Я думаю, что адвокат должен получать столько же, сколько любой кандидат наук с занятостью на полную ставку. То есть тридцать тысяч рублей в месяц чистыми на руки
Навеяло
1917 год, октябрь. В собственном доме на Невском сидит барыня, внучка декабриста. Услышав шум на улице просит своего дворника узнать, что там происходит. - Барыня, революция там! - возвращается дворник. -О, как замечательно! - радуется барыня - мой дед мечтал о революции! А сходите, голубчик, и узнайте чего же хотят революционеры?! - Барыня, они хотят чтобы не было богатых - говорит вернувшись дворник. - Странно - задумчиво произносит барыня - а мой дед хотел чтобы не было бедных!
Если нужны практические решения, адвокат требует, чтобы истец нашёл эти решения и предоставил их адвокату.
Система раковая, потому, что не-до-формализирована.
За исключением некоторых моментов - сама система вполне рабочая, такая же в целом как и везде. Частичная формализация есть и она необходима, потому что нужно на что-то опираться. А полная формализация невозможно, т.к. количество параметров и ситуаций безгранично.
Собственно яркое свидетельство вышесказанного в том, что проталкивают закон защищающий продавцов. Нужно ли было бы его лоббировать и проталкивать, если бы защита потребителя в суде не работала? Вот то-то же.
Суд знает реальную стоимость работы адвоката и отсекает сверхприбыль.
Сколько по Вашему должен получать адвокат? Для примера, из нашего последнего личного опыта в суде, составление заявления урезали до 1000р, представительство в суде до 5000р в день. Составление заявления, это на минуточку, изучить все документы по делу, затребовать недостающие, изучить их, сформулировать позицию, дать ссылки на законы и законодательные акты, привести примеры практических решений. 1000р? Серьезно? Представительство в суде. Само заседание в первой инстанции редко дольше 15 минут длится. Но есть нюанс, заседание оплачивается только прошедшее. 1 заседание на 2-3 переноса норма. До суда надо еще доехать и потом уехать обратно, задержка заседания на 2-3 часа тоже норма. То есть эти 5000р назначены за 3 поездки в суд (час туда, час обратно) и 6 часов в самом суде (2 раза ждали заседания, один раз его отменили). Серьезно? А ведь заметьте, грамотный адвокат должен постоянно держать себя в курсе актуального "стэка" даже больше чем ИТшник, который может десятилетиями вариться в легаси на одном проекте и в ус не дуть, т.е. на образование постоянно уходит время, да и знаний там достаточно много - без вуза уже не обойдешься.
Я не представляю как можно проходить собеседования в оффлайн.
можно разориться на билетах - 1000 км до Москвы на собес и столько же обратно.
@Serge1001@Viktor-T Оффлайн это не обязательно в Москве. Еще с начала нулевых в РФ работали personvue центры для сдачи самых разных сертификатов, приходишь, два документа показываешь, вещи сдаешь - садишься за компьютер и сдаешь тест, под камерами, без ничего. В связи с санкциями сами personvue прикрылись, но сами центры у некоторых контор остались и используются в этих же целях. Никто не мешает их использовать для прохождения интервью оффлайн. ЕГЭ вон каждый год сдают по всей россии по информатике и ничего, не едут все в москву. Денег стоит? Ну так все денег стоит, и поиск кандидата, и поездка кандидата. Всяко дешевле и проще чем в москву смотаться.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Это первый п-ц. Потому что ладно моральный ущерб до 5 тысяч зарезают массово, даже если год бегал что-то выбивал. Так еще и затраты на адвокатов урезали всегда, иногда до смешных сумм, типа 1000р за заседание/подготовку дела.
обладающего такой же степенью износа
А вот это второй п-ц. Тут даже объяснять ничего не надо, достаточно вспомнить как работает осаго с износом. Но с осаго-то можно хотя бы владельцу переплату за ремонт предъявить, а вот тут такого не будет.
В общем обращение в суд обессмыслят этим законом, т.к. затраты на адвокатов и свое время будет дороже большинства товаров, при чем судится придется только за часть стоимости товара.
У нас был случай: кандидат пел про 5 лет опыта в крупных проектах. Мы запросили выписку из ПФР/СТД-Р при оформлении. Оказалось, официального стажа — два года, остальное — фриланс и проекты под NDA, которые невозможно проверить.
человек ещё не получил оффер, но уже обманывает нанимателя, стоит ли ему доверять?
А в чем конкретно обман-то? Человек сказал что у него 5 лет опыта, а не что у Вас есть возможность это проверить. Мы вот с 94-96 года работаем так-то, по трудовому договору с фирмами не работали никогда. Вот просто интересно, что Вы от нас в резюме ожидаете, чтобы не назвать обманщиками, 0 лет опыта?:)
Самый надёжный и одновременно самый непопулярный способ — пригласить человека в офис. Посадить перед собой, дать ноутбук без интернета и попросить написать код.
Какой-то небольшой код примитивно выполняющий одну функцию может кто-то и напишет. Но какой-то серьезный законченный комплексный функционал без интернета? Крайне сомнительно.
В нашей индустрии то же самое, судя по всему, будет.
Помните картинку "Вы находитесь здесь"?
Сначала было программирование железа, кодер втыкал вполне физические элементы электросхемы и получал код. Потом появились перфокарты, ассемблер, си, си++, ява...
сейчас Вы пишите на каком-нибудь яваскрипт говоря ему "а ну ка поменяй координаты блока" и в реальности Вы без понятия что на самом деле происходит. Чем это отличается от вайб-кодера, который говорит "а напиши мне код который меняет координаты блока"? Когда Вы подключаете незнакомую неконтроллируемую либу с гитхаба или даже просто вызываете функцию из STL, Вы точно так же не понимаете как работаете вызываемый код.
Когда Вы владелец боинга, Вы вообще навайбкодили "мне бы самолет чтобы летало", а где-то в индии за 5 долларов в час, заметьте, Вам накодили непонятно что и ...к чему это привело? Заметьте, еще до всяких ИИ. Вайб-кодинг не что-то качественно новое, это обычный эволюционный этап.
И Вы не поверите, но когда в свое время появился с с его граф интерфейсом, после ассемблера, где чуть ли не по справочнику приходилось вбивать машинные коды цифрами - тоже были дискуссии вида - "аахаха, эти сишники на самом деле не понимают что происходит, они там написали чтобы программа прошлась про массиву, но они же без понятия как это работает, фуууу, нельзя же так". И где мы сейчас?
Все современное программирование высокого уровня построено на том, что программеры с трудом понимают происходящее даже на своем уровне, полагаясь на - чужие сервисы, чужие ИДЕ, чужое оборудование, чужие языки низшего уровня, чужие ВМ, чужие компиляторы. Ну теперь стали полагаться на чужое ИИ и че?:)
при чтении навык этого принятия решения не вырабатывается, вырабатывается другой навык , вы не учитесь на нём говорить, Вот и получается - человек нормально читает, а сказать ни бэ ни мэ.
вайбкодинг попросту отнимает у среднестатистического джуна опыт
Насчет среднестатического не знаем, но вот у умного - он ничего не отнимает. За день вайбкодинга джун увидит в 10-ки больше раз сценариев разного кода и по каждому из них сможет получить объяснение. Это даже близко не стояло с гуглением или работой под сеньором. Давайте все-таки не забывать, что вайб-кодинг это не просто вайб вида "ляпнул сработало о, отлично", это еще и кодинг - "получил код, проанализировал его, попросил объяснить, дополнил тестами, проверил наличие альтернатив, внедрил".
Нельзя джуну использовать LLM. И на это есть несколько причин: LLM - это и есть джун.
Это причины не почему LLM нельзя джуну, а почему LLM не джун. Умный джун получит новые знания и прогресс в них, ознакомится с банальными ошибками, научится разбираться в чужом коде и исправлять его. Точно так же как гугля, беря репозитарии или работая в коллективе. С другой стороны глупый сеньор - ну, все те же аргументы. Ведь в LLM (упрощенно) лезут решать задачи, которые не решаются самостоятельно, так с чего бы сеньор должен получать прогресс, а джун нет?
При анализе второй мировой войны американские военные историки обнаружили очень интересный факт. А именно, при внезапном столкновении с силами японцев американцы, как правило, гораздо быстрее принимали решения и, как следствие, побеждали даже превосходящие силы противника.
Исследовав данную закономерность, ученые пришли к выводу, что средняя длина слова у американцев составляет 5,2 символа, тогда как у японцев 10,8, следовательно, на отдачу приказов уходит на 56 % меньше времени, что в коротком бою играет немаловажную роль.
Ради "интереса" они проанализировали русскую речь, и оказалось, что длина слова в русском языке составляет 7,2 символа на слово (в среднем), однако при критических ситуациях русскоязычный командный состав переходит на ненормативную лексику, и длина слова сокращается до (!) 3,2 символов в слове. Это связано с тем, что некоторые словосочетания и даже фразы заменяются ОДНИМ словом.
Для примера приводится фраза: "32-ой приказываю немедленно уничтожить вражеский танк, ведущий огонь по нашим позициям" - "32-ой ну-ка е... по этому х....!!!"
Старожилы помнять что раньше для госуслуг требовался только логин (в виде ИНН) и пароль, все работало отлично.
Так вот о чем и речь. Наш оппонент почему-то считает, что телефон с приемом смс должен быть обязателен, и не только он, судя по волне хейта, который мы словили за намек на то, что ограничений в доступе не должно быть вообще. Изумительно.
Потому, что для использования госуслуг достаточно было получать СМС и для этого годился любой "бабушкофон".
Так в том и вопрос - почему Вас это не возмущало? Есть люди, у которых только городской телефон, иногда даже с интернетом. Сотовыми они не пользуются. СМС они принять не могли. Вас не заботило "как им быть".
Насколько вообще факт простого открытия ИП мог повлиять на исход дела?
Про ситуацию именно с недвигой не скажем, но в целом в суде считается, что физик это самая незащищенная сторона, дальше идет ИП, потом госорганы, потом юрики То есть, например, двусмысленность в договоре между физиком и ИП/юриком скорее всего будет оттрактована в пользу физика, даже если договор сам физик и составлял. Можно встретить цитаты вида "решение направлено на защиту слабой стороны - физического лица, не являющегося специалистом", " экономически слабая сторона в данных правоотношениях нуждается в особой защите своих прав", "гражданин может рассматриваться в качестве слабого участника отношений", "гражданин выступает как слабая сторон, а принятие решения без учета всех обстоятельств может привести к тому, что его имущественное положение будет значительно ухудшено - вопреки целям социального государства, призванного создавать условия для достойной жизни и свободного развития граждан"
Выглядит как обычная зависть. "Раз я не могу столько заработать честным образом, значит, никто другой не может. А значит, тот, у кого есть 100 лямов, те точно их наворовали!"
Выглядит как реальный взгляд на ситуацию в любом реальном сообществе. А у Вас идеалистический взгляд исходящий из того, что все вокруг играют честно, кроме отдельных индивидуумов играющих исключительно соло. В реальной жизни большие деньги привлекут плохих парней, которые или выкинут Вас из бизнеса или предложат участие добавив в него долю нечестности. Поэтому Вы или останетесь без денег или начнете зарабатывать нечестно. И фиг Вы с этим что-то сделаете, т.к. играя честно - Вы будете в заведомо проигрышной позиции. Редчайшие исключения не рассматриваем, они лишь подтверждают правило.
Риэлторы вполне возможно а) набивают себе цену типа "ах какой у вас сложный вариант - ПП" и б) пытаются срубить лишних денег подыскивая вариант выгодный в первую очередь им, а не вам. В конце концов странно - зачем они Вам приводят людей на просмотр, которым не подходит ПП в принципе? Может просто деятельность эмулируют:)
Ну риски эти есть скорее для продавца, да, а не для покупателя.
Распространения прямые продажи не получают не столько из-за рисков, сколько из-за сложности. Крайне мало кто имеет куда выехать и куда прописаться.
зато это простимулировало на скорость - и в течение 2 месяцев и продал и купил новую, на первичке
В современной истории недвиги в рф (забудем сейчас про 90-тые) есть периоды (да и не только в рф), когда цена за 2 месяца могла взлететь в 1.5 раза. Риск-то не в том, чтобы зависнуть с покупкой, а в том чтобы вообще остаться ни с чем.
В вот когда слышу как люди на чемоданах не один месяц (а то и год) продают и мимо них проплывают вкусные варианты, т.к. у покупателя не собралась цепочка - - сочувствую им
Такие истории это в 99% случаи о достаточно высокой цене продажи и не особо торопящихся людях. Утрируя - человек сидит и ждет пока 3-шку разменяет на 2-шку и 1-шку в аналогичном доме рядом и такого же метража. Вариант такой поймать теоретически можно, но в реальности сложно. С другой стороны что ему сочувствовать? Ему не горит, а сделку он провернет крайне выгодную когда она выгорит.
Проигравшая сторона возмещает все расходы выигравшей.
Не все, а только доказанные (а может быть куча не подтверждаемых расходов) и только в разумной мере (в меру понимания суда, очень часто зарезанные неадекватно, можно заплатить адвокату 200 тысяч, а суд одобрит только 2 тысячи, т.к. найдет где-то прайс адвоката с такой ценой). И только расходы, но не упущенную прибыль, от потенциальной сдачи квартиры допустим, т.к. упущенную прибыль доказать физику вообще малореально. Моральный ущерб в адекватном размере взыскать тоже считайте невозможно.
Так что здесь скорее "поставили на место", чем "не прокатило".
Вы покупаете квартиру за 100млн. Год судитесь понеся расходов еще на 20млн и упущенной прибыли на 10млн. Допустим даже случится чудо (не случится, реально) и Вам компенсируют все расходы. Но в результате потратив время и нервы Вы получите лишь... свою квартиру которую Вы и купили и возвращаете строго потраченные деньги. Где тут "поставили на место"? Нет, это это именно "у продавца не прокатило".
Есть категория граждан, у которых в принципе нет смартфонов (фонов именно с приставкой "смарт"), как им быть?
Не пользоваться сервисом госуслуг, как вариант, по старинке - ногами в пфр, налоговую, загс. Вообще несмотря на дикость ситуации с максом - вот этот аргумент "есть категория граждан без смартфона, а как же они", он весьма натянутый. Есть граждане которые не пользуются интернетом, как же они? Есть граждане не поменявшие вовремя паспорт, как же они? Есть граждане не получившие доступ к сайту госуслуг, как же они? Навалом так-то граждан у которых чего-то нет из-за чего они не могут получить доступ куда-то. Почему, допустим, отсутствие смартфона должно быть аргументом, а отсутствие интернета нет?
Навеяло
1917 год, октябрь. В собственном доме на Невском сидит барыня, внучка декабриста. Услышав шум на улице просит своего дворника узнать, что там происходит. -
Барыня, революция там! - возвращается дворник.
-О, как замечательно! - радуется барыня - мой дед мечтал о революции! А сходите, голубчик, и узнайте чего же хотят революционеры?!
- Барыня, они хотят чтобы не было богатых - говорит вернувшись дворник.
- Странно - задумчиво произносит барыня - а мой дед хотел чтобы не было бедных!
Еще навеяло
Скорее правовой безграмотности, при чем выученной и добровольной. Большая часть дел может быть вполне решена самим заявителем, без адвокатов.
"Имейте в виду, беспристрастность - опасная вещь! Она граничит с моральной близорукостью."© (вудхауз).
За исключением некоторых моментов - сама система вполне рабочая, такая же в целом как и везде. Частичная формализация есть и она необходима, потому что нужно на что-то опираться. А полная формализация невозможно, т.к. количество параметров и ситуаций безгранично.
Собственно яркое свидетельство вышесказанного в том, что проталкивают закон защищающий продавцов. Нужно ли было бы его лоббировать и проталкивать, если бы защита потребителя в суде не работала? Вот то-то же.
Сколько по Вашему должен получать адвокат?
Для примера, из нашего последнего личного опыта в суде, составление заявления урезали до 1000р, представительство в суде до 5000р в день.
Составление заявления, это на минуточку, изучить все документы по делу, затребовать недостающие, изучить их, сформулировать позицию, дать ссылки на законы и законодательные акты, привести примеры практических решений. 1000р? Серьезно?
Представительство в суде. Само заседание в первой инстанции редко дольше 15 минут длится. Но есть нюанс, заседание оплачивается только прошедшее. 1 заседание на 2-3 переноса норма. До суда надо еще доехать и потом уехать обратно, задержка заседания на 2-3 часа тоже норма. То есть эти 5000р назначены за 3 поездки в суд (час туда, час обратно) и 6 часов в самом суде (2 раза ждали заседания, один раз его отменили). Серьезно?
А ведь заметьте, грамотный адвокат должен постоянно держать себя в курсе актуального "стэка" даже больше чем ИТшник, который может десятилетиями вариться в легаси на одном проекте и в ус не дуть, т.е. на образование постоянно уходит время, да и знаний там достаточно много - без вуза уже не обойдешься.
@Serge1001 @Viktor-T Оффлайн это не обязательно в Москве.
Еще с начала нулевых в РФ работали personvue центры для сдачи самых разных сертификатов, приходишь, два документа показываешь, вещи сдаешь - садишься за компьютер и сдаешь тест, под камерами, без ничего. В связи с санкциями сами personvue прикрылись, но сами центры у некоторых контор остались и используются в этих же целях. Никто не мешает их использовать для прохождения интервью оффлайн. ЕГЭ вон каждый год сдают по всей россии по информатике и ничего, не едут все в москву. Денег стоит? Ну так все денег стоит, и поиск кандидата, и поездка кандидата. Всяко дешевле и проще чем в москву смотаться.
Это первый п-ц. Потому что ладно моральный ущерб до 5 тысяч зарезают массово, даже если год бегал что-то выбивал. Так еще и затраты на адвокатов урезали всегда, иногда до смешных сумм, типа 1000р за заседание/подготовку дела.
А вот это второй п-ц. Тут даже объяснять ничего не надо, достаточно вспомнить как работает осаго с износом. Но с осаго-то можно хотя бы владельцу переплату за ремонт предъявить, а вот тут такого не будет.
В общем обращение в суд обессмыслят этим законом, т.к. затраты на адвокатов и свое время будет дороже большинства товаров, при чем судится придется только за часть стоимости товара.
А в чем конкретно обман-то? Человек сказал что у него 5 лет опыта, а не что у Вас есть возможность это проверить.
Мы вот с 94-96 года работаем так-то, по трудовому договору с фирмами не работали никогда. Вот просто интересно, что Вы от нас в резюме ожидаете, чтобы не назвать обманщиками, 0 лет опыта?:)
Какой-то небольшой код примитивно выполняющий одну функцию может кто-то и напишет. Но какой-то серьезный законченный комплексный функционал без интернета? Крайне сомнительно.
180 днями в году:) Редко кого это касается конечно, но все же.
Помните картинку "Вы находитесь здесь"?
Сначала было программирование железа, кодер втыкал вполне физические элементы электросхемы и получал код. Потом появились перфокарты, ассемблер, си, си++, ява...
сейчас Вы пишите на каком-нибудь яваскрипт говоря ему "а ну ка поменяй координаты блока" и в реальности Вы без понятия что на самом деле происходит.
Чем это отличается от вайб-кодера, который говорит "а напиши мне код который меняет координаты блока"?
Когда Вы подключаете незнакомую неконтроллируемую либу с гитхаба или даже просто вызываете функцию из STL, Вы точно так же не понимаете как работаете вызываемый код.
Когда Вы владелец боинга, Вы вообще навайбкодили "мне бы самолет чтобы летало", а где-то в индии за 5 долларов в час, заметьте, Вам накодили непонятно что и ...к чему это привело? Заметьте, еще до всяких ИИ.
Вайб-кодинг не что-то качественно новое, это обычный эволюционный этап.
И Вы не поверите, но когда в свое время появился с с его граф интерфейсом, после ассемблера, где чуть ли не по справочнику приходилось вбивать машинные коды цифрами - тоже были дискуссии вида - "аахаха, эти сишники на самом деле не понимают что происходит, они там написали чтобы программа прошлась про массиву, но они же без понятия как это работает, фуууу, нельзя же так". И где мы сейчас?
Все современное программирование высокого уровня построено на том, что программеры с трудом понимают происходящее даже на своем уровне, полагаясь на - чужие сервисы, чужие ИДЕ, чужое оборудование, чужие языки низшего уровня, чужие ВМ, чужие компиляторы. Ну теперь стали полагаться на чужое ИИ и че?:)
Красивая теория, но к сожалению - ложная. Реально богатая и сложная речь появляется когда человек хорошо начитан хорошими произведениями, есть насмотренность, потому что появляется база и разнообразие.
Но да, быстро научиться говорить на уровне "твоя моя понимай как пройти на бейкер стрит" чтение не поможет. Однако тот ли этот уровень, который Вы хотите вложить в джуна, если Вы не собираетесь навеки запереть его на галерах? Этот уровень, кстати, очень хорошо виден в некоторых школах, где дети круглосуточно общаются и вещают в инстаграмме, а вот отцы и дети осилить не считают нужным, ведь это "просто чтение, это не тот навык который поможет думать и говорить"©
Насчет среднестатического не знаем, но вот у умного - он ничего не отнимает. За день вайбкодинга джун увидит в 10-ки больше раз сценариев разного кода и по каждому из них сможет получить объяснение. Это даже близко не стояло с гуглением или работой под сеньором.
Давайте все-таки не забывать, что вайб-кодинг это не просто вайб вида "ляпнул сработало о, отлично", это еще и кодинг - "получил код, проанализировал его, попросил объяснить, дополнил тестами, проверил наличие альтернатив, внедрил".
Это причины не почему LLM нельзя джуну, а почему LLM не джун.
Умный джун получит новые знания и прогресс в них, ознакомится с банальными ошибками, научится разбираться в чужом коде и исправлять его. Точно так же как гугля, беря репозитарии или работая в коллективе.
С другой стороны глупый сеньор - ну, все те же аргументы. Ведь в LLM (упрощенно) лезут решать задачи, которые не решаются самостоятельно, так с чего бы сеньор должен получать прогресс, а джун нет?
баянистый анекдот
При анализе второй мировой войны американские военные историки обнаружили очень интересный факт. А именно, при внезапном столкновении с силами японцев американцы, как правило, гораздо быстрее принимали решения и, как следствие, побеждали даже превосходящие силы противника.
Исследовав данную закономерность, ученые пришли к выводу, что средняя
длина слова у американцев составляет 5,2 символа, тогда как у японцев
10,8, следовательно, на отдачу приказов уходит на 56 % меньше времени,
что в коротком бою играет немаловажную роль.
Ради "интереса" они проанализировали русскую речь, и оказалось, что
длина слова в русском языке составляет 7,2 символа на слово (в среднем),
однако при критических ситуациях русскоязычный командный состав
переходит на ненормативную лексику, и длина слова сокращается до (!) 3,2
символов в слове. Это связано с тем, что некоторые словосочетания и даже
фразы заменяются ОДНИМ словом.
Для примера приводится фраза: "32-ой приказываю немедленно уничтожить
вражеский танк, ведущий огонь по нашим позициям" - "32-ой ну-ка е... по
этому х....!!!"
Так вот о чем и речь. Наш оппонент почему-то считает, что телефон с приемом смс должен быть обязателен, и не только он, судя по волне хейта, который мы словили за намек на то, что ограничений в доступе не должно быть вообще. Изумительно.
Так в том и вопрос - почему Вас это не возмущало? Есть люди, у которых только городской телефон, иногда даже с интернетом. Сотовыми они не пользуются. СМС они принять не могли. Вас не заботило "как им быть".
Про ситуацию именно с недвигой не скажем, но в целом в суде считается, что физик это самая незащищенная сторона, дальше идет ИП, потом госорганы, потом юрики
То есть, например, двусмысленность в договоре между физиком и ИП/юриком скорее всего будет оттрактована в пользу физика, даже если договор сам физик и составлял.
Можно встретить цитаты вида "решение направлено на защиту слабой стороны - физического лица, не являющегося специалистом", " экономически слабая сторона в данных правоотношениях нуждается в особой защите своих прав", "гражданин может рассматриваться в качестве слабого участника отношений", "гражданин выступает как слабая сторон, а принятие решения без учета всех обстоятельств может привести к тому, что его имущественное положение будет значительно ухудшено - вопреки целям социального государства, призванного создавать условия для достойной жизни и свободного развития граждан"
Выглядит как реальный взгляд на ситуацию в любом реальном сообществе. А у Вас идеалистический взгляд исходящий из того, что все вокруг играют честно, кроме отдельных индивидуумов играющих исключительно соло.
В реальной жизни большие деньги привлекут плохих парней, которые или выкинут Вас из бизнеса или предложат участие добавив в него долю нечестности. Поэтому Вы или останетесь без денег или начнете зарабатывать нечестно. И фиг Вы с этим что-то сделаете, т.к. играя честно - Вы будете в заведомо проигрышной позиции.
Редчайшие исключения не рассматриваем, они лишь подтверждают правило.
Риэлторы вполне возможно а) набивают себе цену типа "ах какой у вас сложный вариант - ПП" и б) пытаются срубить лишних денег подыскивая вариант выгодный в первую очередь им, а не вам.
В конце концов странно - зачем они Вам приводят людей на просмотр, которым не подходит ПП в принципе? Может просто деятельность эмулируют:)
Распространения прямые продажи не получают не столько из-за рисков, сколько из-за сложности. Крайне мало кто имеет куда выехать и куда прописаться.
В современной истории недвиги в рф (забудем сейчас про 90-тые) есть периоды (да и не только в рф), когда цена за 2 месяца могла взлететь в 1.5 раза. Риск-то не в том, чтобы зависнуть с покупкой, а в том чтобы вообще остаться ни с чем.
Такие истории это в 99% случаи о достаточно высокой цене продажи и не особо торопящихся людях.
Утрируя - человек сидит и ждет пока 3-шку разменяет на 2-шку и 1-шку в аналогичном доме рядом и такого же метража. Вариант такой поймать теоретически можно, но в реальности сложно. С другой стороны что ему сочувствовать? Ему не горит, а сделку он провернет крайне выгодную когда она выгорит.
Не все, а только доказанные (а может быть куча не подтверждаемых расходов) и только в разумной мере (в меру понимания суда, очень часто зарезанные неадекватно, можно заплатить адвокату 200 тысяч, а суд одобрит только 2 тысячи, т.к. найдет где-то прайс адвоката с такой ценой).
И только расходы, но не упущенную прибыль, от потенциальной сдачи квартиры допустим, т.к. упущенную прибыль доказать физику вообще малореально.
Моральный ущерб в адекватном размере взыскать тоже считайте невозможно.
Вы покупаете квартиру за 100млн. Год судитесь понеся расходов еще на 20млн и упущенной прибыли на 10млн. Допустим даже случится чудо (не случится, реально) и Вам компенсируют все расходы. Но в результате потратив время и нервы Вы получите лишь... свою квартиру которую Вы и купили и возвращаете строго потраченные деньги.
Где тут "поставили на место"? Нет, это это именно "у продавца не прокатило".
Не пользоваться сервисом госуслуг, как вариант, по старинке - ногами в пфр, налоговую, загс. Вообще несмотря на дикость ситуации с максом - вот этот аргумент "есть категория граждан без смартфона, а как же они", он весьма натянутый. Есть граждане которые не пользуются интернетом, как же они? Есть граждане не поменявшие вовремя паспорт, как же они? Есть граждане не получившие доступ к сайту госуслуг, как же они? Навалом так-то граждан у которых чего-то нет из-за чего они не могут получить доступ куда-то. Почему, допустим, отсутствие смартфона должно быть аргументом, а отсутствие интернета нет?
"Кукуха хвалит Петушкаа за то, что хвалит он Кукуху":)