Pull to refresh

Comments 86

На часах уже 12, без пяти :). Помещение тепло смотрится.
Батарейку не вставили… Да ;) Там пока еще много во что батарейки не вставлены.
А тепло — теплее чем есть.
что прям вся проводка с потолка свисает?
Да. Если быть точным — провод до пола, на конце мама. К ней — пилоты.
Во-первых там особо крепить не к чему. Во-вторых удобно. Планировка не статичная — группируй столы как хочешь с электричеством проблем не будет.
За дизайн офиса, поставил бы твердую 5. Намного лучше унылых белых стенок и потолков как в большинстве офисов.
Ну это заявленная фокусировка на аудиторию. Мужчины в засаленных галстуках могут и головой в таких стенках двинуться ;)
Главное что бы мужчины в засаленых свитерах не двинулись :)
Вводите «Дресс-код» Джинсы футболка и никаких Галстуков!
Надо подумать о минимальном объеме груди еще. Да;)
Ага! И работать больше не будем!

пип шоу блин
Надпись рядом с переговорной хороша) В целом, очень нравится)
По венитиляции все отлично. По кондиционированию — в мае поставим.

А вот по доступу, если принципиально ритм работы ночной — то не к нам. А если случаются нерегулярные уходы в ночь — то это решаемо.
хм, а если, например, с 12 до 22? Получается, вечерний вариант тоже не поддерживается…
Если таких компаний будет более 30-40% — хоть с полуночи до рассвета ;)

Но пока потребность не выявлена.
ИМХО в хороший офис доступ должен быть круглосуточный.
Дизайн реально Анти-Кризис :) Хотел бы я в таком помещение работать!!! Одним словом Молодцы!
Отличная идея, прекрасное исполнение, хотя 23000 руб. за место, имхо, дороговато. Интересно было бы почитать про уже действующие коворкинги – как идея в жизни себя показывает, какие подводые камни, какая атмосфера в них.
Ну если кроить из семейного бюджета — то безусловно.
А если руководствоваться желанием посадить компанию так чтоб не стыдно было клиентам показать да и люди тупеть от гипскарона бывших НИИ не начали — то тут практически без альтернатив, короме как «снять угол у похудевших от кризиса друзей».
Я так понимаю, что ваша ЦА – уже существующие небольшие компании, а не разработчики-одиночки. 410$ за место у вас начинается от 10 человек. Это почти 150 тыр./мес. Думаю, за такие деньги найти нормальный офис в аренду в Москве вполне возможно. Поправьте, если ошибаюсь.

Хотя пусть ценообразование остается на вашей совести, думаю, затраты были существенны, и даже с такой ценой проект не сразу окупится, да и сил, видно, было вложено не мало.

Удачи! Ждем новостей.
В основном это ребята, которые до кризиса были в команде 10-20 чел, а сейчас ужались до 3-5. Ну и смелые люди, готовые в сегодняшних условиях начинать новые бизнесы.

По объему экономический резон есть до 6-8 статичных мест. Далее — действительно есть возможность сесть хорошо и красиво.
Но тут тоже есть нюансы. Например, мне летом чтобы минимально обустроить офис 100 м. нужно было 15 евро сверх покупки рабочих мест — переговорка + ресепшн + минимальная инфраструктура. Некоторые не готовы вкладываться настолько в неопределенные перспективы (честно, я, например, не знаю что будет с отраслью рекламы, где у меня основной бизнес через три месяца). Для них аренда раб. мест — хорошее решение и в объеме 10 чел.
Те, кто ужались за такие деньги не снимают.
UFO landed and left these words here
Нет, просто пока не набралось объема желающих регулярно работать ночью. Если их будет значительное количество — администратор получит ночную ставку и в путь. Так что все обсуждаемо.
Пока я не видел ни одной реально действующей компании, чей бизнес-процесс регулярно завязан на ночной режим. Но все решаемо.
Эх, дороговато…
Может, наряду с «мини-офисом для компании» как-то организовать что-то более заточенное под «рабочее место в кругу единомышленников»? Сделать дешевле за счет более кучной посадки (т.к. мне, например, как раз важно иметь побольше народу вокруг), или ещё какими-то вариантами сделать вариант ближе к фрилансерам.
Ну фриленсеры — отдельная тема. Если потребность будет действительно актуальна — сделаем Коммунист-лайт с уплотненной двухярусной планировкой ;) Все возможности есть — главное чтоб было востребованно.

С другой стороны, что такое «фриленсер» в вашем понимании? Если студент с нерегулярными заказами — то ему и дома и в Шоколаднице должно быть комфортно. Если участник проектной группы со стабильным бюджетом — то вопрос должен решать учредитель проекта.

Это всё-таки крайности. Имеется в виду, конечно, не студент, а скорее опытный фрилансер, целенаправленно избравший для себя это амплуа, и, конечно, имеющий некий поток заказов. Вполне естесственно, что помимо обычной своей деятельности он занимается каким-то своими проектами либо не прочь присоединиться к стартапу за соседним столом — в этом и кроется притягательность коворкерства в данном случае. Взаимопомощь, атмосфера, шаговый доступ к чужим мозгам. Это уже к вопросу скорее не комфорта, а продуктивности и возможностей.

Насчет востребованности — не знаю, говорить не буду. Нужно будет помониторить.
Ну черт его знает. Я могу говорить только о рекламных фриленсерах… Для них — нафиг не нужно.
Посмотрим что с другими.
«Офисный клуб» — это прекрасно. Эти два слова я искал давно. Спасибо!

P.S. Выглядит всё аппетитно, удачи в работе!
Ребята извините, я мягко говоря прихренел, рабочее место за 650 баксов это сильно.
Аренда офиса класса С стоит в Москве в пределах 13-20 тысяч рублей в год. Грубо очень 1000 — 1600 р. в месяц. (смотрю свежие предложения).
На одного человека в офисе надо метров 6 чистого кабинетного пространства. То есть по деньгам это 6 -9 (10) тыщ рублей. Чуть за МКАДом падение по этим ценам идёт в разы.
И здесь вы выкатываете цену в 2-3 раза выше чем по рынку.
Причём цены на аренду офисов жестоко просели и просядут ещё.
Рынок вас подправит и быстрее чем через месяц.
И не говорите — беспредел творим! ;)
Кстати, могу С за мкадом организовать не в разы а в порядки дешевле. Есть желающие? Ау???
Вот-вот-вот. У нас в Екб арендаторы уже начинают плющиться. Не «на ура», но лед трогается. Цены неадекватные.
Мне фотограф сразу не понравился… ;)
Так зачем вы ему _перед_ работой налили? Надо было исключительно _после_!
Такое ощущение, что здание после землетрясения :) — ни одной вертикальной линии.
Причем ободранный потолок, выбранные обои и свисающие трубы и провода только усиливают это ощущение. Депрессивненько…

Если честно, то антураж и название хороши для какого-то андерграундного клуба. Возникает ощущение, что строился именно клуб, но в последний момент решили, что коворкинг нынче моднее и перепрофилировали в него. Вернее не перепрофилировали, а переименовали, а так же добавили лампочек и розеток.

Вообще именно работать в таком будет плохо. Атмосфера сбивает и мешает. Почему в офисе все цвета нейтральные? ТАк хотят старперы? Нет, так меньше отвлекаешься.
Надо было им настенную роспись выполнить в стиле советских панно со спутниками, Гагариным, мощными угловатыми людьми со снопами, пробирками и перфолентами в руках.
Типа этой:
static.panoramio.com/photos/original/14802692.jpg
(не совсем про то картинка, но стиль передаёт)
Да, советского дизайнерского звездеца надо было добавить — для полноты ощущений.
А все надписи сделать шрифтом, с которым выходила газета «Правда».
Барыгами, говорите, не хотите заселять? А самих вас как называть, при таких-то ценах? А если серьезно — название мне сразу не понравилось.
Вот! Явный конструктив.
Какая бы цена рабочего места устроила вас и на какой срок?
Меня бы, например, устроила существующая сумма в 410$, но у меня нет команды из 10 человек и не подразумевается.
А так, я был бы рад устроить свое рабочее место в Communist Loft.
свистите — обсудим чуть позже.
UFO landed and left these words here
Вы извините, может я не в теме, но есть примеры работающих коворкингов в России и какие цены на них?
Ну вообще я по всем проехал перед открытием.

Слово коворкинг справедливо употреблять, пожалуй, только к «ко-паю».
Остальное: "- Николай Григорьевич, мы расформировали транспортный отдел, сдайте стулья — выпишим премию."
у вас на всю эту х-ю еще кто-то ведется?
UFO landed and left these words here
UFO landed and left these words here
> Не заселю за месяц нормальными бизнесами — засажу барыгами. Это угроза ;))).
Заселяйте :)
Заодно и от барыг избавимся — депрессивная атмосфера их быстро добьет :)
Все-таки имеет смысл писать про то, в каком городе офис расположен, даже если это Default City.
За МКАДом жизни нет, куда там…
Нет. Не «айс».
А освещение «желтое» совсем не рабочее. И глаза уставать больше будут.
С другой стороны, конечно вы молодцы, но на мой взгляд вряд ли идея окупится.

//Сколько стоит в Москве снять офис на 25 метров в БЦ класса B?
У меня такое чувство, что примерно как снять здесь три стола.
5+ за дизайн. Местами по атмосфере мануфактура напоминает офис Яндекса.

Что касается цен. Они совсем «не очень», я бы сказал очень не коммунистические. Тем более в условиях кризиса. Рынок коммерческой аренды в Москве сильно просел, цены упали. Можно найти стол, скажем, в Ко-воркинг №1 кажется вообще за 6 тыс., а за пару-тройку мест у вас можно и отдельный офис не плохой снять.
Понятно там дизайн и т.п. Но вот только не надо говорить о «демократичных ставках аренды» как о конкурентном преимуществе. Это совсем не так.
Яндекс — родственные связи. Даниловская и Красная Роза — это проекты одного собственника. ;)

Ну я скорее не про Красную Розу, а про Самокатную. ;) Там тоже раньше была какая-то мануфактура.
Вид из окна, как на таганке :)
Коммунист??? С такими ценами за доступ???
Не… На всю стену должна быть одна картина: «Буржуй-кровопийца пьет кровь трудового народа!»
А вообще вы молодцы — подход к делу мне понравился. Оптимизируйте цены и я начну завидовать москвичам.
Желаю вам удачи конечно же. Но с бизнесами вы прогадали, как мне кажется.

Фрилансеров вы отмели, а тем, кто работает в команде — дешевле и удобнее снять себе офис по-дешевле и без всяких росписей на стенах (а кому они нужны при работе?).

В общем-то пишите, как будет происходить все это, почитаем, но пока все очень уж не оптимистично (цены, ЦА, обстановка) для «простых людей». Может конечно вы на мажоров расчитывали, которым пофиг где работать и за сколько…
Кстати, а не по этой же причине закрылся «Вулык» — то ли непосредственно перед обвалом киевской недвижимости, то ли после него?
bevzenko, прислушайтесь к людям)) ИМХО, они дело говорят: $410-650, даже при безусловной привлекательности фешенебельного пространства — слишком дорого. Либо вы делаете «коворкинг» с нормальными ценами (в том же Сан-Франциско средняя не выше $350), либо вы действительно офисный клуб, и просто ошиблись топиком.

И названием на сайте, заодно.

Место приятное, конечно. Видно, что сил много вложено. Но…
UFO landed and left these words here
самое забавное, что они стали жертвой и на их оф.сайте %)
Цены на аренду офисных квадратных метров заставляют задуматься: какая огромная часть произведенной офисным планктоном добавленной стоимости (предполагается, что если его нанимают, то таковая больше нуля) уходит на то, что по большому счету можно заменить продуманной организацией удаленной работы (не путать с самим ее фактом)… И нужны ли все эти мегаофисы и торговые центры в том объеме и формате, в которых они существуют сейчас, в эпоху прогрессирующего удаленного сотрудничества и онлайн-коммерции? К этому перечню устаревающих артефактов стоит добавить такие элементы американской мечты 20 века, как кредитные дома на отшибе и автомобили, используемые где надо и где не надо.

Кризис — это по сути противостояние рождающегося и умирающего. Причем старое уже фактически сдохло, а новое еще не выросло. Пока оно встанет на ноги, возможен дефицит всего чего угодно. Нам нужен круг профессионального общения, но не карьерные интриги. Нам необходимо командное сотрудничество, но не колхозная безответственность. Нам хочется вылезать из четырех стен, но не в другие четыре стены. И по большому счету, этого хочется всем, и детройтским рабочим, и нью-йоркским банкирам, только не все отваживаются об этом заявить, а тем более создать для этого возможности — себе и другим.

Феномен коворкинга, или офисного клуба, в полной мере расцветет после прохождения кризисом своего пика, когда будет оптимизировано все, что только можно оптимизировать, и помещения будут покупаться/арендоваться только при реальной необходимости — вот после этого возможность регулярно собираться на реальной территории за адекватную цену станет полноценным активом, окупающим потраченные на него ресурсы, а не просто спасением от скуки без потери свободы.
перезлейте фотки на яндекс! посмотреть хочется
UFO landed and left these words here
Отличный вариант — снимаем хату = 25000-30000, подрубаем стрим = 1180 (10мб), принтер лазерный = 3000
и вперед :)
Так и работаем уже давно:)
На мой взгляд, ничего интересного, главная ошибка — попытка делать на идеи ковокинга бизнес.
сейчас за такие деньги можно офис снять. сейчас снимаю офис 2 минуты от метро Преображенская площадь (Москва).
UFO landed and left these words here
UFO landed and left these words here
Какой-то знакомый вид из окна, у меня дежавю)
Мммддаа, я конечно, понимаю, что это Москва и все такое… НО… повторюсь, очень уж дорого!!!
В начале этой недели я с ребятами открыли коворкинг центр в Тольятти… Постов пока не писали и сайтов не делали, но на след. неделе, думаю, уже все будет с фотами))) Так вот, у нас рабочее место стоит 2000 руб. в месяц., и есть возможность привезти свой стол и стул, если без них, то стоимость повысится до 2500 руб. максимум!!! Конечно, мы могли заломить цену, но зачем… ведь-это коворкинг, а не выманивание денег из фрилансеров!
Фотки конечно красивые, но сами посмотрите, у нас не на много хуже, зато света очень много, и не чувствуешь себя, как в подвале, для нас-это явилось главным критерием в подборе помещения…
Прошло три года, рынок сделал свое грязное дело — 8 000/раб.место :)
Вы бы сайт нормальынй сделали, что ли. Нифига непонятно — ни где находится, ни сколько стоит рабочее место, ни сколько мест. Ничего вообще.
Only those users with full accounts are able to leave comments. Log in, please.