Комментарии 32
Чехия прикольная страна, но в плане работы - если только как ступенька для перехода в компании гденить в Германии, Нидерландах или UK.
Это каждому свое. Много раз сравнивал доходы и расходы с упомянутыми странами, и ни разу не вышел в плюс по сравнению с Чехией. Но может это я такой нерепрезентативный.
P.S. А с получением гражданства, я вообще перестал думать о других странах. Каждому свое в общем.
Ну не знаю про "Нидерландах или UK", но в Германию гораздо проще уехать, чем в Чехию IMHO. Куча предложений в Германдию и ни одного очень мало в Чехию.
У того же gms & g-mate такая же ситуация по-моему.
Хотелось бы деталей про квартиру. Даже с зп в 100 тыс. при чистой зп, соответственно, 70 тыс. нужно сначала как-то накопить минимум 10% отстоимости квартиры. Однушка в Праге стоит 4.5-5 млн крон минимум. Т. е. 450-500 тыс надо отложить. Если вы будете откладывать половину зп вы сможете накопить за 14 месяцев, но при этом вы будете жить на 35 тыс в месяц, но с них надо ещё 15 тыс отложить на съем. Так себе перспективка.
Были случаи, когда чехи думали, что я тоже чех откуда-то из Праги или среднечешского края, несмотря на акцент.
Это прикол у них такой. Не принимайте за чистую монету. Но если хотите, можем поставить эксперимент, берете с собой знакомого чеха и с первого предложения я вам говорю, кто из вас кто. :)
Зарплата 100000 крон чистыми, или до налогов? Если до - то сколько чистыми выйдет?
Чистыми обычно не указывают по причине того, что у каждого своя ситуация с налогами, и — соответственно — чистая может довольно сильно варьироваться. В общем случае (нет никаких льгот и вычетов, кроме базовой льготы для всех плательщиков) получится 76 320 Kč. Что, конечно, весьма высокая ЗП для Праги, но с нынешними ценами за квадратный метр при наличии только этого дохода, думать о собственном жилье не приходится.
Берите среднюю ставку 35%. Там еще есть льготы за детей итд, но это уже надо смотреть в калькуляторах
UPD. Посчитал до нового закона с отменой супергрубой. Сейчас уже примерно 25% брать от того что пишут в вакансиях
Мне кажется, с 35% до отмены вы перегнули палку. Вот сравнение ЗП до отмены супергрубой и после.
Без негатива, с приветом из Сибири, просто совет - если вам напомнят про Пражскую весну, то вы можете в ответ пошутить, что это кармический ответ, который прилетел за то, что белочехи сдали Колчака большевикам.
История народа не может быть аргументом для упрека к отдельным представителям. Но каждому представителю все же рекомендуется помнить свою историю - хотя бы как аргумент против наездов.
А так конечно можете передать что сибиряки давно все простили )
Чехи считают героями легионеров (как они называют белочехов). Недавно была выставка памяти легионеров на Праге 6. На площади Palackého им установлен памятник. Да и в России в Челябинске возле ж/д вокзала стоит памятник белочехам.
Так что лучший способ — это не рефлексировать. А еще лучше по возможности не общаться с людьми, которые эту тему поднимают.
Какая то очень странная статья. Живу в Праге 9 лет, сейчас php делаю, на первый взнос ипотеки набрал за год. Может стоит смотреть квартиру а не замок?
Тут куча нюансов.
Какой площади квартира? Когда куплена? В каком районе Праги? А так средняя стоимость квадрата на данный момент составляет 120 тыс крон. Если представить, что вы купили квартиру площадью 30 квадратов в этом году, то взнос надо было сделать в размере 408 тыс. Что составляет в месяц 34 тыс крон. Зарплата среднего программиста на PHP в Праге колеблется от 40 до 70 тыс. крон. И это до вычета налогов. Не знаю, работаете ли вы как ЧП по контракту или трудоустроены, но, подозреваю, что первое. Итого минус 15% из ЗП на налоги и взносы. Остаётся 60 тыс чистого в месяц. Из них надо на что-то кушать, на что-то оплачивать съемное жильё, пока не куплено своё. Как-то невесело выглядит.
Не, конечно, можно купить квартиру где-то в цыганском гетто и площадью в 20 квадратов. Но зачем такое счастье? В общем, без деталей ваш коммент не несет информационной ценности.
3.2 млн крон за около 30 метров. Первый взнос 20%. 640. В год до короны на ичо (чп) делал чуть меньше миллиона, что бы не попасть на ндс. Сейчас плачу в месяц около 11 000. Допустим у меня сейчас 60 00. Ок 10 отдал за коммуналку, интернет, безлимитный телефон и налоги. Минус ипотека. Итого 38 (тысячу потеряли). Если не жировать, то столовые где съедобно 100-150 крон. 2 раза в день поесть. 30 дней. Ну ок . Пусть десятка. Ну и всякие страховки и так далее. Ну ещё 10. Итого в год свободных денег в год сколько? Под 300 не особо себя в чем то отказывая? Может вам стоит перестать ездить уберём на работу и ходить по барам, а начать считать деньги?
Кстати квартира в 8 минутах от Андела. Что фактически центр.
Ну т.е. мои расчеты не были далеки от реальности. Что ж, каждому своё.
Может вам стоит перестать ездить уберём на работу и ходить по барам, а начать считать деньги?
Если это совет именно мне, то у меня всё в порядке. Мне моих доходов хватает на 2 ипотеки и трех иждивенцев, а также путешествия к морю два раза в год, ну и походы по барам — куда же без них :) Но мой случай нерепрезентативен.
Это было скорее тем, кто жалуется, что не взять квартиру в ипотеку. Да, сейчас и ставка выросла и цены поднялись. Но я брал прямо перед закрытием всего и вся. И получил одобрение сидя на пляже. Тут все дело в мани менеджменте. Я вот сегодня в столовой за первое и второе отдал меньше 100 крон на жижкове. Но на пиво с ребятами ходили в хонконг карлин, где одно блюдо от 300 начинается. Но даже будучи разработчиком средней руки, взять ипотеку на себя - не составляет проблем.
Конечно, есть представители, которые не могут простить Пражскую весну. Среди таких слоев населения есть некоторая русофобия. Самое удивительное, что среди них есть и молодые люди, которые до сих пор воспринимают русских с опаской и недоверием.
По моим ощущениям, - Пражская весна здесь совершенно ни при чем.
Сейчас получается аренда квартиры немного дешевле, чем 80% ипотека на 30 лет. Поэтому ипотека немного спорная.
А чем спорная? Взял? Живи. Не понравилось? Продал вместе с ипотекой. Пока лет 5 будешь жить, стоимость возрастёт. На месяц конечно дешевле снимать. А вот, что бы жить и работать и не терять на инфляции. Почему бы и нет?
Проблема в том, что на ипотеку нужен первоначальный взнос. И снимать сейчас стоит дешевле, по крайней мере для меня :(
Пы.сы. говорю о 2+1 - 3кк в районе Нусле
За последние 15 лет аренда жилья в Праге сначала практически не дорожала, а потом и вовсе подешевела. Квартиры при этом падали в цене только однажды, но на длинной дистанции сильно подорожали.
Вот вы заплатили за квартиру 3,2 млн. На такую сумму можно 20 лет жить в съемном жилье схожей площади. А с учетом того, что теперь такая квартира стоит не меньше 4х млн, то и того больше. Если же говорить о квартирах бóльшей площади, то там диспропорция в пользу съема еще выше.
Летом взял отпуск и по туристической визе поехал в Чехию. В компании честно отработал две недели.
Тоесть вы работали находясь в Чехии по туристической визе? А это точно легально ?
Работаю год по синей карте, семья переехала месяц назад по воссоединению. Жене и ребёнку уже оформили коммерческие страховки. Подскажите пожалуйста по поводу расширенного соцпакета для семьи, как для них её оформить? Работодатель говорит, что не знает ничего о расширенном соцпакете и что госстраховка положена только для меня.
С ВНЖ госстраховка положена тем, кто трудоустроен (или свой IČO), больше информации здесь: https://www.vzp.cz/o-nas/nejcasteji-resite/otazka/jake-typy-zdravotniho-pojisteni-si-mohou-sjednat-cizinci-zijici-v-cr
В Вашем случае, жена и дети смогут получить госстраховку VZP только получив ПМЖ. Ну и жена, естественно, может найти работу и перейти в VZP как белый человек :) ВНЖ по воссоединению дает право на трудоустройство.
Живу 13 лет в Праге. Впервые слышу формулировку "расширенный соцпакет для семьи". Верно ваш работодатель говорит.
«Понаехавший» в Чехию: как купить квартиру в столице и стать «своим» с акцентом