Comments 101
Сколько бы ни было желания, у большинства граждан РФ/СНГ нет столько денег и хоть какого-то знания языка, чтобы вот так просто взять и покинуть родную страну
у меня тоже эти деньги не одномоментно появились. Я помню как в 2009 году в техподдержке работать начинал и в ночные смены читал на хабре статьи про эмиграцию и тоже думал, что это невозможно. Но если постепенно двигаться, оказалось, что все реально.
Ну и очевидно, что это не для всех тема, мотивация должна быть большая и понимание того, что вы будете делать в новой стране – иначе я и сам бы не дергался
Вспоминается - "хоть тушкой, хоть чучелком"...
как раз не так - я не хотел ехать в США абы кем и абы как, условно просить политическое убежище (хотя половина Майами именно так и делают) и работать в убере лишь бы в штатах. А хотелось приехать более-менее на своих условиях, как нормальный человек с правом путешествовать и претендовать на ВНЖ, развивать проекты и т.п.
А все вот эти атрибуты «нормального человека» недоступны для тех у кого политическое убежище?
Никогда не сталкивался с американским миграционным правом. Но в России беженство даёт тебе по сути права гражданина, кроме возможности голосовать. Во многих странах Европы тоже самое (то есть ты можешь получать медицинскую помощь, бесплатно учиться и учить детей в школах, итд)
Даже если есть и то, и другое, эмигрировать именно в США — очень сложная задача, а в текущих условиях практически невыполнимая. Одна только необходимость ехать в другую страну со своими ограничениями чего стоит. А если ещё и семья есть, то всё становится совсем грустно.
Хз, мой сооснователь по стартапу получил одобрение визы О1 с премиум-процессингом буквально на днях и уже записался в польшу на собеседование на сентябрь. Это все непросто, но нереального ничего нет
Конечно, всё реально, просто я не уверен, что оно того в итоге стоит. Я на другие страны нацеливаюсь.
Вот проблемы с США, которые я вижу:
Очень запутанная бюрократия, необходимость в юристе, большие начальные расходы.
Не любой человек может на О1 претендовать. Простой senior — вряд ли. У меня, кстати, есть шансы (занимаюсь наукой, много зарубежных публикаций). А H1B — это долбаная лотерея.
Невозможность работы супруге — это огромная проблема. Да, со временем она получит разрешение, но это может занять непозволительно много времени, а всё это время придётся проедать накопления. У меня, например, жена тоже в IT, и это минус половина заработка.
Необходимость подачи документов из третьей страны, для которой нужна виза (может прийти отказ), билеты. Например, совсем недавно были проблемы с коронавирусными ограничениями. Сейчас могут быть проблемы с получением шенгенской визы.
Огромные сложности с выводом денег с российских счетов. Придётся летать несколько раз: первый раз — чисто чтоб открыть счёт, затем возвращаться, переводить деньги и уже лететь с семьёй.
Невозможность обойтись без автомобиля.
Да, это все имеет место быть, плюсую по каждому пункту. Но мы как-то решили для себя, что Америка нам нравится больше Европы, и поэтому все эти трудности чуть легче переносились, хотя это все и непросто
> Вот проблемы с США, которые я вижу:
> 1. Очень запутанная бюрократия, необходимость в юристе, большие начальные расходы.
Не так сложно. На мой взгляд - необходимый набор, если понимать процесс.
> 2. Не любой человек может на О1 претендовать. ... А H1B — это долбаная лотерея.
Не совсем лотерея. Это грамотное заполнение документов американским адвокатом.
> 3. Невозможность работы супруге — это огромная проблема.
С онлайн занятостью это совсем не проблема - супруга может работать без права работы в США.
Помимо, в первое время супруга будет учить английский в бесплатной школе, покупать мелочи, обживаться.
> 4. Необходимость подачи документов из третьей страны ...
Таковы правила. Это да.
> 5. Огромные сложности с выводом денег с российских счетов.
Ну, до июня Газпромбанк справлялся. Сейчас справляется за 3%.
> 6. Невозможность обойтись без автомобиля.
Это да. Мы первое время на великах.
Потом купили машину за $1800. :)
Проездили на ней 3 года. Любили ее до чертиков.
Не совсем лотерея. Это грамотное заполнение документов американским адвокатом.
если претендентов на визу больше, чем квота, будет лотерея. И адвокат тут не поможет. Я так 2 раза пролетал с разными компаниями и в итоге получал через EB-2 удаленно.
С онлайн занятостью это совсем не проблем
То, что работа идет онлайн, не делает это законным с точки зрения IRS.
Никто не заставляет её на работодателей из США работать.
А это, кстати, не важно - если права на работу нет, то находясь в США нельзя ничего делать по работе ни на одну компанию любой страны.
Она вообще не имеет право работать. Даже на работодателей не в США. Это конечно считается такой серой зоной, но потенциально проблемы могут быть. Если только вы 100% будете прятать свою прибыль.
Имхо она на порядок проще чем в Европе и России
У вас все шансы
Супруга может получить свою отдельную визу. Точнее статус. Если работодатель найдется.
Важно понимать что тут две части. Есть рабочий статус O1, это самое главное, а есть виза на этот статус. Подать на статус можно и внутри страны, и за пределами. Если за пределами то вам нужно потом и визу проставить. Виза нужна только пограничникам, иначе у них нет оснований вас впустить. Если вы уже внутри страны (по туристической визе влетели, например), то можете и не ставить визу пока не понадобится слетать за пределы США.
Можно еще криптовалюты. Не надо летать за ними.
В Нью-Йорке можно. А в остальных городах вряд ли, это факт
Невозможность обойтись без автомобиля.
Мы первый год жили в Портланде, Орегон без автомобиля. Первое время вполне можно жить, там превосходный общественный транспорт.
Кстати, в Портланде есть один лайф хак. В штате Вашингтон есть город Ванкувер. Так вот Ванкувер с Портландом составляют практически единый город разделенный рекой. Но! Поскольку это два разных штата где в одном отсутствует налог с продаж, а во втором отсутствует подоходный налог, то можно проживая в Ванкувере ездить закупаться в Портланд и не платить ни первый налог, ни второй :)
Правда мы все равно оттуда уехали из-за климата.
Пост - кладезь полезных советов. Один советует работать в США без разрешения на работу, другой - не платить use tax при покупке товаров в другом штате.
не платить use tax при покупке товаров в другом штате
Что в этом плохого? Ты абсолютно ничего не нарушаешь при этом. Это просто интересная особенность расположения двух смежных городов. Не более того.
Невозможность обойтись без автомобиля.
Неправда. С появлением Uber - особенно неправда.
Я завёл трактор в начале 2000-х. В России, наслушавшись советчиков, начал учиться водить. А по приезде — бросил: не приккотилось, до сих пор вполне себе справляюсь общественным транспортом и такси.
А что, собственно, не так с автомобилем, если вы не свидетель углеродного следа? Мне уже вряд ли светит в жизни, но окажись я в США хоть на месяц, я бы все деньги потратил на автомобиль и проехал бы всю страну вдоль и поперек и зигзагом. Огромное государство с культурным и природным разнообразием, ВСЕ покрытое дорогами - сказка же! Это вам не РФ с более-менее дорожной европейской частью, а дальше одна ниточка длиной 6000 км у южных границ.
Как минимум, необходимость учиться его водить. Это и время, и финансовые расходы.
Узнавал меньше месяца назад - обучение на права в России стоит 15 000 р, и занимает около 30 человекочасов
Ближайшее подмосковье.
Автошкола у меня прямо под окнами, так что может и похожу.
В любом случае, умение водить я считаю более важным, чем сами права.
А за 30 часов водить точно невозможно научиться.
умение водить я считаю более важным, чем сами права
Это чистая правда.
А за 30 часов водить точно невозможно научиться.
За это время более чем можно научиться полноценно управлять машиной. Но в рамках автошколы вас в принципе не научат очень многому, в частности, серьезному "антикризисному управлению". Не будет обгонов, не будет ночных неосвещенных трасс, не будет тумана, не будет прилетающей со встречки воды, ослепляющей на пару бесконечно долгих секунд, не привьют культуру использования дальнего света и сигналов об обгоне поворотниками, не познакомитесь с буксировкой в обеих ролях, заводом с толкача и банальной заменой колес. Я весь этот опыт проходил сам, без наставников, но кому-то такой авантюризм может быть не по душе.
Обрати внимание, что задать значение константе нужно сразу при объявлении, потом поменять его уже будет нельзя.
Короче, не будет живого опыта. Который, как можно догадаться, должен приходить с опытом.
З.Ы. - относительно уверенно проезжал змейку часа через 4 после того, как впервые сел за руль. Доучиться не доучился, сложились обстоятельства, но уверен, что даже 10 часов практики с хорошим инструктором достаточно, чтобы можно было худо-бедно перемещаться в городе, по правой полосе. А остальное - придет с опытом
обучение на права в России стоит 15 000 р
Удачи сдать на права за эти деньги ;))))))))))
В РФ обучение на категорию B это ~186 часов из которых 56 часов это практика. При этом минимальный срок обучения в автошколе 2.5 месяца (быстрее маловероятно ибо автошколе прилетит "привет" сверху...). С 56 часами практики всё мухлюют, например считают академическими часами вместо астрономических, за счет чего можно рисовать красивую стоимость. Реальная же цена со всеми затратами (медсправка, пересдачи, допвождения и т.п.) при условии что прав ранее не было и ты не гений будет в районе 60к и от 3х месяцев по времени. Сам экзамен сейчас тоже весьма не прост ибо нарушать ты ничего не можешь и ты на дороге один такой 😁 + зависит от положения звезд (= проходит в городе, поэтому как повезет, например, пешеход внезапно метнется через пп и пойдешь на пересдачу) и настроения инспектора (у нас например есть несколько перекрестков проехать которые совсем ничего не нарушив сложно, в жизни всем всё равно, а на экзамене это почти сразу пересдача).
В етих ваших штатах процентов 95 машин с АКПП, там уметь вообще ничего не надо. Но и людей, которые боятся механики, я тоже не понимаю - скорее всего, это из-за идиотской автошкольной практики "часок выписывать фигуры на площадке", если бы людей часа два-три подряд натаскивали именно на уверенную работу педалями - у них гораздо быстрее бы развивалась мышечная память и не было бы всех этих учеников, глохнущих на каждом светофоре.
Да, это просто супер! Мы именно поэтому переезжали из Майами в Калифорнию на машине и посмотрели очень много всего, на новом месте тоже уже активно путешествуем на машине. Очень удобно - в рамках нескольких часов и горы, и национальные парки, и океан, и разные крутые города. Поэтому претензии к машинам понимаю не очень.
А H1B — это долбаная лотерея.
Ну если есть работодатель который готов оформить h1b, можно попросить сразу оформить EB-2 (ну или EB-3 если опыта/образование не хватает). Расходы практически такие же, времени правда чуть подольше(год-полтора), а в результате - сразу гринкарта по прилету. Этим и проблема #3 решается.
Добавлю немного своего опыта:
Очень запутанная бюрократия, необходимость в юристе, большие начальные расходы.
Нужно один раз разобраться и все станет понятно. К плюсам этой бюрократии, она очень хорошо описана на официальных сайтах со всеми этапами + миллионы постов на форумах где объяснят все до последней запятой.
И, в целом, юристы не так уж и дороги и крайне полезны.
Не любой человек может на О1 претендовать. Простой senior — вряд ли. У меня, кстати, есть шансы (занимаюсь наукой, много зарубежных публикаций). А H1B — это долбаная лотерея.
Да, H1B это проблема. Мы не выиграли, в итоге сделали EB-2. Многие талантливые ребята делают EB-1 сами на себя.
Невозможность обойтись без автомобиля.
Это горькая правда и печаль для большей части США, но мы живем в MA где все сильно лучше.
Я езжу везде на велике (с 2мя детьми) и доволен как слон. Велик - Urban Arrow. У нас одна машина на семью, которой мы раз в 2 недели пользуемся. Живи ближе к Бостону, вероятно, отказались бы и от нее.
Можно сэкономить на документах и проживании здесь.
Про деньги не обязательно как у автора. По-идее за визу и адвоката платит работодатель. В статье автор сам себя устроил в свой бизнес. Но вообще это для тех кто устраивается на работу, поэтому деньги вам нужны только на свой личный переезд.
Сколько бы ни было желания, у большинства граждан РФ/СНГ нет столько денег и хоть какого-то знания языка, чтобы вот так просто взять и покинуть родную странуУ нас другая мысль была после внимательного прочтения — сколько бы не было у нас лично желания, и даже учитывая что и денег нашли бы и язык в принципе знаем на достаточном уровне — таланта у нас, такого как у автора, не будет:) Поднять успешный бизнес и не один, в новой стране, с другими законами, без связей, без жирной котлеты и инвестиций от своих — автор силён и могуч. Респектище.
Рассматривали для себя такой вариант еще в 2017 после прочтения статьи этого автора, но поняли что срежемся именно на доказательстве «экстраординарного таланта», эта статья утвердила нас в этом мнении:)
А зачем именно О визы? L визы делаются проще, только надо год проработать на работодателя вне США. Если работодатель большая интернациональная кампания, проблем с этим не будет. Но в общем и целом США это не самый простой вариант для релокации в сравнении с Канадой/Европой конечно.
только надо год проработать на работодателя вне США
Совершенно очевидно, что сейчас для этого в любом случае придётся релоцироваться куда-нибудь ещё.
В общем случае и раньше надо было. Просто если по какой-то причине хочется релоцироваться именно в США, а не в Европу/Канаду, то L виза видится более надежным и простым вариантом чем O или H (у L нет лимитов, доказывать свою уникальность не нужно), хоть для этого и надо пройти дополнительную релокацию. Хотя у L виз есть свои недостатки.
L визы делаются проще, только надо год проработать на работодателя вне СШАУдалёнка в каком-то виде подходит? Или обязательно ходить ногами в офис?
Скажем так, вы должны проработать год в филиале компании вне США, для этого вам скорее всего надо релоцироваться в такой филиал, допустим в Европу. Скорее всего вам дадут визу в которой будет написано что вы должны жить в том же городе, где находится офис. Когда был ковид всех вполне устраивало что люди жили в городе, указанном в визе, но ногами в офис не ходили.
Спасибо за респект :) На самом деле про «экстраординарность» я до сих пор не оч понимаю, слишком громкая формулировка. В итоге по такой визе переезжают вполне обычные крепкие специалисты, просто иногда надо чуть больше поработать над тем, чтоб свою деятельность в публичное поле вытащить – у меня изначально были всякие статьи и прочее, это чуть ускорило процесс, но не сильно.
Это не просто но возможно, я сейчас сам в процессе подготовки к переезду, правда пока в серую, Европа и США не привлекают, а вот Азия мне больше по душе, первая точка Вьетнам , если все ок то буду стараться оставаться там как можно дольше, есть еще Тайланд и Корея , если пойму что мое, то буду суетиться насчет устроится к местным и заморочится с видом на жительство
Это все норм страны на «перезимовать» (что в России означает полгода - с ноября до май). Но жить круглый год, растить детей…
«Зимовал» в Тае пять лет. Но для жизни и семьи таки переехал в «цивилизацию», в Штаты.
Мне проще я не семейно ориентированный ,в плане цивилизации есть корея, в плане безопасности на мой взгляд что вьетнам что тайланд безопаснее россии по ощущению, риск нарваться на идиота или на группу идиотов с последствиями мне кажется гораздо меньше, но вот попасть в аварию риск гораздо выше.
Ну и у меня есть последний пунктик, он весьма сомнительный - хочется страну которая не сильно фигурируют в глобальной политике -ни сша,китай,россия,европа,британия.
А так все субъективно конечно.
Стоимость наверное высокая?
Есть какие подвижки по "США упростить въезд для специалистов из России. " ?
А у меня многие друзья (из FAANG преимущественно), наоборот перебрались в Маями :). Большинство крупных компаний сейчас разрешает работать удаленно, так что они сразу купили дома.
Насчет жары странно - должны наоборот адаптироваться были. Мне в нашей Южной Каролине по началу было летом жарко, а теперь вполне нормально.
На это была надежда, но в итоге вот как-то наоборот получилось. По поводу приезжающих из фаанга - после пандемии имеет место, но мне нужна именно движуха фаундеров проектов для развития. А в Майами атмосфера такая, что любой митап по делу на второй раз уже - «а где тут на кайте катаются?»
То есть расслабляет, в итоге все совсем не так активно как в СФ - я тут за две недели с большим числом людей из индустрии познакомился, чем во Флориде за год.
Я как-то со старостью к природе больше потянулся, поэтому Калифорния пока очень нравится
Как же я вас понимаю. Мало людей вокруг это для меня тоже важно. Есть мнение (моё), что развитие связи в ближайшие годы повысит связанность мира настолько, что даже совсем удалённые районы можно вполне рассмотреть (как работником, так и нанимателем) для работы. Здесь, полагаю, важны стабильность канала и высокая скорость, и также стабильность и дешевизна эл-ва в этих whildness'ах. Пока ещё это не достигнуто.
Поддерживаю решение о переезде в Bay area - там легче развиваться.
В Майами деловой активности мало (читай - деревня).
Также, согласен с мыслью по грин-карте - подавать как можно скорее.
Переезжал по H1B, затратили 15к : 10к на адвоката, 5к на билеты и начальное размещение.
Можно сэкономить:
- Документы заполнять самим, советуясь в целевых группах
- Проживание на Sunny Isles совсем не обязательно.
Мы обходим этот район стороной. Для нас там мало хорошего.
Флорида нравится.
Перезжать не планирую (старпер уже), хоть и примерял массу штатов.
на санни было круто когда мы приезжали, сейчас уже не то, согласен.
Ну, например: вы на работе нашли проблему, которую испытывает вся отрасль и у вас появилась идея, как ее решить и продать всей отрасли.
Вы не хотите отдавать идею руководству компании. Вместо этого решили сделать стартап по решению этой проблемы.
В Майами вы запаритесь искать бизнес партнера для раскрутки идеи и презентации ее инвестору.
Запаритесь искать инвесторов, хотя сейчас становится лучше (и одновременно хуже из-за надвигающейся рецессии).
Я сам так искал партнера в Miami и Fort Lauderdale, на разных тусовках стартаперов, а нашел чела из SF, прошедшего инкубатор и ставшего моим партнером. :)
В SF масса инкубаторов, атмосфера идей, решений и денег.
Я погулял по Стенфордскому универу, вышел за пределы, сел в кофейне и краем уха слышал массу технических обсуждений, обсуждений деловых вопросов, просто интересного трепа.
Как-то так.
Американский МИД (которому подчиняются все посольства и консульства США вне страны) всё же официально называется Государственным Департаментом (Department of State). Это вполне устоявшийся в русском языке термин.
То есть, как минимум четыре человека кого знаю здесь в Японии кто жил в штатах (француз, испанец, русский, японец) — они все оттуда бежали сюда именно по причине «там тупо опасно находиться». Например, француз три раза попадал в вооруженное ограбление в 7 11 свидетелем, приятного мало.
В общем, интересен ваш опыт.
Тут надо понимать – есть реально стремные районы (в СФ, например, Тендерлойн) с бомжами и преступностью, а через дорогу респектабельный район с дорогими домами. Хз как им удается особо это не смешивать. За почти шесть лет здесь я ни разу ни в какое ГТА не попадал, самая масштабная проблема – один раз проколол колесо в СФ и один раз в Майами. Но очевидно, что есть места, куда лучше не соваться.
Ну так gta5 по LA и сделан. Там, конечно, не совсем как в игре, но жить при наличии выбора там бы не советовал. Благо вокруг LA есть полно весьма приличных городков с практически нулевой преступностью.
Вообще, почти вся преступность и бомжи это атрибут мегаполиса. Москвичи по привычке едут в мегаполисы, а потом жалуются. А надо б ехать в субурб - тут тихо и спокойно.
-300 билет в один конец (вернул в первый год налоговым вычетом)
-в районе 300 также на заверенный перевод дипломов на немецкий язык(тоже вернул в первый год налоговым вычетом)
-900 евро за квартиру на первые 2 мес +500 евро залог за неё же (включать или нет это в стоимость каждый решает сам, т.к. жить где-то надо в любом случае в независимости от страны)
-не помню сколько отдал за саму визу, кажется в районе 100-150 евро + 100 евро стоило продление каждые 1-2 года (по началу менял работу, был на коротких срочных контрактах), это тоже возвращал в налоговой
Жене после оформления визы и простейшего языка дают автоматом разрешение на работу
А в каком городе квартира за 900 евро? Как-то дешево действительно после штатов :) Ну и у меня расходы все легли на меня тк я в свою же компанию себя сам устраивал. Если найти работодателя, то расходы на юристов, подготовку документво и пошлины, а часто и на билеты, компания берет на себя. Просто для меня это был не вариант
Так зато после иммиграции в сша у вас зарплата сша, а после иммиграции в Германию у вас зарплата европейского уровня. Думаю, уже после первого же года затраты на сша себя отбивают. Это если чисто деньгами мерять.
Ну, в моей области (фундаментальные научные исследования), работники в США и Германии получают +- столько же. В Беркли постдоки получают 70к долларов по слухам, что подтверждается глассдором https://www.glassdoor.com/Salary/Lawrence-Berkeley-Lab-Postdoctoral-Fellow-Salaries-E35238_D_KO22,41.htm
В Германии постдок это E13 уровень зарплат, если работаешь в каком-нибудь научном центре типа местной Беркли Лаб, будешь получать через лет 5 5300 евро в мес, тут калькулятор https://oeffentlicher-dienst.info/c/t/rechner/tvoed/bund?id=tvoed-bund&g=E_13&s=1&zv=VBL&z=100&zulage=&stkl=3&r=&zkf=&kk=15.5%25
+- одно и то же, в общем. Как-то выделяется только Швейцария, но там и стоимость жизни выделяется.
Скажите, а получалось въезжать в США по О визе во время adjustment of status? Или дождались advance parole? O виза, к слову, не dual-intent, юридически, она single intent, с кучей плюшек типа «подача на гринку не повод отказать» и «не надо доказательства постоянного проживания вне США». Но я слышал, в части въезда, что въезд по О визе без advanced parole аннулирует adjustment of status.
я слышал, в части въезда, что въезд по О визе без advanced parole аннулирует adjustment of status.
Так и есть - плюс работает в другую сторону тоже, если с действующей О1 и петицией на гринкарту с advance parole воспользоваться им, а не визой на влете, то виза сгорает. Поэтому мы подали кейс на EB-1, получили его одобрение и advance parole, а потом поехали уже по нему прошлым летом к родственникам, вернулись и уже сидели до гринкарты с аннулированной визой О1.
Спасибо за подробную статью. Вижу очередную поднимающуюся волну эмиграции.
Для О1/ЕБ1 сделали чатик для координации друг с другом.
Будет здорово если вы (автор) сможете добавиться постоянно возникают вопросы для тех, кто уже прошел путь.
https://t.me/+p8yleihc8ns1MzEy
Ну и конечно поздравляю с грином!
Но все, что описано, было до 24 февраля. А сейчас можно как-нибудь использовать этот опыт?
В целом, поменялось только то, что теперь визу проставлять надо будет где-нибудь в Польше, но влететь по действующей турвизе при наличии прививки от ковид и далее кейс делать изнутри страны - как в моем случае - можно по той же схеме.
Отдельный момент, как зарегистрировать компанию – по текущим санкциям, сделать это находясь в РФ и не имея внж в другой стране нельзя. Так что вероятно придется еще и озаботиться ВНЖ в условной Турции через аренду недвижимости, это не так дорого и долго.
Я фирму открыл в США в начале марта, но счет в банке получить не смог (обращался в 10 банков). Там в анкете надо указывать домашний адрес и как только указываешь российский, приходит отрицательный ответ. Вы считаете, что гражданство "условной Турции" получать не надо, достаточно ВНЖ? Документ ВНЖ можно использовать вместо паспорта для получения счета в банке?
Главное не виза - такое не прокатит, нужен именно вид на жительство - насколько это все нужно банку не знаю. Адрес наверное надо было регистрировать где-то типа https://www.anytimemailbox.com/
США это конечно очень круто, сам бы туда хотел, но O-1 это явно не для простых парней с городских окраин вариант, так что я решил использовать Канаду как промежуточный вариант, а дальше попробую в США по L-1, благо уже работаю на американскую компанию. А даже если и не выгорит, то в Канаде тоже норм, главное подальше от Торонто/Ванкувера жить.
Ну почему, я в Москве жил рядом с Балашихой за мкадом. Вполне себе окраина, и ничего :) Но Канада тоже круто, все хочу сгонять туда!
А чем плох Ванкувер, кстати?
Видимо на городских окраинах не только простые парни живут =). Ванкувер отличный, как и Торонто, но только если ты успел купить там жилье лет так 5, а лучше 10 назад. Если ты только что понаехавший эмигрант (как я), то тебя ждут цены на средний дом в 10 и выше средних годовых доходов. В США такое безобразие только в Калифорнии вроде наблюдается.
Советую просто подождать. Сейчас ипотечные ставки прут вверх, недвижка неизбежно начнёт дешеветь.
Так у меня нала столько нет, чтобы жилье купить, а рост ставок как раз компенсирует цену жилья и ипотечный платеж будет плюс-минус тот же. Да и в любом случае цены тут до моего бюджета вряд ли упадут.
и ипотечный платеж будет плюс-минус тот же
Именно так. Цена на жильё определяется платёжеспособностью покупателей, а в мире, где покупают жильё не на накопления, а в ипотеку — величиной ежемесячного платежа. Разница только в количестве лет, в течение которых придётся выплачивать ипотеку.
При низких ставках (1-2%) это будет ипотека на 40 лет, а жильё будет стоить 10-20 годовых зарплат. При высоких (10%) — ипотека на 10 лет, либо 3-5 годовых зарплат.
Ну так проблема то как раз в том, что ипотечный платеж я и не вывожу. До повышения ставок мой бюджет был максимум 600к, а в GTA без миллиона на рынке недвижимости делать вообще нечего. Баланс спроса и предложения тут дико перекошен в сторону продавцов и без массового строительства нового жилья с ним ничего не сделать. И естественно заниматься этим никто не будет, по крайней мере пока домовладельцы остаются большей электоральной группой чем арендаторы. Плюс члены правительства и сами не прочь в недвигу вложиться, так что свой собственный капитал убивать они точно не будут.
Совсем не только, жилье много где сильно подорожало. Я в том числе поэтому переехал в Калифорнию, что в Майами стало очень дорого, а смысла в этом нет тк возможностей для развития сильно меньше.
Да я сам инженер (не Software), так что меня больше mid-west интересует, а там вроде более-менее по ценам, поглядываю иногда (и тихонько зовидую). Там находится и мой нынешний работодатель и та компания, в филиале которой я еще в РФ до эмиграции работал, да и в целом есть где разгуляться людям моей специальности вроде.
Переезд в США от визы О-1 до гринкарты: стоимость эмиграции, сроки, ошибки и советы