопакеты, тепловые насосы (!) и т.д.
А так сами по себе «старые» дома — качество достаточно высокое обычно строили.
Вообще-то самое распространенное жилье в UK (если не в теме) — Semi Detached House. И это «не половинка дома», а полноценный дом объединённый стеной с соседней. Так получается эффективнее (теплоизоляция и тд).
Все коммуникации и прочее — независимо.
«Semi-detached houses are the most common property type in the United Kingdom (UK). They accounted for 32% of UK housing transactions and 32% of the English housing stock in 2008.»
Сказки про «2 часа» тоже не надо — я живу например в Swindon, это ровно час до Паддингтона (центр Лондона) на поезде сейчас (без пересадок) и через год-два (доведут электричество по ЖД ветке) — около 30-35 минут будет.
Процитирую себя же, про климат — и почему Кипр — bad idea ;)
«Климатические условия. Важны ли они при выборе?
Безусловно, важны. Но зачастую — не так, как себе представляют. Для начала — большинство россиян (население в основном сосредоточено в европейской части) не привыкли к экстремальным температурам, и комфортной является средняя влажность и отсутствие глубоких „минусов“ и „плюсов“. В этом смысле Европа или Англия – очень подходящие варианты. Если вы 30 лет прожили в средней полосе РФ, а потом ломанулись “на юга” — далеко не факт, что это будет хорошей историей для вашего организма, причем проблемы со здоровьем могут вылезти далеко не сразу. Юмор в том, что, например сейчас, временно находясь / работая в Майями (по семейным причинам – родился второй сын), я практически не хожу на океан, проведя тут в сумме 3-4 года, от него не то чтобы устаешь, но начинаешь совершенно спокойно относиться. Да и вообще, жара 45 градусов не самое продуктивное время, приходится переходить от кондиционера к кондиционеру, а летом на улицу можно выходить или в 6 утра или после 8 вечера. Экстремальное солнце — вообще плохая вещь, количество раковых заболеваний кожи в мире растет крайне быстро (особенно с возрастом).
Как факт, многие приобретают дома / жилье подальше от моря / океана, чтобы не сталкиваться со множеством туристов, а перемещаются между домом / офисом / ресторанами / фитнесом на машине, практически не выходя на улицу.Также на побережье очень высокая влажность, что подходит далеко не всем (в комбинации с соленым воздухом). Прямо сейчас посмотрел на гигрометр — влажность 70%, и это в помещении, где работает кондиционер. Кстати, по контракту чаще всего запрещено выключать кондиционеры — мгновенно заведется грибок на стенах, который крайне сложно выводить. Есть, конечно, фанаты (в хорошем смысле) моря и песка. Для них бы я лично рекомендовал посмотреть Португалию — низкие цены на жилье, чисто, красиво, спокойно, при этом реальная Европа и куда менее „экстремальный“ климат.
Кстати, в Португалии первые 10 лет высокопрофессиональные иммигранты (ряд специализаций, включая IT специалистов) вообще освобождаются от уплаты налогов. Или Испания — где сейчас крайне низкие цены на рынке недвижимости (фактически „на дне“).»
Читать внимательнее — вопрос был изначально об очень низких зарплатах IT-шников на Кипре и бурном обсуждении в местной «IT-тусовке» что «7000 тысяч зарплат не бывает».
Я прекрасно знаю где вы живете, так-же как наслышан о достижениях ;)
Поэтому использовал "(с)".
Про климат на Кипре — это вообще отдельтная история, более мерзкий надо еще поискать. Летом пыльные бури постоянные (привет астма / рак и прочее), зимой — мерзкая сырость, причем жилья нормального с отоплением практически нет.
Сравнивать шаткость — смешно, право. Советую посмотреть уровень дохода средний для Кипра, уровень безработицы — и сравнить в той же UK.
Наводка — Кипр почти в два раза выше по безработице и в два раза ниже по ЗП, причем ЗП падает (а в UK — растет).
Так что там вы хотели сказать про «стабильный евро и нестабильный фунт»? ;)
Я смотрю у многих пригорать начало прямо ;) Судя по всему — актуальная тематика.
Давал кипрской газете интервью, постарался детально осветить реалии «про переезд на Запад» с точки зрения IT-шника (в том числе — почему не имеет смысла ехать на Кипр).
Ну если только погоду, и то — мне нравится. А если хочется тепла — сел на самолет и через 2 часа на Ибице по клубам и купаться (только что летали с женой на выходные), стоит три копейки.
За 250-300 тысяч фунтов можно купить дом 3 этажа. В получасе езды от Лондона.
Уж сорри — я немного в теме, ибо 15 лет тут живу :)
…
По поводу моргейжа — пардон, но неправда.
Вы можете переключаться между провайдерами каждые несколько лет (как только закончился «маркетинговый процент»), и выбирать тип моргейжа. Их действительно масса вариантов.
Я например взял fixed 3% на 15 лет. Меня вполне устраивает.
Сейчас на 2 года можно взять fixed — 1.21%, а потом перескочить на другого провайдера. И так до бесконечности. «Привязывать» к себе провайдеры не имеют права по закону.
В UK по определению все жилье строится с отоплением.
2) Я тоже купался недавно. Под боком Франция, Испания, Португалия и тд.
Честно, не готов променять возможность искупаться пару раз в году «дойдя до моря» и терпеть паршивый Кипрский климат — что летом что зимой.
3) HEPA — на лицо? Или из дома не выходить? Нет, спасибо.
4) «В нормальных домах есть отопление и нормальные же стеклопакеты. » — нет, это не нормальные / обычные дома а премиальный сегмент.
За совершенно бестолковые деньги.
«Я уверен, что в UK тоже можно найти хибару с дровяным отоплением постройки 1800-какого-то года с запасом плесени на столетие вперёд.» — не надо путать исключения и правла.
И нет, с плесенью не выйдет найти — очень строгий контроль при сдаче жилья.
5) крайне забавный аргумент. с учетом того что:
a) ЗП выше в UK существенно чем в EU — что была «тогда», что есть сейчас. Редкие исключения (Люксембург, Швейцария (хотя они и не EU) — крайне высокие расходы «на жизнь», эффективно в UK намного выгоднее.
b) покупательная способность фунта в стране практически не изменилась, при этом ставки по ипотекам / кредитам существенно снизились.
c) не надо приукрашивать, достаточно посмотреть курсы.
Какая «гипер-волатильность»? Какие 150 в 110 превратились?
2010 год: 1 GBP = 1.1922 EUR
2019 год: 1 GBP = 1.1648 EUR
Если смотреть EUR к USD (что намного более интересно) — то Евро колбасит со страшной силой.
www.xe.com/currencycharts/?from=USD&to=EUR&view=10Y
6) Реально думаешь, что если в стране падает ЗП, а у IT-шников нет — то общие условия жизни будут улучшаться и «моя хата с краю»? Правда-правда? :D
Экономика — она такая. Меньше получает население страны — меньше налогов платит. У государства меньше денег. И даже гордый статус «прачечная РФ» уже не помогает.
7) Геси — это конечно хороший шаг (раньше совсем плохо было со здравоохранением на Кипре), но особо ситуации не меняет. Очень мало специалистов (с образованием на Кипре — полнейший ахтунг), хромает качество клиник и т.д.
Отвечу всем скопом.
Итак, почему UK?
Все просто — крупнейший IT / стартап хаб в Европе, с огромным отрывом.
За год — сотни тысяч новых стартапов.
UK входит в top-3 лучших мировых «стартап»-стран.
Остальные страны EU — кардинально отстают.
После Brexit все будет еще лучше для IT-шников — миграция в UK из EU и РФ будет по одинаковым правилам, а спрос — очень высокий.
Например почитать тут (документ Tech Nation Report):
drive.google.com/drive/folders/1ntCY7JyW98eD64IiM8rStJIEe6Nk_ujY
По сравнению с РФ — IT рынок просто гигантский.
Простые цифры (плачевные для России):
«The global information technology industry is on pace to reach $5 trillion in 2019, according to the research consultancy IDC.»
…
«Russian IT market reached $22.6 billion in 2018.»
Путем простейших калькуляций — рынок РФ менее 0.44% мирового рынка. И дальше будет только хуже. При этом за эти несчастные 0.44% идет дикая грызня / распилы / «попилозамещение».
До обычного IT-шника деньги не доходят, перспективы безрадостные.
На рынке по сути полтора работодателя а-ля сдувающийся Яндекс и прочие mail.ru, которые в целом сейчас набирают серую массу и интересных проектов там найти практически невозможно.
Badoo и прочие WayRay уже релоцировали основную рабочую силу в EU.
При этом digital рынок UK — 183 миллиарда долларов и бурно растет, причем в разы быстрее общей экономики:
www.computerweekly.com/news/252441282/UK-tech-sector-growing-26-times-faster-than-overall-economy
Для IT-шников это означает рай земной в смысле рабочих мест и вообще перспектив. Зарплаты тоже растут :)
…
Почему я пишу про Reading, живу в Swindon и тд (не Лондон?)
Все просто — в UK местная «Кремниевая» — это Reading и окрестности.
Swindon находится в 25 минутах от Reading. Эти города входят (вместе с Bristol и другими) в «стратегическое Digital Tech направление».
Под боком — пачка аэропортов (реально пачка — 5+ штук), очень развитая инфраструктура, масса интересных компаний, достаточно дешевая жизнь (в разы дешевле Лондона) при практически таком же уровне зарплат.
Ну и не забывать, что в отличии от РФ — в развитых странах качество жизни растет когда отъезжаешь в сторону от «столиц».
Качество жизни в целом кардинально выше чем в Лондоне.
«There are 16 towns in the UK with higher levels of tech employment as a proportion of employment. These include Livingston, Reading, Burnley, Enniskillen and Swindon»
в «ьольшом Лондоне» можно квартиру купить новостройку за ~300 килофунтов, если 15-20 минут от Лондона — то 2-3 спальни.
Например:
www.berkeleygroup.co.uk/developments/london/southall/southall-waterside?userSearchID=
Плюс можно поднять энергоэффективность дома официально — есть правительственные программы спонсируют, включая тепло-инсуляцию за счет государства, cтеклопакеты, тепловые насосы (!) и т.д.
А так сами по себе «старые» дома — качество достаточно высокое обычно строили.
Вообще-то самое распространенное жилье в UK (если не в теме) — Semi Detached House. И это «не половинка дома», а полноценный дом объединённый стеной с соседней. Так получается эффективнее (теплоизоляция и тд).
Все коммуникации и прочее — независимо.
«Semi-detached houses are the most common property type in the United Kingdom (UK). They accounted for 32% of UK housing transactions and 32% of the English housing stock in 2008.»
Сказки про «2 часа» тоже не надо — я живу например в Swindon, это ровно час до Паддингтона (центр Лондона) на поезде сейчас (без пересадок) и через год-два (доведут электричество по ЖД ветке) — около 30-35 минут будет.
Цены на жилье еще ниже чем вокруг Рединга.
«Климатические условия. Важны ли они при выборе?
Безусловно, важны. Но зачастую — не так, как себе представляют. Для начала — большинство россиян (население в основном сосредоточено в европейской части) не привыкли к экстремальным температурам, и комфортной является средняя влажность и отсутствие глубоких „минусов“ и „плюсов“. В этом смысле Европа или Англия – очень подходящие варианты. Если вы 30 лет прожили в средней полосе РФ, а потом ломанулись “на юга” — далеко не факт, что это будет хорошей историей для вашего организма, причем проблемы со здоровьем могут вылезти далеко не сразу. Юмор в том, что, например сейчас, временно находясь / работая в Майями (по семейным причинам – родился второй сын), я практически не хожу на океан, проведя тут в сумме 3-4 года, от него не то чтобы устаешь, но начинаешь совершенно спокойно относиться. Да и вообще, жара 45 градусов не самое продуктивное время, приходится переходить от кондиционера к кондиционеру, а летом на улицу можно выходить или в 6 утра или после 8 вечера. Экстремальное солнце — вообще плохая вещь, количество раковых заболеваний кожи в мире растет крайне быстро (особенно с возрастом).
Как факт, многие приобретают дома / жилье подальше от моря / океана, чтобы не сталкиваться со множеством туристов, а перемещаются между домом / офисом / ресторанами / фитнесом на машине, практически не выходя на улицу.Также на побережье очень высокая влажность, что подходит далеко не всем (в комбинации с соленым воздухом). Прямо сейчас посмотрел на гигрометр — влажность 70%, и это в помещении, где работает кондиционер. Кстати, по контракту чаще всего запрещено выключать кондиционеры — мгновенно заведется грибок на стенах, который крайне сложно выводить. Есть, конечно, фанаты (в хорошем смысле) моря и песка. Для них бы я лично рекомендовал посмотреть Португалию — низкие цены на жилье, чисто, красиво, спокойно, при этом реальная Европа и куда менее „экстремальный“ климат.
Кстати, в Португалии первые 10 лет высокопрофессиональные иммигранты (ряд специализаций, включая IT специалистов) вообще освобождаются от уплаты налогов. Или Испания — где сейчас крайне низкие цены на рынке недвижимости (фактически „на дне“).»
Поэтому использовал "(с)".
Про климат на Кипре — это вообще отдельтная история, более мерзкий надо еще поискать. Летом пыльные бури постоянные (привет астма / рак и прочее), зимой — мерзкая сырость, причем жилья нормального с отоплением практически нет.
Сравнивать шаткость — смешно, право. Советую посмотреть уровень дохода средний для Кипра, уровень безработицы — и сравнить в той же UK.
Наводка — Кипр почти в два раза выше по безработице и в два раза ниже по ЗП, причем ЗП падает (а в UK — растет).
Так что там вы хотели сказать про «стабильный евро и нестабильный фунт»? ;)
Давал кипрской газете интервью, постарался детально осветить реалии «про переезд на Запад» с точки зрения IT-шника (в том числе — почему не имеет смысла ехать на Кипр).
cyprusbutterfly.com.cy/blogs/it-is-a-dream-job
Климат — в Лондоне выше температуры и больше солнечных дней чем в Мск.
Это так, к слову.
Меньше смотреть первый канал (с) :)
Идем на тот же rightmove и смотрим цены. Например вокруг Рединга (который 15 минут от Лондона)
www.rightmove.co.uk/property-for-sale/find.html?locationIdentifier=REGION%5E1114&maxPrice=300000&radius=30.0&sortType=1&propertyTypes=semi-detached&secondaryDisplayPropertyType=semidetachedhouses&includeSSTC=false&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&keywords=
И даже в Слау есть
www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-78849128.html
Хороший специалист может получать в разы выше описанного.
Недвижимость дорожает везде в UK, ибо доходы населения постоянно растут а безработица рекордно низкая.
Центры — для «нуворишей» (Китайцы и раньше русские, хотя последние резко сдулись последние пару лет)
Для понимания — минимальная оплата труда в UK сейчас £8.21 в час
www.gov.uk/national-minimum-wage-rates
А безработица рекордно низкая (3.8%) — в той же Франции например в два (!) раза выше.
Уж сорри — я немного в теме, ибо 15 лет тут живу :)
…
По поводу моргейжа — пардон, но неправда.
Вы можете переключаться между провайдерами каждые несколько лет (как только закончился «маркетинговый процент»), и выбирать тип моргейжа. Их действительно масса вариантов.
Я например взял fixed 3% на 15 лет. Меня вполне устраивает.
Сейчас на 2 года можно взять fixed — 1.21%, а потом перескочить на другого провайдера. И так до бесконечности. «Привязывать» к себе провайдеры не имеют права по закону.
moneyfacts.co.uk/mortgages/2-year-fixed-rate
Посмотрите недвижимость в полчасах езды (на комфортабельных поездах с WiFi) от Лондона — приятно удивитесь.
В отличии от РФ, в нормальных странах — люди стараются не жить в центрах мегаполисов, ибо качество жизни резко растет с удалением от центра.
1) Мало говорят и делают.
2) Много говорят и не делают :)
Кто реально хочет — уезжают.
Так что откройте уж секреты, просвящусь :)