Валентин Ерохин Saviorand

Здравствуйте!
В свидетельстве о праве собственности на земельный участок государственного образца не пишется названия компании или каких-то иных сведений негосударственного характера.
Наша компания осуществляет строительство инженерных сетей для последующей продажи земельного участка
У вас не получилось найти участок по кадастровому номеру внесенному вами в публичную кадастровую карту потому что вы ввели кадастровый номер здания. Это здание расположено на земельном участке по введенному мной номеру, свидетельство на земельный участок:

Добрый день!
Я, как представитель компании, готов спокойно и постепенно отвечать на все вопросы сообщества, связанные с работой нашей компании.
К сожалению, возникает ощущение что вы не готовы воспринимать мои аргументы, так как уже сформировали достаточно предвзятое мнение о нас, и вам сложно признать, что вы поторопились с выводами.
Информация о CEO, расположенная на главной странице сайта, звучит так: Более 3 000 реализованных земельных участков в России, несколько успешных девелоперских проектов в Чехии, проект курортных апартаментов в Таиланде.
В данном предложении отсуствует часть про «3000 проектов». К тому же, если бы это число было так употреблено, это и должно было бы вызвать вопросы, ведь при десятилетнем опыте работы в этой сфере для осуществления 3000 проектов понадобилось бы претворять в жизнь примерно по проекту в день.
А теперь сменим тему, отвечу на ваши вопросы:
1) Данный документ иллюстрирует нашу реальную практику, на нём вы можете видеть свидетельство о регистрации жилого дома в сельской местности.

Введя кадастровый номер участка, на котором находится этот дом, в публичную кадастровую карту, можно убедиться, что он находится на земле сельскохозяйственного назначения. Дом зарегистрирован как жилой.

2) По адресу дома можно заметить что он находится на территории садового некоммерческого товарищества. Это подтверждает возможность строительства жилых домов на садоводческой земле. Обратите внимание, также, на этажность дома.

Добрый день, согласно генеральному плану местности

И статье 78 Земельного кодекса РФ

Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами .

Наши участки попадают под категорию «Садоводство».
На этих участках разрешено строительство зданий до 3 этажей включительно. Сбербанк и другие крупные российские банки предлагают ипотеку под залог сельскохозяйственной земли.
Наш проект предполагает строительство инженерных сетей. По его завершению индивидуальные участки земли будут продаваться потребителям для строительства коттеджей.
По следующей ссылке вы можете найти информацию об изменении законодательства в отношении строительства дач в 2017 году.
Согласно этому закону, будет разрешено даже индивидуальное жилищное строительство.
По Этой ссылке вы можете прочитать о подписанном президентом новом законе по поводу садоводческих объединений, также там указано, что закон содержит информацию о строительстве капитальных объектов и предоставлении земельных участков.

Статья 78 Земельного Кодекса РФ разрешает строительство дач, в том числе для садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения.

Спасибо за внимание.

Добрый день!
Меня зовут Валентин Ерохин, я являюсь официальным представителем и Community-менеджером компании Sosnovkino.
Большое спасибо за конструктивную критику и за инициативность, такие подробные комментарии помогают находить недочеты и баги, возникающие из-за небольшого опыта в сфере ICO.
К сожалению, после ознакомления с вашей статьей у меня осталось много вопросов. Похоже, что вы сделали серьёзные выводы и громкие заявления, не до конца разобравшись в теме разговора. Тем не менее, я постараюсь конструктивно и по пунктам рассмотреть недочеты в вашем анализе. В то же время, не буду слишком растекаться мыслью, так как краткость поможет сконцентрироваться на главном. Читателям, у которых возникнут вопросы, или для получения более развернутого объяснения, предлагаю обратиться в нашу компанию через любые удобные соцсети, Telegram, на bitcointalk, или через электронную почту (контакты оставлю ниже).
1) У нашей компании есть офис в Новосибирске (Новосибирск, Бульвар Молодежи 36/1, 630055), вы можете в любое время зайти к нам и получить ответы на все интересующие вас вопросы, убедиться в наличии и достоверности юридических документов. Также вы можете отправить нам запрос с помощью указанных контактных данных, мы предъявим документы дистанционно (адрес офиса всегда находился на сайте, жаль, что вы решили не задавать нам вопросы до публикации своего анализа).
2) Земельный участок, участвующий в ICO, полностью находится в нашей собственности, его кадастровый номер можно ввести на сайте публичной кадастровой карты и получить информацию об участке.
К примеру, как на данном скриншоте:
Ссылка на сайт кадастровой карты: pkk5.rosreestr.ru
Кадастровый номер принадлежащей нам земли: 54:07:047401:1444
3) Видео с нашего участка было снято с помощью квадрокоптера еще в Июне, выложено на сайте и на Youtube: youtu.be/Z7WWJ-0xOCA
4) Огромное спасибо за то, что нашли фишинговый сайт, имитирующий наш оригинальный. Мы уже выложили на сайте и во всех соцсетях официальное предостережение для пользователей.
5) По поводу цифр: 600% — это рост стоимости земельного участка после строительства инфраструктуры (мы предполагаем рост участка размером в 10 соток со 100 000р до 600 000р), 300% — доход инвестора при условии продажи земельных участков по 600 000р. Реализовать участки планируем в течение 2-3х лет. Видимо, вы случайно напутали эти значения, потому что они указаны для совершенно разных вещей.
6) Я не нашел опечатки в имени CEO. И не понятно как дефект на лице при записи видеоролика призваны убедить пользователей в мошеннической натуре нашей организации.
7) На нашем сайте выложен документ от компании «Новая энергия»: это предварительный расчет стоимости строительства электросетей на нашем участке, но никак не поручительство. Нигде не идет речи о поручительстве, но оно и не требуется от компании, которая собирается оказывать нам строительные услуги.

У нашей компании серьёзный опыт в строительстве, но в сфере ICO нам еще есть чему поучиться. Поэтому важно получать комментарии от аудитории. Ещё раз благодарим вас за поиск недостатков.

Контакты:
Facebook: www.facebook.com/SosnovkinoICO
Twitter: twitter.com/Sosnovkino_ico
Telegram: t.me/Sosnovkino_bot
E-mail: support@sosnovkino.info
Bitcointalk: bitcointalk.org/index.php?topic=2008092.0
Телефон: +7-913-985-8715

Добрый день,
Меня зовут Валентин Ерохин, я являюсь официальным представителем и Community-менеджером компании Sosnovkino.
Земельный участок, участвующий в ICO, полностью находится в нашей собственности, его кадастровый номер можно ввести на сайте публичной кадастровой карты и получить информацию об участке.
К примеру, как на данном скриншоте:
Ссылка на сайт кадастровой карты: https://pkk5.rosreestr.ru
Кадастровый номер принадлежащей нам земли: 54:07:047401:1444
У нашей компании есть офис в Новосибирске (Новосибирск, Бульвар Молодежи 36/1, 630055), вы можете в любое время зайти к нам и получить ответы на все интересующие нас вопросы.
Также вы можете связаться с нами по телефону (+7 (913) 985-87-15), в Facebook: https://www.facebook.com/SosnovkinoICO/
Twitter: https://twitter.com/Sosnovkino_ico
И по электронной почте: support@sosnovkino.info, а также используя любые другие контакты, указанные на сайте.