Исходите из того, что чистая ситуация только одна - когда в назначении перевода написано "подарок" и перевод пришел от физика. Тогда с точки зрения налоговой всё точно будет ок. "На лекарства", "на продукты", "на развитие проекта"- это уже может трактоваться как угодно. "На лекарства" что? Займ? Кредит? На покупку и доставку лекарств? На развитие продукта что? Инвестор вносит деньги? Соучредитель свою часть учредительного капитала? Поэтому у налоговой могут возникать вопросы (впрочем по своей инициативе она шерстить счета не имеет права, нужен повод, но поводов сейчас может быть много, даже стук анонима). На эти вопросы, если это действительно были подарки, можно ответить, но это в любом случае время и лишнее внимание, а зачем это надо? Шуточки про поддержку штанов лучше тоже не надо, как и вообще любые шуточки, на таможне, в аэропортах и налоговой. Там в ответ тоже могут пошутить, но смешно уже будет только им. Поэтому если хотите, чтобы это однозначно трактовалось как "дарение денежных средств от физика", то в переводе и должно быть назначение "дарение" или "подарок" или еще что-то. Может быть какое-то уточнение типа "подарок от васи", но вот цель подарка "на проект" уже лучше не надо, это должен быть подарок именно денег, а не "лекарств" и прочего.
Что касается "готовности уплатить 13% ндфл". Тут очень стремная ситуация. Дело в том, что платя 13% ндфл Вы расписываетесь в том, что это налогооблагаемый доход. А согласно закону, как только доход становится "регулярным" и/или деятельность становится "направленной на извлечение прибыли", то это уже может быть оттрактовано как "предпринимательство" (по определению - регулярная деятельность направленная на извлечение прибыли), со всеми вытекающими (вплоть до уголовных статей) санкциями за незаконную предпринимательскую деятельность и/или доначисления НДС, 15% ОСН, а так же взносов в фонды и вот это всё.
Если спросят как зовут "друзей", то позиция сразу посыпется.
А если спросят какого цвета у друзей трусы, аргументируя тем, что если не знаешь, значит не друг?:) Понятие друг в законе не закреплено, никаких особых правил для друзей в законе нет, никакой обязанности знать имена друзей у Вас нет. Объяснить что за приход денег и что он не налогооблагаемый - да, надо. Но это объяснение сводится к "подарок" и все, и даже если Вы зачем-то добавили "друг", то совершенно не обязаны выдавать какую-то доп. инфу о друге.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, ценных бумаг, производных финансовых инструментов, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев,
Если речь про деятельность, а не обязанность платить налоги, то все же несколько шире - если получаешь выгоду. Которая может быть выражена по разному.
Если ты играешь в онлайн игру, и задонатил, но мог бы этого не делать и твоё положение от отсутствия доната ника не изменится, то это честный донат.
Вы правы. Но в примере выше, если донат в пользу развития проекта, то его развитие увеличило стоимость, без доната она не увеличилась бы. Все равно как кто-то послал Вам 100-500 рублей на улучшение авто, а Вы туда турбокомпрессор поставили ценой в само авто. Вы ничего не продали, но Ваши активы определённо стали дороже. .
Увы, у налоговой в этом смысле есть дубинка в виде "нематериальных активов". Например - развивая свой проект - Вы увеличиваете его цену. Поэтому в случае донатов одного лишь "нет коммерции" недостаточно, лучше вообще цель как таковую убрать.
Таблица в google doc, работает гугловская LLM в роли помощника. Таблица - столбцы года, строки товары. Соответственно есть некая динамика по росту/падению объема импорта. Объем таблицы около 100 строк и 6 столбцов. Да, я могу все это посчитать сам, и/или условным форматированием разметить динамику каждого товара цветом, но я то хочу рутину скинуть. Пишу промт примерно //В данной таблице представлены ... описание структуры, необходимо выделить зеленым цветом строки с 5 товарами которые росли быстрее всех, а красным 5 товаров, которые либо падали либо росли медленнее всех.// Результат работы "помощника", все закрашено зеленым, каждая строка. Обозначаю ошибку, ответ "ой да, ты прав" и ничего не меняется.
Есть такая проблема, да. Тоже все решения вида "сравни таблицы" приходилось делать или вручную или просить написать код для сравнения.
Решение нашлось в гугловском notebooklm , по факту он хорошо подходит для ситуаций, когда надо анализировать и проводить работать с имеющимися материалами, а не искать абстрактные ответы. И анализирует корректно в целом и цитаты дает точно, в общем самое то для реальной работы с материалами.
Вплоть до того, что зачастую проще и надежнее загрузить набор учебников в пдф по тематике, чем спрашивать у обычного гемини что-то "абстрактно".
У других ИИ такой фичи не нашли, проекты в чатеГПТ скорее о предзагрузке инструкций и файлов, но дальше с ними идет обычная работа.
Для тестового исследования 15 человек достаточно, разность результатов при этом превышает порог ошибки. Да, на полноценное исследование это не тянет, но и чистой погрешностью это не объяснишь. Единственное что 3 часа, ну, такое. Обычно рабочий день (или игровой) все же ближе к 6 часам или 8 часам. Вполне возможно что плюс от газировки первые 3 часа окажется солидным минусом на 4-6-8 часе.
Вижу, что исследование было заказано Asahi Soft Drinks Co., Ltd., Япония.
Вижу, что Wataru Kosugi и Seiichi Mizuno являются сотрудниками Asahi Soft Drinks Co., Ltd.
два человека, которые работают в компании, производящей газировку
Э, ну Вы блин даете:) Эта компания производит не только газировку, но и обычную воду. Собственно для исследования обе воды были предоставлены этой компанией: и простая вода (бренд Oishii Mizu) и газировка (бренд Wilkinson) производятся Asahi Soft Drinks.
Причем тут реклама, это же не какие то необязательные свистоперделки вроде бассейна, а банальные базовые потребности.
Сам факт наличия крытого паркинга в ЖК это не банальные базовые потребности, это рекламный лозунг.
Старые дома от этого лучше не становятся. В обоих случаях коммуникации старые, планировки старые, тараканы из вентиляции, соседи маргиналы итд итп, это неустранимые недостатки.
Набор штампов и лозунгов застройщиков, к реальности в сравнении с новостроем имеющий мало отношения.
Приведите пример хотя бы что ли
Выше приводили, и в центре и в приморском. И даже подробно расписывали что Вы получите в новострое, а что в брежневке.
У Вас пример даже спрашивать не будем, т.к. мы с недвигой по питеру отлично знакомы и вот эти рассказы про идеальные планировки, отсутствие асоциальных элементов, крытые парковки по одному месту на каждую квартиру, зелень вокруг и т.д. и т.п. - в реальности все это доступно только в топовом бизнесс-классе, а если еще учитывать инфраструктуру и локацию, то вообще только в элитке.
Типичный же рядовой новострой будет куда менее приличным чем нормальная брежневка или нормальный СФ.
Дальше разворачивать не будем, т.к. нормально объяснять это надо статью писать, а хабр непрофилен да и позиция у Вас из серии "курица не птица, женщина не человек, все что не айфон это не смартфон, вторичка не жилье", которую Вы защищаете абстрактными лозунгами застройщиков.
Повторим суть как итог - это может не нравится, это можно считать ненормальным, но все те так называемые "базовые потребности" реализованные на нормальном уровне в питере доступны только в топовом сегменте цен, который, еще раз, не обсуждался изначально.
все что не по низу рынка как правило уж точно значительно лучше хрущоб и старого фонда, где даже таких банальных вещей вроде крытого паркинга в принципе не бывает.
Цитата прямо как будто с рекламного плаката застройщика. Есть крытый паркинг => дом автоматически лучше. А брежнев и хрущев это разные люди, не путайте:)
квартиность дома с приличностью не просто не корреллирует
Разумеется. То же можно сказать про наличие крытого паркинга или дату постройки дома.
пентхаус в небоскребе
Изначально же была речь о том, что не о бизнес-классе говорим.
В РФ МРТ стоит копейки, даже не учитывая скидок, если делаешь в ночное время. В США же цена на МРТ какая-то просто фантастическая.
Медицину, образование и недвигу вообще нельзя брать для сравнения. Практически во всех странах объективная картина по ним жутко перекорежена по самым разным причинам.
Как сравнивать если страховка за 300 баксов в год покрывает МРТ за 100к баксов в одной стране, а в другой стране МРТ стоит 30 баксов?
Как сравнивать если аренда в одной стране стоит 1000 баксов за квартиру ценой 100к баксов, а в другой стране за 2000 баксов квартиру ценой даже 50к баксов не снимешь?
Как сравнивать если образование в одной стране стоит 8 тысяч баксов в год, но бесплатно там учиться нереально. А в другой стране стоит 80 тысяч баксов в год, но при этом возможностей для бесплатного обучения навалом?
Именно эти три сферы напрямую сравнивать нельзя нигде и никогда.
Неплохое начало. Продолжим Вашу мысль- а какое отношение вообще современное строительство имеет к "приличным хатам"? И в принципе - какое отношение квартира в многоквартирном доме имеет к "приличному жилью"?
Моя в Московском районе но не новострой ни разу, так вот такие стоят в обьявлениях по 250-300 за метр
Тут ноль конкретики, понимаете же? Если у Вас студия, то почему нет, если 250 квадратов, то уже вопросы. Если рядом с метро, то одно дело, если нет, то другое. Сталинка, СФ, панель и какая? Вы же сами конкретику просили для обсуждения, а теперь сами же ее не даете.
убитый старый фонд
Это лозунг, а не критика:) Обычно в рекламе застройщиков встречается, вот мол у нас новое, а не убитое старое. А потом приходишь и смотришь на стены 5см газобетон с соседями и шатающийся от ветра вентилируемый фасад.
критерии размыты
Не столько размыты, сколько перекошены. Отчасти абсолютно диким рынком объявлений (реальную цену по объявлениям не понять в принципе, если не заниматься этим профессионально), на том же zillow ситуация намного ближе к реальности и прозрачнее. Отчасти маткапиталами и прочими льготными ипотеками (по сути появляются касты для которых определённые новостройки доступны, а для остальных туда доступ закрыт - ибо 3% ипотека и 23% ипотека при одной цене это разные вещи). Отчасти застройщиками которые удачно промыли мозги населению своими рекламами (панель 25см - фу, комнаты стаканы - фу, потолки 2.65 - фу, кухня 8м - фу... а потом выкатывают студию соотношением сторон 2.5м на 10м с потолками 2.40 и стенами из пазогребневых плит в 5см между квартирами).
По тому что Вы сказали - это не средняя квартира, т.к. во-первых средние новостройки в питере имеют низкое качество, а во-вторых цены на новостройки разогнаны льготными программами. Поэтому апеллируя к термину "хорошая новостройка" Вы автоматом выходите из "среднего по питеру" в очень высокий ценовой сегмент.
А так, ну например м. комендантский проспект или м. сенная площадь, в пределах 1 квартала, вполне можно найти 70м за 10.5млн. Это из личного опыта. Хотя если Вы вот так сейчас глянете объявления, то увидите там разброс цен по этим параметрам от 11млн до 21млн и можете вывести "среднее" в 16млн:)
Проблема со "средними ценами" в РФ при анализе недвижимости в том, что они средние по объявлениям . Кто-то выставил квартиру стоящую 10млн за все 15млн, т.к. "ну а вдруг найдется кому нужна именно она", кто-то наспамил объявлениями за 20млн продавая чтобы потенциальным покупателям показывая свою за 15млн объяснять что у него дешево, плюс всегда заложено 5-10-15% на агентские и скидку, плюс реальные варианты уходят из объявлений моментально и в статистику вообще не попадают зачастую. Поэтому для анализа надо брать не среднее, а минимальное, убрав, разумеется, совсем дикие "выбросы".
Исходите из того, что чистая ситуация только одна - когда в назначении перевода написано "подарок" и перевод пришел от физика. Тогда с точки зрения налоговой всё точно будет ок.
"На лекарства", "на продукты", "на развитие проекта"- это уже может трактоваться как угодно. "На лекарства" что? Займ? Кредит? На покупку и доставку лекарств? На развитие продукта что? Инвестор вносит деньги? Соучредитель свою часть учредительного капитала?
Поэтому у налоговой могут возникать вопросы (впрочем по своей инициативе она шерстить счета не имеет права, нужен повод, но поводов сейчас может быть много, даже стук анонима).
На эти вопросы, если это действительно были подарки, можно ответить, но это в любом случае время и лишнее внимание, а зачем это надо?
Шуточки про поддержку штанов лучше тоже не надо, как и вообще любые шуточки, на таможне, в аэропортах и налоговой. Там в ответ тоже могут пошутить, но смешно уже будет только им.
Поэтому если хотите, чтобы это однозначно трактовалось как "дарение денежных средств от физика", то в переводе и должно быть назначение "дарение" или "подарок" или еще что-то. Может быть какое-то уточнение типа "подарок от васи", но вот цель подарка "на проект" уже лучше не надо, это должен быть подарок именно денег, а не "лекарств" и прочего.
Что касается "готовности уплатить 13% ндфл". Тут очень стремная ситуация. Дело в том, что платя 13% ндфл Вы расписываетесь в том, что это налогооблагаемый доход. А согласно закону, как только доход становится "регулярным" и/или деятельность становится "направленной на извлечение прибыли", то это уже может быть оттрактовано как "предпринимательство" (по определению - регулярная деятельность направленная на извлечение прибыли), со всеми вытекающими (вплоть до уголовных статей) санкциями за незаконную предпринимательскую деятельность и/или доначисления НДС, 15% ОСН, а так же взносов в фонды и вот это всё.
А если спросят какого цвета у друзей трусы, аргументируя тем, что если не знаешь, значит не друг?:)
Понятие друг в законе не закреплено, никаких особых правил для друзей в законе нет, никакой обязанности знать имена друзей у Вас нет.
Объяснить что за приход денег и что он не налогооблагаемый - да, надо. Но это объяснение сводится к "подарок" и все, и даже если Вы зачем-то добавили "друг", то совершенно не обязаны выдавать какую-то доп. инфу о друге.
Что именно "совсем не так"?
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, ценных бумаг, производных финансовых инструментов, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев,
Если речь про деятельность, а не обязанность платить налоги, то все же несколько шире - если получаешь выгоду. Которая может быть выражена по разному.
Вы правы. Но в примере выше, если донат в пользу развития проекта, то его развитие увеличило стоимость, без доната она не увеличилась бы. Все равно как кто-то послал Вам 100-500 рублей на улучшение авто, а Вы туда турбокомпрессор поставили ценой в само авто. Вы ничего не продали, но Ваши активы определённо стали дороже. .
Увы, у налоговой в этом смысле есть дубинка в виде "нематериальных активов". Например - развивая свой проект - Вы увеличиваете его цену. Поэтому в случае донатов одного лишь "нет коммерции" недостаточно, лучше вообще цель как таковую убрать.
Понятие "друг" законодательно не закреплено и является субъективным, поэтому нет никакой проблемы назвать кого угодно другом.
Подарки в виде денег от физ.лиц налогом не облагаются, только от ИП/юр.лиц.
Есть такая проблема, да. Тоже все решения вида "сравни таблицы" приходилось делать или вручную или просить написать код для сравнения.
Решение нашлось в гугловском notebooklm , по факту он хорошо подходит для ситуаций, когда надо анализировать и проводить работать с имеющимися материалами, а не искать абстрактные ответы. И анализирует корректно в целом и цитаты дает точно, в общем самое то для реальной работы с материалами.
Вплоть до того, что зачастую проще и надежнее загрузить набор учебников в пдф по тематике, чем спрашивать у обычного гемини что-то "абстрактно".
У других ИИ такой фичи не нашли, проекты в чатеГПТ скорее о предзагрузке инструкций и файлов, но дальше с ними идет обычная работа.
Для тестового исследования 15 человек достаточно, разность результатов при этом превышает порог ошибки. Да, на полноценное исследование это не тянет, но и чистой погрешностью это не объяснишь.
Единственное что 3 часа, ну, такое. Обычно рабочий день (или игровой) все же ближе к 6 часам или 8 часам. Вполне возможно что плюс от газировки первые 3 часа окажется солидным минусом на 4-6-8 часе.
Да, кола уже не та:(
Э, ну Вы блин даете:)
Эта компания производит не только газировку, но и обычную воду.
Собственно для исследования обе воды были предоставлены этой компанией: и простая вода (бренд Oishii Mizu) и газировка (бренд Wilkinson) производятся Asahi Soft Drinks.
Сам факт наличия крытого паркинга в ЖК это не банальные базовые потребности, это рекламный лозунг.
Набор штампов и лозунгов застройщиков, к реальности в сравнении с новостроем имеющий мало отношения.
Выше приводили, и в центре и в приморском. И даже подробно расписывали что Вы получите в новострое, а что в брежневке.
У Вас пример даже спрашивать не будем, т.к. мы с недвигой по питеру отлично знакомы и вот эти рассказы про идеальные планировки, отсутствие асоциальных элементов, крытые парковки по одному месту на каждую квартиру, зелень вокруг и т.д. и т.п. - в реальности все это доступно только в топовом бизнесс-классе, а если еще учитывать инфраструктуру и локацию, то вообще только в элитке.
Типичный же рядовой новострой будет куда менее приличным чем нормальная брежневка или нормальный СФ.
Дальше разворачивать не будем, т.к. нормально объяснять это надо статью писать, а хабр непрофилен да и позиция у Вас из серии "курица не птица, женщина не человек, все что не айфон это не смартфон, вторичка не жилье", которую Вы защищаете абстрактными лозунгами застройщиков.
Повторим суть как итог - это может не нравится, это можно считать ненормальным, но все те так называемые "базовые потребности" реализованные на нормальном уровне в питере доступны только в топовом сегменте цен, который, еще раз, не обсуждался изначально.
Цитата прямо как будто с рекламного плаката застройщика.
Есть крытый паркинг => дом автоматически лучше. А брежнев и хрущев это разные люди, не путайте:)
Разумеется. То же можно сказать про наличие крытого паркинга или дату постройки дома.
Изначально же была речь о том, что не о бизнес-классе говорим.
Имеют. Если ИП продает без НДС, значит ему продают с НДС. Он его не отобразит в чеке, но купит у поставщика за 122р вместо 100р.
Вопрос как ЦБ считает импорт. "Москвич3" это типа российский автомобиль, ага.
Почти любую массовую сферу за пределами названных трех можно. Даже в той же недвиге можно аренду сравнивать, аренда это не покупка.
Гречка это не сфера, сфера это продукты, сферу продукты вполне сравнить можно напрямую.
Медицину, образование и недвигу вообще нельзя брать для сравнения. Практически во всех странах объективная картина по ним жутко перекорежена по самым разным причинам.
Как сравнивать если страховка за 300 баксов в год покрывает МРТ за 100к баксов в одной стране, а в другой стране МРТ стоит 30 баксов?
Как сравнивать если аренда в одной стране стоит 1000 баксов за квартиру ценой 100к баксов, а в другой стране за 2000 баксов квартиру ценой даже 50к баксов не снимешь?
Как сравнивать если образование в одной стране стоит 8 тысяч баксов в год, но бесплатно там учиться нереально. А в другой стране стоит 80 тысяч баксов в год, но при этом возможностей для бесплатного обучения навалом?
Именно эти три сферы напрямую сравнивать нельзя нигде и никогда.
Неплохое начало.
Продолжим Вашу мысль- а какое отношение вообще современное строительство имеет к "приличным хатам"? И в принципе - какое отношение квартира в многоквартирном доме имеет к "приличному жилью"?
Центр - СФ, комендань - брежневки. Поигравшись настройками локации можно найти варианты как получше так и подешевле.
Тут ноль конкретики, понимаете же? Если у Вас студия, то почему нет, если 250 квадратов, то уже вопросы. Если рядом с метро, то одно дело, если нет, то другое. Сталинка, СФ, панель и какая? Вы же сами конкретику просили для обсуждения, а теперь сами же ее не даете.
Это лозунг, а не критика:) Обычно в рекламе застройщиков встречается, вот мол у нас новое, а не убитое старое. А потом приходишь и смотришь на стены 5см газобетон с соседями и шатающийся от ветра вентилируемый фасад.
Не столько размыты, сколько перекошены. Отчасти абсолютно диким рынком объявлений (реальную цену по объявлениям не понять в принципе, если не заниматься этим профессионально), на том же zillow ситуация намного ближе к реальности и прозрачнее. Отчасти маткапиталами и прочими льготными ипотеками (по сути появляются касты для которых определённые новостройки доступны, а для остальных туда доступ закрыт - ибо 3% ипотека и 23% ипотека при одной цене это разные вещи). Отчасти застройщиками которые удачно промыли мозги населению своими рекламами (панель 25см - фу, комнаты стаканы - фу, потолки 2.65 - фу, кухня 8м - фу... а потом выкатывают студию соотношением сторон 2.5м на 10м с потолками 2.40 и стенами из пазогребневых плит в 5см между квартирами).
Э, если заговорили о конкретике, то где Ваша-то?
По тому что Вы сказали - это не средняя квартира, т.к. во-первых средние новостройки в питере имеют низкое качество, а во-вторых цены на новостройки разогнаны льготными программами. Поэтому апеллируя к термину "хорошая новостройка" Вы автоматом выходите из "среднего по питеру" в очень высокий ценовой сегмент.
А так, ну например м. комендантский проспект или м. сенная площадь, в пределах 1 квартала, вполне можно найти 70м за 10.5млн. Это из личного опыта. Хотя если Вы вот так сейчас глянете объявления, то увидите там разброс цен по этим параметрам от 11млн до 21млн и можете вывести "среднее" в 16млн:)
Проблема со "средними ценами" в РФ при анализе недвижимости в том, что они средние по объявлениям . Кто-то выставил квартиру стоящую 10млн за все 15млн, т.к. "ну а вдруг найдется кому нужна именно она", кто-то наспамил объявлениями за 20млн продавая чтобы потенциальным покупателям показывая свою за 15млн объяснять что у него дешево, плюс всегда заложено 5-10-15% на агентские и скидку, плюс реальные варианты уходят из объявлений моментально и в статистику вообще не попадают зачастую.
Поэтому для анализа надо брать не среднее, а минимальное, убрав, разумеется, совсем дикие "выбросы".