6 февраля 2024 года Минцифры сообщило о подготовлении ведомством проекта постановления о продлении IT-ипотеки и об увеличении лимитов этой льготной программы для IT-специалистов.
«В связи с большим спросом Минцифры подготовило проект постановления об увеличении лимита программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Документ направлен на согласование в Правительство», — уточнили в ведомстве.
Минцифры сообщило, что с начала действия проекта поддержки IT-отрасли сотрудники IT-компаний оформили 48,6 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 424,8 млрд рублей. Средняя ставка по ним составляет 4,2%.
Банки продолжают принимать заявки и оформлять займы по программе IT-ипотеки. Пока возможность оформить льготный ипотечный кредит действует до конца 2024 года. В рамках этой программы планировалось выдать не менее 50 тыс. кредитов.
СМИ сообщили, что Минфин поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не допустить остановки программы. Проект постановления уже подготовлен ведомством.
Минфин также уточнил, что на данный момент оператор программы ДОМ.РФ обеспечивает перераспределение оставшихся лимитов тем банкам, у кого они закончились (около 39 млрд рублей). Таким образом, выдача IT-ипотеки продолжится с учётом перераспределения до принятия постановления правительства. Ранее ряд российских банков, например «Сбер», «ПСБ банк», «МТС банк» и «Банк Санкт-Петербурга» перестали принимать заявки на IT-ипотеку.
«Прием заявок завершён. О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно», — говорится в сообщении банков на страницах для подачи заявлений на IT-ипотеку.
1 сентября 2023 года правительство РФ предоставило возможность IT-специалистам в возрасте до 36 лет оформить льготную ипотеку без учёта требований к уровню минимальной зарплаты. В Минцифры пояснили, что исключение зарплатного ценза позволит ещё большему числу работников отрасли приобрести жильё на выгодных условиях.
Программа льготной IT-ипотеки действует с лета 2022 года. Получить её могут сотрудники всех аккредитованных в Минцифры IT-компаний.
В апреле 2023 года Минцифры предложило в рамках предоставления IT-ипотеки отменить требования по минимальной зарплате для молодых IT-специалистов до 30 лет. Также ведомство предложило более чем в два раза увеличить общую сумму льготных кредитов, на которую рассчитана льготная программа. С 1 сентября правительство увеличило кредитный лимит по программе IT-ипотеки с 240 млрд до 500 млрд рублей.
В конце января 2023 года правительство расширило программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Господдержка должна стать доступна работникам от 18 до 50 лет. Они смогут полгода после её получения и увольнения из IT-компании сохранить процентную ставку до трудоустройства в другую аккредитованную в Минцифры IT-компанию. Также пересмотрены требования по заработной плате для получения кредита на новое жильё. А вот ставка останется до 5% годовых без изменений.
Изменения в программе льготной ипотеки для IT-специалистов в 2023 году:
IT-ипотеку могут получить сотрудники всех аккредитованных IT-компаний без требования о том, чтобы компания пользовалась налоговыми льготами;
расширены возрастные рамки от 18 до 50 лет (вместо от 22 до 44 лет);
смягчены требования к зарплате: для Москвы остаётся минимальный уровень в 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ), в городах-миллионниках — 120 тыс. рублей, в остальных регионах — от 70 тыс. рублей. Сотрудников до 35 лет (включительно) это требование теперь не затрагивает;
ежемесячный доход будет определяться исходя из места работы, указанного в трудовом договоре (может быть как головной офис компании, так и региональный филиал);
будет учитываться не только доход с основного места работы, но и по совместительству;
работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет;
если сотрудник уволится, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев (вместо трёх, как было ранее).
Со всеми условиями программы по льготной ипотеке можно ознакомиться на специальной странице портала "Госуслуги". Страница обновлена, согласно новому постановлению Правительства. Там также раскрыты большинство вопросов от заёмщиков.
