Comments 140
Все это выглядит как какой-то очень специфичный вариант жизни, для очень специфичных людей. Чуток поживешь на одном месте и обрастаешь огромной горой всяких вещей, переезд превращается в ад, это если ты не какой-то одинокий бродяга по жизни с одним рюкзаком и ноутбуком. Стоит хотя-бы девушкой обзавестись и все, нихрена уже так не получится жить то тут то там. Одна одежда будет небольшой грузовичок занимать. Про детей и говорить неудобно.
И в целом, я как-то по молодости похоже жил - переезжал с места на место часто, один жил. Все мое имущество кое-как вмещалось в мою машину. И все эти переезды очень сильно изматывают. Раз, другой, третий, и уже хочется где-то осесть и не думать постоянно о том как ты все будешь упаковывать и перевозить через месяц-другой.
вмещалось в мою машину.
у меня имущества больше, но переезжал я с сумкой и рюкзаком. Уже несколько раз, в разные года и страны. Но это сильно зависит от образа жизни и привычек.
Я про то и говорю, что это вариант для довольно небольшой прослойки людей. Ваш вариант - надо либо иметь где-то свое жилье, где все эти вещи будут базироваться, ну или быть прямо аскетом, которому для жизни достаточно смены белья и ноутбука. Таких людей совсем не много. Обычные обыватели обрастают горой вещей, женятся, заводят детей.. Любой переезд таким табором это неслабый стресс и масса проблем, это как-то совсем нет желания слишком часто повторять.
Но пока выглядит, что чем больше становится возможностей для удаленного заработка, тем больше появляется таких людей. Что скорее говорит не о том, что прослойка маленькая, а о том, что до недавнего времени это было весьма и весьма трудно и многие мечтающие о такой жизни отказывались от этого.
к сожалению пока выглядит так, что всплеск возможностей удаленки, вызванный ковидом, потихоньку сдувается - тренд на загон всех обратно в офисы расцветает пышным цветом
Рост возможностей удаленки были и до ковида, если сравнить разработку в каком-нибудь 1995-2005 и 2010-2020, то там есть довольно существенная разница. С ковидом это конечно начало разрастаться очень быстро, сейчас скорее идет коррекция и снижение роста, но не затухание.
Ну в теории ничего не мешало работать удаленно и в 2005 - все необходимое, от гита до видеозвонков тогда уже было, но было это либо уделом фрилансеров, либо немногих избранных. С приходом ковида удаленка стала доступной простым смертным, а сейчас все потихоньку катится обратно к доступности немногим, но да, возможно минимум к которому скатится будет хоть и хуже, чем во времена ковида, но получше чем до
Сейчас все еще гораздо проще найти удаленку, чем до ковида, и я уверен, что сложнее, чем было до ковида не будет никогда. Будет сложнее чем было на пике ковида, да. Со временем будет легче, но не так интенсивно.
В 2005 намного сложнее был сам процесс переезда, отсутствие смартфоном (такси, карты, переводчик, подаваляющее большинство других услуг) и популярность налички делали переезд делом трудным и непривлекательным. Ну и те же видеозвонки и гит были у пары процентов рынка, а привычка людей, что кто-то работает удаленно и того меньше.
Сейчас все еще гораздо проще найти удаленку, чем до ковида
Сейчас все еще да, но выглядит, что так оно будет не всегда. Вобщем время покажет.
В 2005 намного сложнее был сам процесс переезда
Дело даже не в переезде, а в самой удаленке: технически то она была возможна, и даже местами практиковалась, но практически работать удаленно это было почти как в лотерею выиграть
Новости уже пестрят возможными новыми пандемиями, вполне возможно что скоро будет очередное событие, и все вернет назад к удаленке
Удалённый заработок это совсем не равно постоянные переезды. Можно удалённо работать из саоей квартиры много лет, не выезжая из одного дома.
И совсем другое - постоянно переезжать.
где-то свое жилье
все верно. А до того был склад (арендованный) =)
Вы просто мыслите иначе. Вы обзаводитесь гнёздышком, обставляете его, одежду прикупаете. Три года назад я был вынужден стать цифровым кочевником. Не в полной мере, так как не переезжаю из страны в страну каждые пол года, но теперь всегда живу в состоянии - собрал рюкзак и переехал.
И, о, как много вещей стали ненужными. Отпала необходимость в шкафах, почти в любой стране ты можешь купить себе одежду, а при следующем переезде - продать ее или отдать в благотворительность или в переработку, в зависимости от ее состояния. Имущество резко сокращается до необходимого, которое вы не хотели бы каждый раз продавать/покупать заново. И да, я не программист и мне нужно рабочее оборудование в виде паяльника, осциллографа или так далее.
Но да, находить себе девушку-домохозяйку абсолютно бессмысленно, в таком формате. Намного интереснее найти себе девушку, которая разделяет твои принципы и тоже переезжает с места на место. И социальные связи вполне себе нормальные остаются.
Да, это другой формат жизни, он сложнее на первый взгляд, но в текущей ситуации, когда ты не можешь находится на одном месте из-за постоянной смены ситуации в мире - иного выхода и нет. Ни в одной стране ты не будешь чувствовать себя хорошо, если будешь жить там долго. Везде есть свои минусы при оседлом образе жизни. Там правитель диктатор, там экономика уничтожена, там на столько не стабильное правительством что ты просто не знаешь, чего тебе ждать через пол года. Конечно есть вариант стать добровольно идиотом и не интересоваться будущим страны проживания, но тогда опять же вопрос в том, что ты теряешь возможность планировать хотя бы на пару лет вперёд. Ну вот возьмешь ты ипотеку, ну, лет на 20. А через пару лет произойдут изменения, которых ты, в силу добровольной идиотии, просто не предвидел. И твоя жизнь начинает меняться под давлением внешних факторов. И как итог ты просто теряешь контроль над своей собственной жизнью. Она больше не принадлежит тебе.
Поэтому цифровые кочевники это в первую очередь не бродяги одинокие, а люди желающие планироват свою жизнь и сами ею распоряжаться. Нет привязки к земле, а значит нет привязки к государству. Не нравится происходящее - уехал туда, где нравится больше. И так каждые несколько лет в зависимости от того, как кочевнику хочется жить и где он может позволить себе проживание. А государство уже рассматривается как разные сервисы. Где тебе удобнее и больше нравится - туда ты и едешь. И многие государство сейчас подстраиваются под кочевников. Открывают разные кочевнические визы, потому что если к тебе приезжают кочевники - это деньги в экономику страны, даже если они не платят налоги на прямую.
Поэтому цифровые кочевники это в первую очередь не бродяги одинокие,
Именно одинокого бродягу вы и описали. Такая жизненная философия, конечно, имеет право на существование, но это путь для очень большого любителя. Пожить в таком формате пол года - год наверное прикольно, но рано или поздно все просто превращается в бесконечную чехарду переездов, отсутствие комфорта и вообще какой-то малейшей определенности в жизни.
малейшей определенности в жизни.
больше зависит от визовых моментов, чем от переездов (имхо).
В большинстве стран даже ВНЖ получить сложно, а то и просто невозможно, и находиться там "на птичьих правах" это и есть неопределенность. Взять ту-же медицину, пока все хорошо со здоровьем об этом мало кто вообще задумывается, но здоровье это такая штука ,что проблемы могут нагрянуть резко и без предупреждения, и не везде вам просто даже банальную экстренную помощь окажут, не то что-бы что-то сложное вроде операции. И практически везде эта помощь обойдется в очень большие деньги.
И это только один аспект. Если дети, например, есть, то все вообще сильно осложняется, и в плане медицины, и в плане образования и те-же визы и прочие документы. Понятно что все можно как-то решить и преодолеть, но как по мне это должен быть какой-то очень мощный стимул для того что-бы вообще этим всем заниматься. Просто поездить-посмотреть мир, это офигенная штука когда ты одинокий и молодой бродяга, без каких-то обязательств перед семьей, проблем со здоровьем, ну и с авантюрным характером. У большинства обычных людей - путешествия это поездки в отпуск а не постоянное существование в стиле кочевника.
У вас наверное нет увлечений? У меня например, одного только снаряжения целый чулан. Сноуборды, кайты, гидрокостюмы, шлемы. У кого-то мотоциклы снегоходы. Элементарно, мольберт и краски и то место занимают. Как с этим всем кочевать?
Вот вот. У меня целый угол забит электроникой всякой, плюс САП, велик, плюс гора всякого инструмента.. и это только у меня, у жены плюс примерно столько же всякого для ее увлечений.
Можно, конечно, если припечет жить с имуществом, которое в одном рюкзаке умещается, но зачем это делать, если не припекает?
У меня для увлечений 750 кг чпу фрезер. Не уверен что он хотел бы посмотреть мир.
Круто!
Сейчас строю во дворе мастерскую, буду понемногу тоже станочки подкупать. Давно о токарном мечтаю, да девать его тупо некуда было, даже маленький, китайский. Ну и ЧПУ, сейчас есть небольшой, штука классная, но очень уж большие ограничения на размеры заготовок да и жесткость так себе, сталь не сгрызет, да и алюминий так себе, очень условно может обрабатывать. Поэтому и ЧПУ в будущем хочу посерьезнее.
А тяга к путешествиям - её удовлетворяю в отпуске, или поездками по области с САПом, этим летом где только не катались, даже серфить попробовали немного.
Хорошо программистам!
с 9 до 6 пишешь код в IDE, в 6 в той же IDE открываешь другой проект и дальше пишешь код.
А вообще, у меня коллега переехала с котом и блочным луком (причем там сумка для лука под 2 метра в сумме измерений).
Кочевать со всем этим получится только, если жить в трейлере или на яхте.
Это конечно прекрасно, переезжать с места на место когда работаешь. Но к пенсии надо иметь достаточно средств или взять ту же ипотеку пока работаешь в любой стране, чтобы не оказаться потом в доме пристарелых или на улице.
Планирование на пару лет вперед!? Через пару лет все так может измениться, что никого в живых не останется.
Я пару лет так путешествовал, квартира не обязательно нужна достаточно машины и ячейки на складе 4 куба. С семьёй сложнее. Но стоит пытаться, жизнь значительно интереснее и насыщенные. И в целом поиньы изложенные в статье правильные, я и сейчас для аренды выбираю квартиры и номера отелей нп по виду из окна, а по удобству стола и кресла, а то по кафешкам работать шумно. И арендодателя это надо обязательно учитывать так как таких людей все больше и больше.
"Ячейка на четыре куба" - это прицеп?
Бокс на складе в аренду, 1.5-3.0 т.р. в месяц. Там лыжи летом велик зимой хранить. И одежда не по сезону.
Только тогда у вас должна быть условная "база" - и уезжать от неё очень далеко не выйдет. Впрочем, если вы катаетесь не по миру, а по стране (ЕС - тоже "страна") - может сработать.
Так и представил, съездить из Финляндии в Люксембург за зимней курточкой. Потрясающее удобство. :р
Ну так не только за курточкой. Велосипед поставить, лыжи забрать. Но всё равно, это вас привязывает к какой-то точке, от которой действительно далеко и надолго отъезжать не сможете - иначе нет никакого смысла в такой кладовке, до которой неделю ехать.
А что там ехать? Как до Краснодара из Москвы сгонять.
На самом деле адаптируешься. Одежду можно в вакуум упаковывать. Всякий большой хлам можно на месте покупать. Мелкий с собой возить. Девушка тоже привыкает. Рюкзак + чемодан - достаточно для большинства нужд. Некоторые как-то умудряются посуду и подушки с собой возить, но обычно проще их на месте покупать. В общем после 2-3 переездов понимаешь, что нужно, а что нет. И собираться становится легче.
С детьми наверное проблема, но учитывая срок жизни детских вещей (по износу и возрасту), то наверное тоже можно переезжать каждые полгода.
Да статья-источник вообще построена на каких-то ничем не обоснованных допущениях типа автору хочется считать что их будет столько, значит будет столько.
По данным PWC на 2020г в США было 56млн. фрилансеров.
https://www.kommersant.ru/doc/4692772?nw=1613461856000
https://trends.rbc.ru/trends/social/60c8e3139a79472ba64fde35
это меньше 20% населения, от обещанных 50% очень далеко. Число "цифровых кочевников" из этого количества вообще взято с потолка и на этом строятся какие-то выводы в итоге.
Ну и про жизнь таких кочевников оттуда же:
To summarize, we have fast, cheap internet, fast, cheap air travel, so many freelancers, everybody’s almost a freelancer, nobody’s marrying (or less people, at least), and everybody’s dating everyone. There’s no ownership, so I only have a laptop in my back …
Т.е. никаких семейных отношений, детей и т.п. Любовь только к себе-любимому и своему ноутбуку и такими типа должны стать все.
Т.е. никаких семейных отношений, детей и т.п. Любовь только к себе-любимому и своему ноутбуку и такими типа должны стать все.
Таких достаточно, чтобы сформировать определенный нишевый рынок.
То, что не все ездят на таксо бизнес класса никак не влияет на то, что оно существует =)
everybody’s dating everyone
для кого-то прям мечта
Основатель WeWork Адам Ньюман недавно привлек $350 Млн в свою новую компанию Flow
А что, так можно было? Человек основал, на хайпе поднял денег, его бизнес разорился (не вышел в кэш, а именно пошел на банкротство), и снова в том же направлении почти такой же бизнес и 350 млн долларов?
Не можно, а нужно. Только так в сегодняшнем мире и надо крутиться. Иначе - завод и уныние.
За пределами эсэнгэшного мира считается, что чем больше у человека негативного опыта, чем выше его шансы на успех. У нас наоборот - с первого раза не взлетел → диагноз лузера без права на реабилитацию.
Уместно вспомнить Хартманна - взлетел сразу, и второй, и третий раз, а потом длиннющая череда неудач. Острая тема.
Да, и Стив Джобс, неоднократно просирал полимеры, но тем не менее.
Стив Джобс начал с выпуска прорывных продуктов и создания огромной компании. И иногда совершал ошибки. А современные СЕО зачастую ничего кроме "десять лет тратил деньги инвесторов, обанкротил компанию" из достижений не имеют.
А современные СЕО зачастую ничего кроме "десять лет тратил деньги инвесторов, обанкротил компанию" из достижений не имеют.
ну нет, тут вы немного не правильно смотрите
условный Джобс, Гейтс и т.п. попали в волну хайпа на чем и заработали. а современные СЕО реально что тратят деньги но взрывного роста не случается, потому что он не случается по желанию инвесторов и самого СЕО... а банкротит, потому что инвесторы дышат в спину с цифрами "рост прибыли на 50% каждый квартал, не показал эффективность? увольняем 50тыщ человек персонала чтобы прибыль выросла на 50% на фоне падения затрат... а то что потом компания не может зарабатывать без персонала, плевать"...СЕО? а что СЕО сделает? придумает айфон?
Я так понимаю, сейчас в "западном мире" слишком много денег и их проблема куда-то пристроить, от этого инвесторы постоянно ищут любую тему, которая по их надеждам может в будущем выстрелить. Ну, и, соответственно, эту потребность тут-же начали обеспечивать всевозможные ловкие ребята. То что иногда у них реально что-то получается и инвесторы получают хороший профит, только подогревает эту всю движуху по сливу денег. Такие бизнес скачки, "делайте ставки на спорт".
Да, именно так и есть - к примеру, инвест фонды Кремниевой долины - главное, проработать свою идею так, чтобы она понравилась инвестору, а уж взлетит она или нет - это дело десятое. Сотни миллионов долларов в проекты, которые порой вообще ни доллара дохода не принесли. Ответвления по всему миру - и в России тоже были в виде Silicon Valley Insiders от венчурных инвесторов Yellow Door, к примеру.
В любом мире деньги - это лишь "синтетика", они придуманы, а не существуют фундаментально.
Кочевники обычно работают из дома, поэтому большой рабочий стол и удобное кресло для них необходимо. Каждый, кто пытался восемь часов подряд просидеть за кухонным столом с ноутбуком поймет, о чем я. А еще нужен хороший интернет.
Поэтому на фото мы видим, как цифровые кочевники ютятся за кофейными столами в кафешке (где, кстати, обычно интернет тоже не фантастиш) =)
"Гуляй пока молодой"
"Пандемия резко сделала миллионы людей цифровыми кочевниками. В США их стало сразу на 50% больше в 2020-м
Цифровые кочевники не покупают недвижимость."
Так, стоп, а не это ли настоящая причина перевода в США всех обратно на удалёнку в принудительном порядке?
Не кочуй. В офисе ночуй.
Так а зачем переезжать то? Настоящие кочевники переезжают, потому что вся трава съедена или все лошади украдены. А цифровому зачем? Искать где халявный wifi?
Где солнце ярче, девки краше)
Потому что арендодатель поднял аренду. А в целом, "цифровое кочевание" - обычное оправдание своего образа жизни, просто теперь с привкусом IT. Жильё дорогое - будем снимать и постоянно переезжать. С работ постоянно выгоняют - будем постоянно менять их...
Когда захочется жениться - попутешествуй и всё пройдёт
За хорошей погодой и новыми впечатлениями
Как то так выглядит офис цифрового кочевника.
Угу. Сидят какие-то босоногие детишки с ногами во рту - офис кочевника. Это студенты или вообще школьники в летнем лагере.
"Цифровые кочевники" - это небольшой слой людей с определённым складом ума и определённых типов занятий. Современные хиппи. Пока обязанностей и скарба немного - так можно жить. Но стоит обрасти "жирком" - и каждый переезд будет даваться всё тяжелее, с мыслями "а может хватит, не поедем, посидим тут ещё годик..."
Их назвали цифровыми кочевниками и к 2035-му их будет около миллиарда
Автору надо бы выйти из своего информационного пузыря и вспомнить, что фрилансеры-удаленщики в абсолютном выражении занятых это капля в море мирового рынка труда. Гугл сходу выдает например такое. После кратного роста с 2018 года темпы роста числа номадов выходят на плато. Чтобы они скакнули с 18 млн в 2024 до 1 млрд в 2038 - это должно что-то очень значительное с мировой экономикой случиться. Ну в принципе если фолач настанет, то там все номадами станем.
«Дауншифтеры» сдулись, оставив после себя лишь насмешки, теперь это будут «цифровые кочевники».
Интересно, какой следующий маркетинговый термин изобретут копирайтеры, чтобы надувать щеки на попытках изобразить из незначительного числа маргиналов новый мейнстрим.
Во-первых, сама фраза "рабы ипотеки" - уже демагогическая манипуляция. Например, конкретно у меня на данный момент одновременно три ипотеки, но их рабом я себя не считаю. Ипотека - такой же обычный финансовый инструмент, как и прочие. Кредит под залог недвижимости - что тут "рабского"?
Во-вторых, такой образ жизни довольно специфичен, и мало кому подойдёт. По молодости лет семь "покочевал", потом надоело, предпочел осесть. А тягу к путешествиям вполне закрывают одна-две поездки в год куда-нибудь. Месяц-два достаточно. Не спорю, какой-то нишевый бизнес на таких персонажах возможен, но сеть "Магнитов" и "Пятёрочек" на этом не создашь.
сама фраза "рабы ипотеки" - уже демагогическая манипуляция
Вот да. Кочевой/осёдлый образ жизни и ипотека - в общем не связанные явления, никто не заставляет жить именно в той недвижимости, по которой платишь кредит. Другое дело, что такие истории маскируют типичную обратную сторону кочевничества на фрилансе - труднопрогнозируемый уровень дохода, в связи с чем кредиты становятся делом более рискованным.
труднопрогнозируемый уровень дохода, в связи с чем кредиты становятся делом более рискованным.
В случае ипотечного кредита, это "прогнозирование", что следующие 30 лет человек, не только не потеряет доход, но он еще и будет расти не медленнее инфляции не более чем обычная самоуверенность
Как и в любой инвестиции - есть свои риски.
Платеж по ипотеке обычно фиксируется все же номинально, так что в теории достаточно поддержания дохода. Правда если все остальное подорожает выделять часть дохода если он не растет - будет сложнее.
Ну то-то и оно, сейчас у вас условно доход 10000, на еду/одежду уходит 5000, на 4000 вы берете ипотеку, проходит 5 лет, еда дорожает в полтора раза, и вы либо переходите на гречку либо больше не тянете ипотеку
да, это тоже верно, но поскольку часть расхода зафиксирована номинально то достаточно роста только другой части на инфляцию.
А сейчас на рынке у нас в РФ есть другой аттракцион. Рассрочка на 2-3 года с расчетом на то что ставка упадет. И люди берут же. Азартные, однако.
Выход - берём ипотеку на 9000, и привыкаем есть гречку
Почему, когда говорят об ипотеке, сразу же "30 лет"?
Средний срок ипотек у людей 10-15 лет - между 15 и 30 лет почти нет разницы по сумме платежа.
А по статистике банков около половины ипотек были погашены досрочно.
между 15 и 30 лет почти нет разницы по сумме платежа.
Ну как почти нет, беглый просмотр ипотечных калькуляторов показывает почти 20-25% разницу, более 100000р в номинале
Простите, у вас 100000 это 20% от ежемесячного платежа? Вы что такое покупаете, с платежом в 400000 на 30 лет? Да, я считаю, что разница в платеже в 20% при условии увеличение срока выплат в два раза - это несущественно, и любой здравомыслящий человек предпочтет платить на 20% в месяц больше, но рассчитаться на 15 лет быстрее, переплатив в итоге в разы меньше.
Или я неправильно вас понял, что вы имеете в виду под "20-25% разницы, более 100000р в номинале"?
Вы что такое покупаете, с платежом в 400000 на 30 лет?
Условную двушку в Москвев пределах МКАД и недалеко от метро.
платить на 20% в месяц больше, но рассчитаться на 15 лет быстрее
Когда речь идет о подобных суммах в месяц это не всегда вопрос выбора: этих 20% лишних может просто не быть
Согласитесь, что приведенный вами случай это довольно выбивающийся из средней статистики.
Когда речь идет о подобных суммах в месяц это не всегда вопрос выбора: этих 20%
лишних может просто не быть
Когда речь о подобных суммах - это по моему скромному мнению идиотизм. Если вы готовы платить в месяц всего на пятую честь меньше, но растянуть платежи с 15 лет до тридцати - вы считали переплату для обоих случаев? Не думаю, что 400 тысяч в месяц на 30 лет - это самый скромный и бюджетный вариант в Москве, что "вот прям меньше никак, придётся тридцать лет платить, 500 я не потяну, а 400 ещё могу". Возможно, лучше поумерить аппетиты?
Согласитесь, что приведенный вами случай это довольно выбивающийся из средней статистики.
Как раз очень среднестатистический случай.
вы считали переплату для обоих случаев
А смысл ее считать? ты или можешь потянуть нужную сумму или нет
Возможно, лучше поумерить аппетиты?
Куда уж их еще то умерять? Двушка не совсем в зажопинских выселках это не прям уж совсем лакшери. Ипотеку ведь берут с прицелом на обзаведение семьей, и тут двушка это минимальский минимум. А если мы на семью не метим то проще снимать, а к пенсии к родителям переехать
Неправда, это не среднестатистический случай.
Я не поленился, проверил ваши цифры, и у меня ряд вопросов. Какую сумму ипотеки и под какую ставку вы брали, что у вас между платежами при сроках в 15 и 30 лет получилась разница в 20% и 100000 рублей?
То есть платёж при 15 годах ~500 тыр, а при 30 годах ~400 тыр?
У меня такие цифры получились только при сумме ипотеки 46.5 млн и ставке 10%.
Вроде двушка не далеко от метро в среднем около 20 млн стоит?
Да и вряд ли вы по такой ставке сейчас найдёте предложение. А по более высокой ставке разница в платеже будет ещё меньше.
Если же брать льготную ставку 6%, то да, разница в платеже при сроке 15 лет и 30 лет при сумме ипотеки 46.5 млн, как раз будет около 100 тыр, но будет уже не 20-25%, а 30-35. Учитывая, что по льготной ипотеке сейчас первоначальный взнос должен быть от 50.1%, то вопрос - вы как среднестатистический случай рассматриваете покупку квартиры в 90 млн?
акую сумму ипотеки и под какую ставку вы брали
брал цену 25 000 000 и ставку 27% (льготные варианты не рассматривал потому что 1)льготник это не среднестатистический человек 2)льготы вроде посворачивали пока)
Хм, кредитный калькулятор мне говорит, что при ставке 27% и сумме кредита 25 млн, при сроке 15 лет платёж составляет 572 тысячи, при сроке 30 лет - 562 тысячи. Разница не 100 тыр, а 10, т.е. 1.8%.
Собственно, чтд.
Вообще, ставку по ипотеке в 27% я считаю "заградительной". Тут уже скорее придётся действовать как мы делали раньше, когда ни кредитов, ни ипотек не было, а копить рубли в больших суммах было рискованным занятием.
Мы с женой начинали с комнаты в коммуналке. Потом подкопили, подремонтировали, поменяли на однушку. Потом подкопили, подремонтировали, поменяли на двушку. И т.д, но там уже получалось взять кредит, а потом и ипотеки. Да, не очень комфортно, квартиры покупали в убитом состоянии, лишь бы дешевле, но мы их приводили в порядок, и потом получалось продать дороже. И "без пап мам и кредитов". Сейчас это стало по модному называться "Флиппинг", только жить приходилось в ремонтируемом же помещении :)
зависит от указываемого первого взноса видимо. мне выдавал значения 390 и 470 тысяч соответственно
Мы с женой начинали с комнаты в коммуналке.
В некотором роде выход, конечно. Только выйдет шило на мыло: те же 30 лет платить, только еще и жить в развалюхах с постоянным ремонтом. (Это если накопить удастся - цены на недвижимость постоянно растут, возможно быстрее, чем удастся копить). Как альтернатива - снимать пока работаешь, на пенсии уехать в деревню и потихоньку спиться
За 20 млн давно уже ничего приличного нет.
30-35млн норм для жизни начинается ценник.
Для семьи с детьми от 40млн
А по статистике банков около половины ипотек были погашены досрочно.
Это кстати большая беда была для банков в свое время. Жаловались они на российского клиента по этой причине. Выданный кредит - это заложенная прибыль на годы вперед, а тут приходит нехороший клиент и гасит досрочно. Ответственность как бы была привита у россиян. Но вроде за прошедшие 15 лет это успешно побороли.
у меня на данный момент одновременно три ипотеки
но зачем? Живете в 3 квартирах? "Отобрав" у других
Как вариант, одна из квартир - сыну, другая - дочке.
Одна квартира - своя, живём в ней, осталось выплатить 5 месяцев.
Вторая - взяли с женой небольшое нежилое помещение в ста метрах от дома, под офис, подвернулось недорого. У меня там кабинет для работы на удалёнке, чтобы не работать из дома, а жена организовала небольшой VR-клуб.
Третья - взяли в августе по семейной льготной ипотеке, успели "в последний вагон на последнюю ступеньку" - до того, как первоначальный взнос подняли с 20.1% до 50.1%. По нынешним временам ставка 6% - считай что просто рассрочка. Уйдёт скорее всего дочке.
И ещё надо двоим детям постараться помочь.
Вы пишете, притом вполне справедливо:
Самое базовое — в арендном жилье нет удобных рабочих мест. Кочевники обычно работают из дома, поэтому большой рабочий стол и удобное кресло для них необходимо. Каждый, кто пытался восемь часов подряд просидеть за кухонным столом с ноутбуком поймет, о чем я.
За кресло не скажу, сам предпочитаю стул, но, конечно, не мебель класса "не жаль в недорогую съемную хату жильцу оставить" - там и табуретка может оказаться, и стол не той высоты и площади - и это будет норм, т.к. стол всё же кухонный. Что хата будет недорогой - ну, это я делаю допущение, но если арендовать дорогую, да на три месяца, экономика предприятия рисуется совсем другой.
Но дальше Вы бодро повествуете о странных людях, которые снимают виллы или другое жилище, и в субаренду раздают комнаты там, и приведенная фоточка в смысле рабочего места такова, что "уж лучше за кухонным столом на табуретке":
Скрытый текст
Я к тому, что ваши же слова и подтверждаются: ну, что рабочая обстановка для внятного работающего сотрудника - дело не последнее.
Тут, конечно, поле для стартапов, но, если даже отложить в сторону финансовый вопрос, и просто в интересных городах снимать номер в недорогой гостинице на каждый новые три месяца - и то работать иногда будет так себе. С другой, ну пойдите на ар-н-б, там будет не так дешево, но там сдадут и на неделю, и на месяц - т.е. лимита в год не будет.
В общем, много скепсиса вызывают рассказы.
Страховка на много стран - та еще история. Если бы это было выгодно и удобно мед. компаниям, уже бы все пользовались такими, но медицина - место очень зарегулированное, и камней там, думаю, масса.
В общем, экономика кочевания всё ещё не раскрыта.
Да, думаю, многие бы (не большинство, но значимая часть) ИТ-ников рассмотрели бы вариант "годик-два во Франции пожить с семьёй, потом в Германию махнуть, потом в Чехию"... Но - с семьёй, что предполагает менее хиповую, и более ответственную схему переезда и жизни.
Кстати, школа и в России сейчас в удаленном режиме работает. Больше важно, как ребенок от такой веселой жизни будет себя чувствовать. Папа уговорил маму на Бали пожить и поработать - одно, а ребенок, который потом им скажет "папа-мама, мне в тропиках было неплохо, но постоянные переезды, когда только друзей заведешь, только к ним привыкнешь, а мы снова в дорогу, да в другую страну - это было невыносимо" - другое.
P.S. Покупать гнездышко в ипотеку - не призываю (я не банковский продажник), но сегодня, в мире "аренды всего", мы живём хорошо, пока есть чем платить за аренду этого всего. Когда мы постареем, как бы не получилось, что, кроме хлеба и воды, как сейчас про стариков говорят, у нас не окажется денег даже на оплаты яндекс-музыки и интернета, чтобы послушать мелодии молодости - и вопрос владения жильём внезапно не пропадёт. Возможно, надо обсуждать кочевание в чуть более объемном, гибридном варианте?
когда кочевники вернутся из своего путешествия, с ужасом узнают о том, что есть удобные компьютерные кресла под ростовку, есть столы с регулировкой высоты, есть эргономичная периферия, два-три хороших монитора и так далее)
Раньше это было в основном у гиков и геймеров, теперь у многих, кто ушел на удаленку. Место за компом, чуть ли не самое комфортное в квартире)
Есть теория, что последние годы раскручивался тренд на избавление от частной собственности. Когда все имущество принадлежит небольшой прослойке людей, а остальные всю жизнь платят за аренду всего на свете. Отсюда и реклама подобного образа жизни.
"Не нужна вам квартира, не собирайте деньги, тратьте на себя, на образование, на путешествия".
Время рассудит что было лучше.
В далеком 2016 году один знакомый думал купить квартиру в регионе. Стоила около 1.4 млн в новостройке, хороший район. Многие его знакомые отговаривали - лучше аренда, зачем привязываться к чему-то. Но он купил, платеж по ипотеки меньше 10к. Сейчас такая стоит чуть меньше 5 млн. Сдает эту квартиру за 35к своему знакомому, который тогда был за аренду.
это все прекрасно, пока ты одинокий незаякоренный человек чуть за 20, но всю жизнь ты так не будешь жить, а если ты с детьми уже это практически невозможно (но если есть прям цель дать детям побольше травм то можно)
Да какие кочевники! Найти нормальную кровать с нормальным матрасом в съемном жилье - это та еще проблема (лотерея). Не говоря уже об отмеченных в статье рабочих столе и стуле... Ну и куда вы откочуете с детьми? А на пенсии?
Ну и куда вы откочуете с детьми? А на пенсии?
Кочевники до пенсии не доживают...
Возможно и, на старости жить в домике-трейлере и колесить по странам. Как вариант, жить постоянно на яхте, не имея другого жилья.
Ох, был у меня такой знакомый, живущий на яхте в Балтиморе. Разного понарассказывал про марины, какие бывают нюансы с общественным душем и туалетом. Примерно то же самое, что комната в общежитии получается, только яхту ещё и чистить от водорослей надо.
Государство на пенсии обеспечит бесплатной эвтаназией.
Да, в Канаде уже предлагают бесплатную эвтаназию для тех, кому на привычную жизнь не хватает. https://www.theguardian.com/world/2022/may/11/canada-cases-right-to-die-laws
С детьми на пенсии обычно кочуют сезонно, летом на дачу, зимой в квартиру)
Рабы ипотеки vs свободные люди
Тут у вас логическая ошибка, т.к. далее вы сами пишете:
Но что им нужно?
Жилье
Поэтому правильный заголовок должен звучать так: Рабы ипотеки vs рабы рабов ипотеки
Также вы пишете:
Квартира в ипотеку на 35 лет. Маленькая, зато своя
Уже эта фраза подразумевает, что человек будет рабом ипотеки какой-то конечный промежуток времени. Кроме того, ипотеку можно погасить досрочно. Условно говоря, 30-летний Вася, взяв квартиру в ипотеку на 35 лет, не пытаясь погасить её досрочно, рассчитается с ипотекой в 65 лет. 65 лет - это возраст выхода на пенсию, если человек прекращает работать на пенсии, он обычно лишается от половины до двух третей своего дохода, а тут как раз минус статья расхода - ипотека погашена, плати только коммуналку и не парься.
А что получит к моменту пенсии "свободный человек", выбравший арендное жильё? Давайте ещё добавим сюда тот факт, что частенько (хотя и далеко не всегда) цифровое кочевничество подразумевает релокацию в страну с отсталой экономикой и крайне посредственной медициной, образованием, да и в целом сферой услуг. На пенсию или пособие в такой стране рассчитывать не приходится. Возвращаться на родину, где ты полжизни не платил налоги и получишь мизерную пенсию, при этом не имея жилья - такое себе. Все эти вопросы решаемы только с помощью очень внушительной финансовой подушки, но почему-то об этом очень редко принято вспоминать.
Хотя в целом статья очень правильная, если правильно понять её посыл, вложенный в эти строки:
Все это — ниши для бизнеса, который будет расти. Ведь цифровых кочевников каждый год становится все больше.
Это следует читать так: ребята, становитесь цифровыми кочевниками, а мы будем на вас зарабатывать.
Заголовок конечно хайповый, но на его языке я бы сказал что кочевничество - это быть "рабом съемного жилья" тогда уж. А арендодатели они сильно разные бывают тоже.
Квартира в ипотеку на 35 лет. Маленькая, зато своя. И район хороший, всего N километров до МКАД. Остается купить удобный стол, стул и провести интернет. И сдавать номадам.
Непонятно, про какой интернет в 83 году идет речь в статье
Как цифровой кочевник подтверждаю наличие такой проблемы, как отсутствие элементарного рабочего места - даже самого простенького( Особенно в странах с низкой цифровой грамотностью, где почти нет удаленщиков. Конкретно сейчас нахожусь в Грузии - была на просмотре квартир больше 15 раз (со счета сбилась уже, могла 2-3 квартиры в день смотреть). И везде только кухонный стол, причем очень неудобный - либо высоченная барная стойка, либо среднего размера каменный круглый столик, либо низкий тяжеленный - опять же, каменный. Пришлось покупать стол и кресло самой. Подумываю приобрести мобильный столик, раскладной - но путешествовать с ним будет проблематично...
Спасибо за интересный материал) Идея с жильем, мне кажется, выстрелит. Только надо еще добавить кофемашину и разрешить кота без сумасшедших залогов за имущество)
Вы просто не видели, что может сделать с квартирой кот буквально за пару дней. Я даже готов поверить, что конкретно ваш не может, но откуда это знать хозяину квартиры
Вы просто не видели, что может сделать с квартирой наркоман буквально за пару дней.
fixed
сдача квартиры - всегда риск, дети-животные-наркоманы, да просто свиньи в конце концов.
Ну скажем так, наркомана от вменяемого человека можно попробовать отличить.
Вменяемого кота от невменяемого, который периодически бегает по стенам и точит когти под настроение обо что попало отличить может наверное только специалист (да и то не уверен)
У меня самого было много котов, и я прекрасно к котам отношусь. Но если бы я сдавал квартиру человеку с котом - я бы тоже запросил дополнительный залог на всякий случай
Если у вас удаленка 8/5, то никакого смыла цифрокочевать нет. После такой работы вы все равно будете бухаться на кресло без сил и смотреть ютуб, выбираясь куда-то только в выходные. С таким же успехом можно в отпуск слетать в интересующее место.
Но вот если у вас полставки или вы "работаете" 2 часа в день, то тут конечно другой разговор, времени на кочевание и обустройство на новом месте будет предостаточно.
Но будет ли достаточно денег? :)
С таким же успехом можно в отпуск слетать в интересующее место.
Отпуск раз в год, а выходные раз в неделю, да и в принципе по вечерам после работы прогуляться тоже неплохо
...Да и вид из окна очень радует - я, например, работаю в пяти проектах одновременно, полноценный выходной устраиваю редко, зато с каким кайфом каждый раз на балкон выхожу кофе попить! ☕️ А еще доставка кухни на дом разнообразная. Если страна с морем, вообще отдельный разговор - в отпуске может дождь лить без конца, а еще можно в первый же день подхватить ротавирус. А когда около моря живешь - выбирайся в любой день на пляж, даже если всего на полчаса.
Отпуск может быть сколько угодно раз в год, ИТ-компании очень лояльны и зачастую сами согласны, чтобы вы не один раз на месяц уходили, а 4 раза на неделю или 8 раз на 3 дня.
Еще как минимум регулярная смена декораций, что тоже вполне не плохо
Но вот если у вас полставки или вы "работаете" 2 часа в день, то тут конечно другой разговор, времени на кочевание и обустройство на новом месте будет предостаточно.
Осталось найти такую работу. Обычно получается 12 часов вместо 8 и то бизнес хотел бы быстрее.
Такая жизнь не для людей из России. Не тот климат. Разве что жить в районе Сочи и Краснодара и там где-нибудь кочевать.
Да и вообще какая-то жизнь без гарантий и стабильности, как будто взбираться на гору без страховки. Одна ошибка или серьёзная проблема со здоровьем - и ты не "цифровой кочевник" а простой бомж без жилья.
Слушайте, все здорово, но вот легальную сторону жизни здесь совсем забыли. Законы, налоги - человеку без бумажек квартиру на короткий срок в месяцы сдадут дороже, прав будет примерно нисколько, и через два месяца есть риск выйти на балкон, понять, что пахал удаленно чисто за койку и еду, и сказать себе - зачем я укатил сюда, если дня не вижу?
Ну и да, чужаков нигде не особо любят, а чтобы органично влиться в чужое общество на несколько месяцев - это склад характера нужно иметь.
Я правильно понимаю, автор продаёт идею удаленки на новом рынке, потому что занимается стартапами, а там нудно придумать новую проблематику, новое решение, запустить его и ждать, выстрелит ли? Если так, то все в статье по делу, вдруг кому идеи сервисов для кочевников зайдут? А вот если речь про агитацию бросить всё и свалить, то момент сейчас в мире не очень идеальный. Т.е. будет просто труднее выгребать против течения, и тебя порой будут ассоциировать с мигрантом из тех волн, что столько проблем принесли за последние годы разным странам.
Ну на самом деле идея стартапа "услуги консьержа" для молодых-богатых цифровых номадов в теории выглядит неплохо: компания берет на себя проблемы с переездом, поиском квартиры с удобным столом для работы, страховкой, оформлением счета в банке, всегда имеет на примете список экскурсий и поездок на выходные, чтобы цифровой номад не заскучал. Но это именно что работа "на земле", в каждом городе, не получится написать приложение для айфона и стричь деньги за подписку. Венчурным инвесторам такое не интересно.
Поддержу мысль про коливинги для кочевников.
В начале года мы с друзьями купили бизнес - виллу-гостиницу на 12 номеров на острове Самуи.
Небольшой ремонт, обустройство зоны для комфортной работы(высокоскоростной мощный интернет, проектор и т д), ребрендинг и новое позиционирование на рынке - и вот теперь у нас процветающий коливинг для кочевников.
Вилла реально пользуется огромным спросом - все номера заняты и снимаются кочевниками «в долгую».
Жители сами организовывают себе и друг другу совместный досуг, устраивают утренние зарядки, походы, встречи закатов, семинары, совместные просмотры фильмов и т д. Уезжают погулять в другие страны, но возвращаются снова или передают свои апарты буквально «с рук на руки».
Когда вступали в это дело не ожидали такой популярности.
Прямиком в комменты лол
Проблема в том, что в старости половина людей в деменции глубокой или лежачие, но хотя бы в свой квартире, и она залог, что тебя просто не пнут под зад на мороз, им не до воспоминаний о впечатлениях.
Рабы ипотеки vs свободные люди. Цифровые кочевники создают огромный рынок. Самое время найти на нем свое место