Выше уже приводили пример с цифрами, не поленюсь процитировать:
Берём 10 миллионов под 10% на 10 лет. Для упрощения расплачиваться будем один раз когда кредит закончится.
Без досрочных выплат это будет 25,9 миллионов.
Если вы сразу досрочно погасили 2,5 миллиона, то общая сумма выплат составит 12,74 миллиона.
Если вы положите 2,5 миллиона на 10 лет под 18%, то это будет 13 миллионов. И вам в итоге надо будет всё ещё выплатить 25,9 миллионов. Но в сумме через десять лет ваш долг будет 25,9 -13 = 12,9 миллионов.
Досрочное погашение выгоднее, несмотря на высокий процент по вкладу.
Это в общем случае неверно. В данном случае решающую роль будет играть дата взятия кредита - если кредит под 10% взят сейчас, а кредит под 20% перевалил за середину - выгоднее будет гасить свежий кредит. Про накопления вообще молчу - очень редок такой сценарий, когда копить было бы выгоднее чем переплачивать, за исключением возможности полного досрочного погашения кредита.
И это неверно, банковский процент не так работает :) Если вы сейчас внесёте переплату N, то вы сэкономите не 0,1N на процентах, а намного больше, потому что они пересчитаются не на 1 платёж, а на весь срок в десятки лет с учётом капитализации. Собственно, выше я приводил выкладки.
Вы намеренно не читаете мои комментарии? Весь данный топик о том, что вы хотите вложить некие деньги, утверждая, что это выгодно. Но это не выгодно - выгоднее частичное погашение. Теперь задайте себе вопрос - если выгоднее частичное погашение, то откуда у меня деньги для вкладывания их под 18%? Вуаля, дело раскрыто.
Я вам с цифрами ответил выше, что это не так. Несколько раз. Давайте тезисно пробежимся: у нас есть кредит под 10% и есть некоторая сумма свободных денег, значительно меньшая, чем сумма кредита. Я вам численно доказываю, в этом случае досрочка выгоднее накоплений. Вы мне приводите контрпример, в котором сумма свободных денег сопоставима с суммой кредита - он никак не опровергает моих утверждений.
4 аккаунта одного человека
Принцип работы - инжектирование dll. То, что вы описываете - просто надстройка для домохозяек. Реальный пример использования:
Переименовываем gpdisable.dll в ehTrace.dll
Создаем папку с именем anything.{2E095DD0-AF56-47E4-A099-EAC038DECC24}
Кидаем ehTrace.dll в только что созданную папку
Заходим в папку и создаем там любой документ в Word, Excel или, к примеру, PDF’ку
Открываем только что созданный файл
Соответствующая программа должна запуститься и запустить вместе с собой подгруженную DLL
Никакие запускаемые файлы в этом методе не используются. И это лишь один из множества аналогичных способов.
Советую ознакомиться с принципом работы, не требуется ни эксплоит ни запуск вне положенного места.
Sysinternals GPdisable или тот же GPCul8or обходят эти ограничения ещё со времён той самой Windows XP
Ого какая красота. Побольше бы таких статей!
https://threema.ch/en/download десктоп клиент в наличии, для регистрации номер телефона не нужен.
При регистрации аккаунта MS пока ещё можно отказаться от ввода номера.
Так что вы неправы по обоим пунктам.
Как минимум Skype, Discord и Threema не требуют при регистрации обязательного ввода номера телефона и имеют десктопные клиенты.
Вам знакомо понятие blue–green deployment?
Вообще-то для этого существуют реплики прода, к которым не подключены реальные пользователи.
Выше уже приводили пример с цифрами, не поленюсь процитировать:
Берём 10 миллионов под 10% на 10 лет. Для упрощения расплачиваться будем один раз когда кредит закончится.
Без досрочных выплат это будет 25,9 миллионов.
Если вы сразу досрочно погасили 2,5 миллиона, то общая сумма выплат составит 12,74 миллиона.
Если вы положите 2,5 миллиона на 10 лет под 18%, то это будет 13 миллионов. И вам в итоге надо будет всё ещё выплатить 25,9 миллионов. Но в сумме через десять лет ваш долг будет 25,9 -13 = 12,9 миллионов.
Досрочное погашение выгоднее, несмотря на высокий процент по вкладу.
Это в общем случае неверно. В данном случае решающую роль будет играть дата взятия кредита - если кредит под 10% взят сейчас, а кредит под 20% перевалил за середину - выгоднее будет гасить свежий кредит. Про накопления вообще молчу - очень редок такой сценарий, когда копить было бы выгоднее чем переплачивать, за исключением возможности полного досрочного погашения кредита.
И это неверно, банковский процент не так работает :) Если вы сейчас внесёте переплату N, то вы сэкономите не 0,1N на процентах, а намного больше, потому что они пересчитаются не на 1 платёж, а на весь срок в десятки лет с учётом капитализации. Собственно, выше я приводил выкладки.
https://habr.com/ru/articles/827790/#comment_27026490
Вы просто неправильно его готовите. Ещё раз - гасить досрочно выгоднее, чем копить.
Вы намеренно не читаете мои комментарии? Весь данный топик о том, что вы хотите вложить некие деньги, утверждая, что это выгодно. Но это не выгодно - выгоднее частичное погашение. Теперь задайте себе вопрос - если выгоднее частичное погашение, то откуда у меня деньги для вкладывания их под 18%? Вуаля, дело раскрыто.
Прочитайте цитируемый комментарий полностью, он уже содержит ответ на ваш вопрос.
Я вам с цифрами ответил выше, что это не так. Несколько раз. Давайте тезисно пробежимся: у нас есть кредит под 10% и есть некоторая сумма свободных денег, значительно меньшая, чем сумма кредита. Я вам численно доказываю, в этом случае досрочка выгоднее накоплений. Вы мне приводите контрпример, в котором сумма свободных денег сопоставима с суммой кредита - он никак не опровергает моих утверждений.
То, что он в общем случае неверен.
Надеюсь, вы выбираете уменьшение срока, а не сокращение суммы платежа?))
Смотрю вот здесь, совпадает с моими текущими переплатами по ипотеке .
В вашем примере ошибка кроется в том, что вы рассчитываете платёж на те же 10 лет, а внесение 2.5 миллионов существенно сокращает срок ипотеки.